Männiköntie 31 B, Kerava | Savio

                        
						

							75 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, vh, kph +lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
75 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 480,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio, josta loihdit remontilla oman näköisesi kodin!


Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hurmaa jo heti sisään astuessa. Hissillä hurautat täysin esteettömästi suoraan katutasosta ja valoa tulvii sisään ikkunoista kahteen suuntaan.


Asunto on aidosti avara ja tarjoaa loistavan pohjan sinulle, joka haluat päivittää kodin vastaamaan omaa tyyliäsi.

Tilavat huoneet kaipaavat pintojen päivitystä, mutta potentiaalia on runsaasti. Keittiö on uudistettu vuonna 2012 ja sen valkoiset kaapistot ovat edelleen ajattoman tyylikkäät. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa.



Omalle tontille valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu huolellisesti. Remontteja on tehty vuosien varrella kattavasti ja vielä se viimeinen eli linjasaneeraus on suunnitteilla lähiaikoina. Samassa yhteydessä on tarkoitus uudistaa kylpyhuoneet nykyaikaan.



Sijainti on erinomainen sillä rauhallinen, päättyvä katu takaa oman rauhan, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti lähellä. Lähikauppa löytyy lähes naapurista ja juna-asemalle kävelet alle vartissa.



Tässä kodissa yhdistyvät valo, rauha ja mahdollisuus eli täydellinen paketti sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin valmiille perustalle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männiköntie 31 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456345

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, vh, kph +lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 519,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
617,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
199,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat lämmin(e/paikk/kk) 14.0000
Autopaikkavuokrat kylmä(e/paikk/kk) 6.0000
Saunamaksut lyhyt(e/vuoro/kk) 8.0000
Saunamaksut pitkä(e/vuoro/kk) 12.0000
Kaapeli TV maksu(e/huon./kk) 2.95

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
31.8.2012: Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Männiköntie 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 703 2761,

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja talopesula männiköntie 29 talossa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on kaikkiaan 44 autopaikkaa, joista 8 on ns. kylmäpaikkoja ja loput lämpötolpalla varustettuja. Isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 B-talon saunan kiukaan uusinta
2025 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu
2024 Huoneiston A11 (A7 ja A3) vesivahingon korjaus 
2024 Antennijärjestelmän ilmakaapelin uusinta 
2024 A- ja B-portaiden savunpoistoluukkujen korjaus
2024 Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu 
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2023 A-talon hissin korin liukupintojen, korikaapelin ja korikaapelin kiinnikkeiden uusinta
2023 B-talon hissin nostokoneiston painelaakerien ja jousilevyjen uusinta 
2023 B-talon ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta 
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus. 
2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus.
2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus.
2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD,
2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta,
2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto,
2020 Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi. 
2019 Kiinteistön kuntoarvio. 
2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio. 
2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt. 
2017 Vesikattojen uusinta. 
2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus. 
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen. 
2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 
2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
2011 Kattosingelin uusinta. 2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan. 
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään. 
2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 
2005 Saunaosaston saneeraus B talo. 
2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset. 
2001 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus. 
1999 Roskakatoksen uusinta. 
1996 Julkisivujen saneeraus. 
1994 Asfaltoinnin uusinta. 
1991 Vesikaton uusinta A ja B talot. 
1982 Vesikaton uusinta C ja D talot. 
1982 Ikkunoiden huoltomaalaus. 
1980 Porraskäytävien huoltomaalaus 
1980 Saunojen kunnostus. 
1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 
1973-74 Pihan asfaltointi 
1973 Autopaikan sähköistys. 
1971 Yhtiö on valmistunut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis.
Yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen
perinteisenä putkiremonttina.
2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus. Alustavan suunnitelman mukaan, mikäli urakka toteutetaan edellämainitussa laajuudessa kustannukset olisivat n. 1200 €/m2. 
2026 Hissien peruskorjaus
2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6791-6956

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta-ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää