Koivikontie 2 B, Kerava | Savio

                        
185 000 € | 89 m2 | Luhtitalo | 4h+k+kph+s+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 673,59 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tule tutustumaan tähän luhtitalon ylemmän kerroksen valoisaan ja avaraan kotiin Keravan Saviolle, joka tarjoaa muuttovalmista kokonaisuutta sekä kattavia kulkuyhteyksiä lähietäisyydeltä.


Nämä 89m2 kattavat kolme makuuhuonetta, avonaisen keittiö- ja olohuonetilan, saunallisen kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä parvekkeen. 



Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Asumisviihtyvyyteen lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. 



Yksi tämän kodin kohokohdista on sen sijainti. Keravan Savio on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja modernin kaupunkielämän mukavuudet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Varaa oma esittelysi jo tänään ja tule tutustumaan tähän kotiin!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivikontie 2 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370581

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 326,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 078,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
770,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
356 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
414,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston rahoitusvastike koostuu linjasaneerauksen huoneistokohtaisesta velkaosuudesta. Velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastike jää kokonaisuudessaan pois kuukausittaisesta yhtiövastikkeesta. Velkaosuuden pois maksun kuluista vastaa ostaja. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saviomäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09/ 27465125

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 15 A 19 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullekin huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusinta 2011, lukitusten uusiminen 2012, parvekeovien uusiminen 2012, pintavesien ohjaus B- ja C- talojen välillä 2013, ulkopuolisten rakenteiden maalaustyöt (puu,-metalliosat ja sokkeli) 2013, bitumikattojen uusiminen asuin- ja liiketiloissa 2014, tiilijulkisivujen pesu ja takapihojen aitojen uusiminen 2015, turvakalvot kampaamon ja pikkupitserian ikkunoihin ja kalterit alimpiin ikkunoihin 2015, liiketilan A4 kosteusvauriokorjaukset 2017, liiketalon tasakaton vedenpoiston parantaminen 2017, liiketalon päädyn ulkopuoliset korjaamiset veden poistamisen parantamiseksi 2018, pizzerioiden rasvahormien nuohous 6/2020, raja-aidan rakentaminen 2020, linja-saneeraus, linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesiputket, remontoitiin huoneistojen märkätilat ( pesuhuone+sauna) vesikalusteineen ja lattialämmityksineen, uusittiin puhelin ja antennijärjestelmä sekä huoneistojen ulkopuolinen sähköjärjestelmä,  tehtiin IV-nuohous ja asennetaan kaikkiin huoneistoihin valokuitukaapelit lisäksi uusittin ja sukitettiin viemärit sekä uudisrakennettin jäterakennus,  2020-2021, kattovuotokorjauksia B4 ja C12 parvelattioiden tiivistekorjauksia 2021, asuintalojen peltikaton läpivientitiivistyksiä 2021. Peltikaton kunnostaminen, maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2022. Leikkivälineiden uusiminen 2022. Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys vuosiksi 2024-2028
Pysäköintiruutujen maalaus.
Pizzerioiden rasvahormien nuohous vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
524 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
482-570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää