Auratie 1 B, Kerava | Sorsakorpi

						                        
						

							145 000 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+kph/wc+erill.wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 644,84 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio energiatehokkaassa rivitalossa Sorsakorvessa


Tervetuloa tutustumaan tilavaan 79 neliön kolmioon hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä Keravan Sorsakorvessa.


Huoneistosta löytyy 2-kerroksinen: 3h+k -pohjaratkaisu perheen tai pariskunnan kotia etsivälle. Vuonna 1989 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty johdonmukaisesti huolta. Lämmitysmuotona on nykyaikainen maalämpö, jota täydentää aurinkoenergia – energialuokka on B (2018).



Taloyhtiössä on toteutettu mittava korjausohjelma viime vuosina: energiaremontti maalämpöön ja aurinkoenergiaan sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2023, vesikatto uusittiin 2020 ja salaojat sekä viemärit kuvattiin ja huuhdeltiin 2021. Lisäksi märkätilojen kosteuskartoitukset on tehty säännöllisesti ja yleisten tilojen lukitukset uusittu 2024.



Lisäksi yhtiössä on kartoitettu märkätilojen kuntoa ja uusittu huoneistojen sekä yleisten tilojen lukituksia.



Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot

RE/MAX Asuntoneliöt 1

044 345 7239, matias.makela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auratie 1 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sorsakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510790

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+kph/wc+erill.wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 355,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
704,12 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
549,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,98 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä (Pesukoneliitäntä pikkuvessan vieressä), WC-istuin, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2009

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Ahjonsorsa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0744731-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-005-1108-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy, Kievarinkaari 2 C, 04300 Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.saarinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 120

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäsäilytystilat, ulkovälinevarasto, sauna (käyttökiellossa)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 22 lämmintä pihapaikkaa sekä 2 sähköauton latauspistettä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Sähköauton latausvastike 30,00 €/kpl/kk. Lämpimiä pihapaikkoja 22 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 102 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2020

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
17.05.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tontin reunusaitojen uusiminen

Roskakatoksen korjaus

Roskakatoksen valaistus

Märkätilojen kosteuskartoitusraportin mukaiset toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut kunnossapitotyöt

2026 Roskakatoksen valaistuksen parantaminen

2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin

2025 As 8 Kph-saneeraus

2024 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien tarkastus

2024 Yleisten tilojen lukituksen uusinta

2024 Märkätilojen kosteuskartoitus (asunnot A4, B8, C9, C11, D15 ja D16)

2023 Energiaremontti – maalämpöön sekä aurinkoenergiaan siirtyminen

2023 Ikkunoiden ja ovien uusiminen

2023 lukituksen uusiminen

2023 Lämmönjakoverkon putken uusiminen (lämmönjakohuone – A ja B-talot)

2021 Märkätilojen kosteuskartoitus

2021 Postilaatikoiden uusiminen ja siirto

2021 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2020 Vesikaton/peltikatteen uusiminen

2019 Maakaasulämmittimen hormin lisä-äänieristys

2017 Julkisivun huoltomaalaus

2011 Kattosiltojen korjaus

2009 Lukkojen uusiminen

2006 Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen korjaus/kunnostus

2001 Pihan kivetys ja kahden uuden sadevesikaivon rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



2027 - 2028 tontin reunusaitojen uusiminen - pyritään tekemään talkoilla

2026 - 2030 roskakatoksen korjaus 

2026 - 2030 märkätilojen kosteuskartoitusraportin mukaiset toimenpiteet

2026 - 2026 Parkkipaikan viivojen maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 857,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8457-10570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 099,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Yleiskaava 2050 on Keravan pitkän aikavälin, yleispiirteinen suunnitelma, joka ohjaa kaupunkisuunnittelua vuoteen 2050. Se määrittää maankäytön periaatteet sekä ohjaa asumisen, palvelujen, työpaikkojen ja virkistysalueiden sijoittumista ja yhteensovittamista sekä asemakaavoitusta.



Lisätietoja:

Heta Pääkkönen, 

heta.paakkonen@kerava.fi, 

p. 040 318 2316

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan kaupunginkirjasto (Paasikivenkatu 12)

Aurinkomäen puisto

Keski-Uusimaa Arena

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prisma Kerava (Kauppakaari 2)

K-Citymarket Kerava (Nikonkatu 1)

K-Supermarket Karuselli (Kauppakaari 10)

K-Market Keravan asema (Paasikivenkatu 13) 



Keravan terveysasema (Metsolantie 2

Keravan 1. apteekki (Kauppakaari 2)

Kerava Center Pharmacy (Nikonkatu 1)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sompion koulu (Aleksis Kiven tie 18)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkoti (Väinämöisentie 2)

Jaakkolan päiväkoti (Ollilantie 5)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasema (noin. 4km) on kohteen tärkein kulkuyhteys. Lähijunalla Helsinkiin noin 25 minuuttia, Tikkurilaan noin 10 minuuttia. 



Bussipysäkki Ke0511 (noin. 50m) talosta

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kohteeseen ylettyy kohtalaista lentomelua

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää