Kullervonpolku 28, Kerava | Untola

						                        
						

							53 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
53 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
50 259,24 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö parvekkeella – Kullervonpolku


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan yksiöön rauhallisella Kullervonpolulla! Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumista arvostavalle.


Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa toimivan arjen pienessäkin tilassa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta avaran ja viihtyisän.

Lisämukavuutta tuo oma parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut lähellä, mutta samalla ympäristö on miellyttävän rauhallinen.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kullervonpolku 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Untola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477949

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
53 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 740,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
34,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Untolantorni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127705-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
- Lämmöntalteenoton käyttöönotto
- Kaikkien parvekeseinien puuosien uusiminen ja maalaus
- Veden säästösuuttimien asennus jokaiseen huoneistoon

2021
- Julkisivujen korjaus ja maalaus 

2020
- Porraskäytävän valaistuksen uusiminen

2019
- Patteri ja linjasäätöventtiilien uusimisen suunnittelu 
- Elementtisaumausten kuntoarvio 
- Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimus

2018
- Putkien kuntotutkimus 
- Autopaikka-alueen aidan uusiminen

2017
- Sisäänkäynnin sulalaatan lämpöelementin asennus 
- Autopaikka-alueen kunnostus ja valaistuksen uusiminen

2016
- Ilmastoinnin korvausilmaventtiilien asentaminen 
- Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 
- Julkisivupinnoissa olevien ikkunoiden huoltokorjaus 
- Sisääntuloaulaan kapilaarikatkon asentaminen 

2015
- Sivukäytävien laatoitus ja maalaus 
- Piha-alueen kunnostus. Uimalankujan pääty 
- Ilmastoinnin mittaus ja säätö 

2014
- IV-puhdistus 
- Piha-alueen kunnostus, ensimmäinen osa 
- Väestösuojan kuntotarkastus

2013
- Sadevesikourujen asentaminen 
- Ala-aulan laatoitus

2012
- Vastikeperusteiseen Elisan 2mb laajakaistaa ja kaapeli -TV liittyminen 
- Lämmönjakohuoneen lattian laatoittamien ja kunnostus 
- Kaupunki tuonut uuden lämpöputken syötön lämmönjakohuoneeseen 
- Loivan aumakaton rakentaminen tasakaton tilalle

2011
- Jätekatos uusittu

2010
- Takaoven uusiminen 

2009
- Toinen saunaosasto

2008
- Ala-aulan kunnostus

2007
- Hissiremontti

2006
- Porraskäytävän maalaus

2005
- Iv-puhdistus ja säätö

2004
- Exel avaimet ja lukot

1999
- Kylpyhuoneiden lattiat ja kaukolämpölaitteisto

1997
- Ikkunoiden ulkomaalaus

1996
- Parvekkeet julkisivut ja vesikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet:
- Linjasaneerauksen selvittely/ suunnittelu 
- Linjasaneerauksen toteuttaminen 
- Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 
- Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus/uusiminen 
- Sähköautojen latausinfran selvitystyö

Ylimääräinen yhtiökokous 05.02.2025:
- Äänestetty linjasaneerauksen laajuus, josta valittu hankkeen koskevan käyttövesiputkiin, viemäreiden saneeraukseen ja osasukitukseen, kylpyhuoneisiin ja sähköasennusten uusintaan
- Hankearvio = 2283300 €
- 2025 käynnissä kilpailutus, johon myönnetty isännöitsijälle ja hallitukselle 70000 € suunnitteluprojektin laina

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4701-4769

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 536 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää