Volsintie 380a, Kirkkonummi | Ingels, Kirkkonummi

Erittäin uniikki kokonaisuus Kirkkonummen keskustan ulkopuolella

Tervetuloa tähän todella ainutlaatuiseen kokonaisuuteen muutama kilometri Kirkkonummen keskustan ulkopuolella. Kiinteistö sijaitsee Inglesissä Humaljärven eteläpuolella.

Todennäköisesti olet ajanut tämän kiinteistön ohi ja kiinnittänyt huomiota isoon valkoiseen "Brunibacka" betoniseen porttiin tien vieressä. Tämä yksisarvinen on nyt myynnissä!

PÄÄTALO
Myytävä kiinteistö on reilun puolen hehtaarin kokoinen ja tänne on rakennettu päätalo ja talousrakennus. Päätalon kerrosala on piirrustusten mukaan 338 k-m² ja rakennettu käytännössä kolmeen kerrokseen, mutta 5-8 kahdeksaan eri tasoon (miten kukin haluaa tasot luokitella). Rakennus on huikea taidonnäyte arkkitehdilta joka tämän talon piirsi vuonna 1990. Päätalolla on useita huoneita, varasto- ja harrastetiloja vähän joka lähtöön, mutta erikoisin piirre on talossa on varmasti puutarha vesiputouksella keskellä taloa, valoa tuovat kattoikkunat, valtava huonekorkeus ja Spa/kuntosali-osasto höyrysaunalla. Huoneita on paljon ja osa ei ole mukana myynti-ilmoituksen kuvissa.

TALOUSRAKENNUS
Talousrakennuksen kerrosala on piirrustusten mukaan 134 k-m² ja rakennettu kahteen tasoon. Yläkerrassa on autotalli kahdelle autolle + toimistotila kun taas alakerrassa on 2-3 autotallia ja valtavan kokoinen varasto. Talousrakennuksessa on siis yhteensä 4-5 autotallipaikkaa. Hurjinta tässä on, että talousrakennus kytkeytyy päätaloon maanalaisella tunnelilla. Kylillä voit kertoa olevasi Kirkkonummen Batman, kun omistat tämän kiinteistön. Talousrakennukseen pääsee tietenkin myös ulkokautta.

KENELLE TÄMÄ ON?
Kohteen yleinen kunto on tyydyttävä tämän päivän standardeilla ja osa rakenteista pitää korjata. Kohde on kuitenkin niin uniikki, että on tietyntyyppiselle ostajalle ns. remontin arvoinen. Vastaavantyyppisiä kohteita ei tänä päivänä enään rakenneta. Kohde saattaa olla erittäin mielenkiintoinen sellaiselle henkilölle, joka voi hyödyntää talousrakennuksen oman yrityksen liiketoiminnassa. Mikään ei myöskään estä vuokraamasta talousrakennusta ulkopuoliselle yritykselle tai pitää omaa yritystä vuokralla talousrakennuksessa. Kiinteistö taipuu siis hyvin monelaiseen käyttöön, mutta toimii tietenkin upeasti myös sellaisenakin. Kiinteistö voi sopia autoalan toimijalle tai erittäin vakavalle autoharrastajalle.

TEKNIIKKA
Lämmitysmuotona on maalämpö. Käyttövesi otetaan porakaivosta. Veden riittävyydessä ei ole omistajan mukaan koskaan ollut ongelma, eikä käyttövedestä näin ollen myöskään tule laskua. Jätevedet ohjataan umpisäilöön, joka tyhjennetään 1-2 kertaa vuodessa. Päätalolla on vesikiertoinen lattialämmitys ja talousrakennuksessa viesikiertoiset patterit. Lämpölähteenä talousrakennukselle on päätalon maalämpöpumppu.

YMPÄRISTÖ
Kiinteistö sijaitsee pienen mäen päällä ja muodostaa oman pienen alueen naapurikiinteistön kanssa. Näkymät talolta ovat todella hienot, sillä talo on korkeammalla kuin lähimaasto ja päätalo on suunnattu etelään. Päätalon takapihalle kannattaa ehkä laajentaa terassilla, niin takapihan saa vielä parempaan hyötykäyttöön. Talossa on avarat peltonäkymät ja yläkerran master bedroomista voi nähdä Humaljärven pilkottavan. Kaavan mukaan taloa ympäröivä peltoalue on merkattu "Maisemallisesti arvokkaaksi peltoalueeksi". Näkymät ovat siis hyvät! Kiinteistöllä on lisäksi oikeus pienelle venepaikalle Humaljärvellä ja tontin pohjoisosassa on pieni kota, joka voi olla hauska paikka perheelle grillata makkaraa tms.

Talosta on tehty Sustera (Raksystemsin) laaja kuntotutkimus 16.2.2026.

Kohdetta esitellään vain yksityisissä esittelyissä (täällä on vähän enemmän nähtävää). Varaathan näytön välittäjältä.

Myyntiä hoitaa

Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi

Betjäning även på svenska!
Service also in English!