Vanha Rantatie 394 C, Kirkkonummi | Jorvas

                        
						

							147 000 €							 | 129 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
147 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 561,70 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
129 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on tilava ja kodikas rivitalon päätyasunto rauhallisella Jorvaksen alueella Kirkkonummella. Tämä 129 neliömetrin koti  tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen 
askarteluhuone, joka muuntuu helposti perheen tarpeisiin.


Peseytymistiloja on peräti 

kaksi, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Asunnon eteläpuolella 

sijaitsee oma puutarhakaista, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.



Jorvaksen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on aivan talon 

edessä, ja Jorvaksen juna-asema on vain 700 metrin päässä. Alueelta on sujuvat 

yhteydet niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon Isoon Omenaan. Lähistöltä 

löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen 

lapsiperheille.



Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä Kirkkonummen keskustan monipuoliset 

palvelut ovat vain 3,5 kilometrin päässä. Alueella on myös runsaasti ulkoiluja harrastusmahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja luonnonsuojelualueita, jotka houkuttelevat ulkoilun ystäviä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista 

asumista hyvien yhteyksien varrella.



Tiina Hakansuu

Myyntiedustaja

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Rantatie 394 02420 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jorvas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442560

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissä 100 neliömetrin suuruinen puutarhakaista, joka sijaitsee kunkin huoneiston kohdalla, rakennusten eteläpuolella. Kaistan leveys on aina sama kuin huoneiston leveys.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 1 kuukauden päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Alimman kerroksen pesuhuoneessa on 2 kpl suihkuja.
Alimman kerroksen käytävällä (pesuhuoneen ulkopuolella) on pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 438,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
699,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
183,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli: 37€/kk
Autotalli 2: 51€/kk
Autotalli 3: 84€/kk
Autopaikka (yritykset): 10€/kk
Auton lataussähkö: 25€/kk
Varasto (alataso): 4€/kk
Varasto 2 (ylätaso): 6€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Alimman kerroksen pesuhuoneessa on 2 kpl suihkuja.
Alimman kerroksen käytävällä (pesuhuoneen ulkopuolella) on pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isoimassa makuuhuoneessa maalin alla lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkojen nuohous tehdään taloyhtiön toimesta vuosittain.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2 kpl takkoja, olohuoneessa 1 ja takkahuoneessa 1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ulkovarastoon kysytty lupa silloiselta hallituksen puheenjohtajalta. Tämä oli taloyhtiön silloinen ohjeistus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
RK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matias Jauhiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
106 666 455

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnoitustie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja varastokellarit, varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Isännöitsijän mukaan energiatodistusta ollaan parhaillaan uusimassa, mutta se ei ole vielä valmis.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asentaminen
2025 C21, C32 nuohous
2025 Asunnon A33 märkätilan vesivahingon korjaustyö/ peruskorjaus
2024/2025 Taloyhtiö teki pieniä maanmuokkaustöitä C ja A-rakennuksien pihoilla vedenohjauksen parantamiseksi.
2024/2025 Katolla havaitun vaurion johdosta asunnon B15 kohdalla vesikaton- ja sisätilojen korjaustyöt.
2024 Rankkasateella tapahtui vesivahinko taloyhtiön lämmönjakohuoneessa ja häkkivarastossa, koska sadevesi pääsi valumaan tiloihin. Vedet pumpattiin pois ja tilat kuivattiin ja siivottiin.
2024 Jätevesiviemärien uusintakuvaus ja pesu
2023 Taloyhtiön saunan kiukaan vastuksien ja kivien uusiminen
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023 / 2024 Pihavalojen uusiminen ja lisäys
2022 Uuden pesukoneen asennus taloyhtiön pyykkitupaan
2022 Runkoviemäreiden kuvaus
2022 Käytöstä poistetusta porakaivosta poistettu letku + ejektori, asennettu suojahattu ja letku viemäriin
2022 Varastokoppien asennus alatason kellaritiloihin
2022 Alatason kellaritilan kunnostus vesivahingon jäljiltä
2022 Asunnon B9 märkätilan peruskorjaus
2021 C21 ja C32 takkojen nuohous
2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2021 C27 kellaritilojen muutaman seinäpinnan jyrsiminen
2020 C-talon yläpäätyyn vedenohjaus (salaoja, lisäkaivot)
2019 B8 kylpyhuoneen uusiminen
2018-2020 B-talon salaojat, sokkeli- ja seinäkorjaukset, puutarhapihan väliaidat ja huoneistojen etupihat
2018 C27 kellaritilojen seinän injektointi
2018 C-talon roskakatoksen uusiminen
2018 B-talon roskakatoksen uusiminen ja valaistuksen asentaminen
2018 B15 kosteusvaurio- ja seinäkorjauksia
2017 B- ja C-talojen etuovien uusimiset
2017 C-talon ulkorappausten korjauksia
2016 B1-B8 osalta viemärin uusiminen
2015 C27 kellaritilojen korjaukset
2014 C27 varaston vesivahinkokorjaus
2014 C25-C32 takapihan puolen salaojaremontti
2014 A34 vuokrahuoneiston remontointi
2014 A-talon traktorihallin kattoremontti
2014 Kaukolämpöön siirtyminen
2013 A-talon räystäiden uusiminen
2012 C27 kellaritilojen korjaukset
2012 Takapihojen ovien uusiminen
2010 B- ja C-talon eteläpuolen ikkunoiden uusiminen
2008 B- ja C-talon katon maalaus
2006 Antenniverkko kunnostus
2005 Vesikattoremontti
2001 Käyttöveden putkiremontti C-talossa
2000 Käyttöveden putkiremontti B-talossa
1999 Käyttöveden putkiremontti A-talossa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset)

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
-Piha-alueen vedenpoiston parantaminen tarvittaessa
-A- ja C-rakennuksen sokkelin kunnostus
-Julkisivurappausten kuntotutkimus ja B-talon maalaustarpeen selvittäminen
-Ikkunoiden kunnostuksia tai uusimisia
-Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta
-Märkätilojen peruskorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä
-Pesulan kunnostustoimet talkootyönä
-Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä
-Linjasaneeraus, jossa jätevesiviemärien kunnostus
-Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen tarvittavilta osin
-Sadevesikourujen uusimisia tarvittaessa
-Ilmanvaihdon parantaminen
-Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kunnostus sekä sähköautojen latauspaikkojen lisääminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Häkkivarastotilat: Ei välitöntä korjaustarvetta
-Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 221,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
7.11.2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallitus on lähtenyt perimään edellisen isännöitsijän aiheuttamia kustannuksia oikeusteitse. 9.6.2025 pidetyssä sovittelussa sovittiin, että edellinen isännöitsijä maksaa taloyhtiölle isännöintipalkkion palautuksena 6.500,00 €, jonka taloyhtiö on saanut kesäkuussa 2025. Taloyhtiön lakimiehen kustannukset saadaan pääosin vakuutuksen kautta takaisin.

Taloyhtiö on lähettänyt Kirkkonummen kunta / vesilaitos vahingonkorvausvaatimuksen koskien vuonna 2021 tapahtunutta vesivahinkoa. Korvausvaateen yhteissumma on 38.015,28 €.

4.6.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B8, jonka osakenumerot ovat 610-696, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 4.6.2025 yhteensä 4.636,30 euroa.

27.11.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B12, jonka osakenumerot ovat 958-1044, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 25.11.2025 yhteensä 3.677,63 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3160-3288

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 064 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunnalla on suunnitteilla Kvisin ja Pohjois-Jorvaksen kaavamuutokset. Taloyhtiö sijaitsee sen vaikutusalueella. Kirkkonummen kaavoitusohjelma 2025-2028 löytyy Kirkkonummen kunnan sivustolta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jorvas on Kirkkonummen kaakkoisosassa sijaitseva kylämäinen asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alue sijoittuu hyvien liikenneyhteyksien varrelle, sillä Jorvas sijaitsee junaradan varrella Kehä III:n ja Länsiväylän risteyksessä, noin kymmenen kilometrin päässä Espoon länsirajasta. Jorvaksen maisemaa hallitsevat metsäalueet, pellot ja meren läheisyys. Alueella on sekoitus omakoti- ja rivitaloasumista, ja se houkuttelee erityisesti rauhaa ja väljyyttä arvostavia asukkaita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kirjastoauto pysähtyy talon kohdalla olevalla pysäkillä, ja puutarhatuotteita tarjoaa läheinen Puutarhaliike Reiman. Jorvaksessa sijaitseva Jorvas High-tech Center tarjoaa toimitiloja yrityksille ja samassa yrityskeskittymässä toimii myös mm. Länsi-Uudenmaan Säästöpankki. Laajemmat ostos- ja asiointipalvelut löytyvät Kirkkonummen keskustasta noin 3,5 kilometrin päästä, missä sijaitsevat muun muassa Prisma, K-Citymarket, apteekit, kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus. Keskustan alueella on myös lukuisia ravintoloita sekä useampi kahvila. Kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahdessa on noin 11 kilometriä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun koulu
Kartanonrannan koulu
Laajakallion koulu
Heikkilän koulu
Winellska skolan
Kirkkonummen lukio
Porkkalan lukio
Omnia

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taloyhtiöllä vuokralaisena ruotsinkielinen päiväkoti Jorvas Barntredgård. Muita päiväkoteja lähistöllä ovat:
Päiväkoti Touhula Kotitonttu
Nissnikun päiväkoti
Laajakallion päiväkoti
Päiväkoti Murut Solstugan (Pilke)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit ovat talon kohdalla ja kulkevat siitä Isoon Omenaan ja Kirkkonummen keskustaan. 700 metrin päässä sijaitseva Jorvaksen juna-asema on juuri uusittu.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen rivitalon päätyasunto. Rehevä puutarhapiha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää