Vanha Rantatie 394 C, Kirkkonummi | Jorvas

						                        
						

							130 000 €							 | 129 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
130 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 535,31 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
129 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Hakansuu

										
Myyntineuvottelija

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmikerroksinen 129 neliön rivitalon päätyhuoneisto, jolla on 100 neliön puutarhakaista käytettävissä rakennuksen eteläpuolella.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen 
askarteluhuone, joka muuntuu helposti perheen tarpeisiin.


Peseytymistiloja on peräti 

kaksi, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Asunnon eteläpuolella 

sijaitsee oma puutarhakaista, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.



Jorvaksen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on aivan talon 

edessä, ja Jorvaksen juna-asema on vain 700 metrin päässä. Alueelta on sujuvat 

yhteydet niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon Isoon Omenaan. Lähistöltä 

löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen 

lapsiperheille.



Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä Kirkkonummen keskustan monipuoliset 

palvelut ovat vain 3,5 kilometrin päässä. Alueella on myös runsaasti ulkoiluja harrastusmahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja luonnonsuojelualueita, jotka houkuttelevat ulkoilun ystäviä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista 

asumista hyvien yhteyksien varrella.



Tiina Hakansuu

Myyntiedustaja

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tiina Hakansuu

										
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tiina Hakansuu

											
Myyntineuvottelija

											
0400 444 757

											
tiina.hakansuu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Rantatie 394 02420 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jorvas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442560

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissä 100 neliömetrin suuruinen puutarhakaista, joka sijaitsee kunkin huoneiston kohdalla, rakennusten eteläpuolella. Kaistan leveys on aina sama kuin huoneiston leveys.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 1 kuukauden päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Alimman kerroksen pesuhuoneessa on 2 kpl suihkuja.

Alimman kerroksen käytävällä (pesuhuoneen ulkopuolella) on pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 464,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
699,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
183,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli: 37€/kk

Autotalli 2: 51€/kk

Autotalli 3: 84€/kk

Autopaikka (yritykset): 10€/kk

Auton lataussähkö: 25€/kk

Varasto (alataso): 4€/kk

Varasto 2 (ylätaso): 6€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Alimman kerroksen pesuhuoneessa on 2 kpl suihkuja.

Alimman kerroksen käytävällä (pesuhuoneen ulkopuolella) on pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isoimassa makuuhuoneessa maalin alla lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkojen nuohous tehdään taloyhtiön toimesta vuosittain.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2 kpl takkoja, olohuoneessa 1 ja takkahuoneessa 1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ulkovarastoon kysytty lupa silloiselta hallituksen puheenjohtajalta. Tämä oli taloyhtiön silloinen ohjeistus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127942-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
RK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matias Jauhiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
106 666 455

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnoitustie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja varastokellarit, varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asentaminen

2025 C21, C32 nuohous

2025 Asunnon A33 märkätilan vesivahingon korjaustyö

2024/2025 Taloyhtiö teki pieniä maanmuokkaustöitä C ja A-rakennuksien pihoilla vedenohjauksen parantamiseksi.

2024/2025 Katolla havaitun vaurion johdosta asunnon B15 kohdalla vesikaton- ja sisätilojen korjaustyöt.

2024 Rankkasateella tapahtui vesivahinko taloyhtiön lämmönjakohuoneessa ja häkkivarastossa, koska sadevesi pääsi valumaan tiloihin. Vedet pumpattiin pois ja tilat kuivattiin ja siivottiin.

2024 Jätevesiviemärien uusintakuvaus ja pesu

2023 Taloyhtiön saunan kiukaan vastuksien ja kivien uusiminen

2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2023 / 2024 Pihavalojen uusiminen ja lisäys

2022 Uuden pesukoneen asennus taloyhtiön pyykkitupaan

2022 Runkoviemäreiden kuvaus

2022 Käytöstä poistetusta porakaivosta poistettu letku + ejektori, asennettu suojahattu ja letku viemäriin

2022 Varastokoppien asennus alatason kellaritiloihin

2022 Alatason kellaritilan kunnostus vesivahingon jäljiltä

2022 Asunnon B9 märkätilan peruskorjaus

2021 C21 ja C32 takkojen nuohous

2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset

2021 Kiinteistön kuntoarvio

2021 C27 kellaritilojen muutaman seinäpinnan jyrsiminen

2020 C-talon yläpäätyyn vedenohjaus (salaoja, lisäkaivot)

2019 B8 kylpyhuoneen uusiminen

2018-2020 B-talon salaojat, sokkeli- ja seinäkorjaukset, puutarhapihan väliaidat ja huoneistojen etupihat

2018 C27 kellaritilojen seinän injektointi

2018 C-talon roskakatoksen uusiminen

2018 B-talon roskakatoksen uusiminen ja valaistuksen asentaminen

2018 B15 kosteusvaurio- ja seinäkorjauksia

2017 B- ja C-talojen etuovien uusimiset

2017 C-talon ulkorappausten korjauksia

2016 B1-B8 osalta viemärin uusiminen

2015 C27 kellaritilojen korjaukset

2014 C27 varaston vesivahinkokorjaus

2014 C25-C32 takapihan puolen salaojaremontti

2014 A34 vuokrahuoneiston remontointi

2014 A-talon traktorihallin kattoremontti

2014 Kaukolämpöön siirtyminen

2013 A-talon räystäiden uusiminen

2012 C27 kellaritilojen korjaukset

2012 Takapihojen ovien uusiminen

2010 B- ja C-talon eteläpuolen ikkunoiden uusiminen

2008 B- ja C-talon katon maalaus

2006 Antenniverkko kunnostus

2005 Vesikattoremontti

2001 Käyttöveden putkiremontti C-talossa

2000 Käyttöveden putkiremontti B-talossa

1999 Käyttöveden putkiremontti A-talossa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset)



Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

-Piha-alueen vedenpoiston parantaminen tarvittaessa

-A- ja C-rakennuksen sokkelin kunnostus

-Julkisivurappausten kuntotutkimus ja B-talon maalaustarpeen selvittäminen

-Ikkunoiden kunnostuksia tai uusimisia

-Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta

-Märkätilojen peruskorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä

-Pesulan kunnostustoimet talkootyönä

-Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä

-Linjasaneeraus, jossa jätevesiviemärien kunnostus

-Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen tarvittavilta osin

-Sadevesikourujen uusimisia tarvittaessa

-Ilmanvaihdon parantaminen

-Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kunnostus sekä sähköautojen latauspaikkojen lisääminen linjasaneerauksen yhteydessä.

-Häkkivarastotilat: Ei välitöntä korjaustarvetta

-Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 221,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
7.11.2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallitus on lähtenyt perimään edellisen isännöitsijän aiheuttamia kustannuksia oikeusteitse. 9.6.2025 pidetyssä sovittelussa sovittiin, että edellinen isännöitsijä maksaa taloyhtiölle isännöintipalkkion palautuksena 6.500,00 €, jonka taloyhtiö on saanut kesäkuussa 2025. Taloyhtiön lakimiehen kustannukset saadaan pääosin vakuutuksen kautta takaisin.



Taloyhtiö on lähettänyt Kirkkonummen kunta / vesilaitos vahingonkorvausvaatimuksen koskien vuonna 2021 tapahtunutta vesivahinkoa. Korvausvaateen yhteissumma on 38.015,28 €.



4.6.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B8, jonka osakenumerot ovat 610-696, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 4.6.2025 yhteensä 4.636,30 euroa.



27.11.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B12, jonka osakenumerot ovat 958-1044, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 25.11.2025 yhteensä 3.677,63 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3160-3288

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 064 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunnalla on suunnitteilla Kvisin ja Pohjois-Jorvaksen kaavamuutokset. Taloyhtiö sijaitsee sen vaikutusalueella. Kirkkonummen kaavoitusohjelma 2025-2028 löytyy Kirkkonummen kunnan sivustolta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jorvas on Kirkkonummen kaakkoisosassa sijaitseva kylämäinen asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alue sijoittuu hyvien liikenneyhteyksien varrelle, sillä Jorvas sijaitsee junaradan varrella Kehä III:n ja Länsiväylän risteyksessä, noin kymmenen kilometrin päässä Espoon länsirajasta. Jorvaksen maisemaa hallitsevat metsäalueet, pellot ja meren läheisyys. Alueella on sekoitus omakoti- ja rivitaloasumista, ja se houkuttelee erityisesti rauhaa ja väljyyttä arvostavia asukkaita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kirjastoauto pysähtyy talon kohdalla olevalla pysäkillä, ja puutarhatuotteita tarjoaa läheinen Puutarhaliike Reiman. Jorvaksessa sijaitseva Jorvas High-tech Center tarjoaa toimitiloja yrityksille ja samassa yrityskeskittymässä toimii myös mm. Länsi-Uudenmaan Säästöpankki. Laajemmat ostos- ja asiointipalvelut löytyvät Kirkkonummen keskustasta noin 3,5 kilometrin päästä, missä sijaitsevat muun muassa Prisma, K-Citymarket, apteekit, kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus. Keskustan alueella on myös lukuisia ravintoloita sekä useampi kahvila. Kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahdessa on matkaa noin 11 kilometriä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun koulu

Kartanonrannan koulu

Laajakallion koulu

Heikkilän koulu

Winellska skolan

Kirkkonummen lukio

Porkkalan lukio

Omnia

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taloyhtiöllä vuokralaisena ruotsinkielinen päiväkoti Jorvas Barntredgård. Muita päiväkoteja lähistöllä ovat:

Päiväkoti Touhula Kotitonttu

Nissnikun päiväkoti

Laajakallion päiväkoti

Päiväkoti Murut Solstugan (Pilke)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit ovat talon kohdalla ja kulkevat siitä Isoon Omenaan ja Kirkkonummen keskustaan. 700 metrin päässä sijaitseva Jorvaksen juna-asema on juuri uusittu.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen rivitalon päätyasunto. Rehevä puutarhapiha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää