Vaskolantie 25, Kirkkonummi | Lapinkylä

						                        
						

							395 000 €							 | 145 m2														 | Omakotitalo							 | Päärakennus: 4h+k+kph+s+wc+porrasaula | Saunarakennus: s+kph+th						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
145 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UNIIKKI KOKONAISUUS JA LUONNONRAUHA – TERVETULOA VILLA MÅRBACKAAN!


Esittelyssä poikkeuksellisen ainutlaatuinen ja taiteellinen yli 8 000 neliömetrin kiinteistö, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Villa Mårbacka sijaitsee Kirkkonummella osoitteessa Vaskolantie 25, missä inspiroiva ympäristö ja arkkitehtuuri kohtaavat saumattomasti. Tämä on sinulle, joka arvostat luovuutta, omaa rauhaa ja sitä, että ympäröivä luonto on erottamaton osa elämystä.



Päärakennus on valmistunut alkujaan vuonna 1974, ja kokenut huikean muodonmuutoksen arkkitehti Juha Huuhtasen suunnitteleman tornillisen jatko-osan myötä. Päärakennuksen tilat tarjoavat avarat puitteet niin perheen kuin ystäväpiirin yhteisiin hetkiin. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kehystetyn näkymän ympäröivään luontoon, jossa vuodenaikojen vaihtelu on kuin elävä taideteos.



Olohuoneen takkatulen lämpö kutsuu viettämään tunnelmallisia iltoja. Keittiö on samaan aikaan persoonallinen ja käytännöllinen – sen värikäs laattaseinä tuo tilaan ihastuttavaa eloa. Varsinainen ruokailutila sijoittuu olohuoneen yhteyteen, jolloin kokonaisuus toimii luontevasti niin arjen kuin juhlan keskipisteenä. Päärakennuksessa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka ovat kaikki omalla tavallaan kauniita ja yksilöllisiä. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja tekevät huoneista rauhallisia levähdyspaikkoja. Katseenvangitsijana toimii torniaula, josta on käynti takapihan suurelle verannalle, ja jonka portaat johdattavat yläkertaan.



Kun halutaan nauttia löylyistä oikein kunnolla tai saunojia on useampia, pihapiirin erillinen, vuonna 2005 rakennettu saunarakennus, tarjoaa todellisen saunomiselämyksen. Siellä odottaa iso puulämmitteinen sauna, tilava pesuhuone sekä suuri terassi ja kylpypalju. Kylpypaljussa, puhtaan luonnon keskellä, arjen murheet unohtuvat ja sielu lepää.



Villa Mårbackan pihapiiri on aivan omaa luokkaansa, sillä sitä on rakkaudella ja taiteilijan silmällä kehitetty yli 30 vuoden ajan. Astuessasi ulos voit nauttia upeasta Jatulinkalliosta, omasta rodolaaksostasi sekä kukoistavista perennasaarekkeista. Tämä upea luonnonhelmi on toiminut taidetapahtumien ja avoimien puutarhojen näyttämönä. Ja mikä parasta – vaikka sijainti tarjoaa täydellistä yksityisyyttä, on Helsingin keskustaan matkaa vain noin 30 kilometriä.  Tule ihastumaan ja löytämään oman elämäsi ainutlaatuisin paikka – Villa Mårbacka odottaa sinua!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu minut kylään! Saat selkeän ja realistisen arvion kotisi markkina-arvosta, sekä ammattilaisen palvelukseesi, joka hoitaa asuntosi myynnin puolestasi: tehokkaasti, laadukkaasti ja parhaaseen hintaan. Sinä voit keskittyä arkeesi, minä hoidan myynnin. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua. Ota yhteyttä jo tänään ja aloita matka kohti seuraavaa kotia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaskolantie 25 02510 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lapinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529228

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kiinteistöllä on kolme rakennusta: 

1. Päärakennus, joka on rakennettu vuonna 1974, ja on käyttötarkoitukseltaan vapaa-ajanasuinrakennus. Pinta-ala on RaHu-otteen mukaan 145 m2 (kerros-/kokonaisala).

2. Saunarakennus, joka on rakennettu vuonna 2005, ja on käyttötarkoitukseltaan saunarakennus. Pinta-ala on RaHu-otteen mukaan 40 m2 (kerros-/kokonaisala).

3. Piharakennus, joka on rakennettu vuonna 1998, ja on käyttötarkoitukseltaan talousrakennus. Pinta-ala on RaHu-otteen mukaan 38 m2 (kerros-/kokonaisala).



Rakennusten yhteenlasketut pinta-alat ovat  145 m2 + 40 m2 + 38 m2 = 223 m2 (kerros-/kokonaisalat).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Päärakennus: 4h+k+kph+s+wc+porrasaula | Saunarakennus: s+kph+th

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Persoonallinen ja kodikas keittiö, jossa harmaat kaapistot ja tummat työtasot luovat rauhallisen pohjan värikkäälle, taiteelliselle ilmeelle. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.  Keittiössä on lautalattia ja seinät ovat maalatut. Kompakti keittiö palvelee hyvin ruoanlaittoa ja säilytystä. Varsinainen ruokailutila sijaitsee olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksen kylpyhuone on vaaleasävyinen ja käytännöllinen arjen pesutila, jossa on erilliset suihku- ja wc-tilat. WC-tilassa on lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Lisäksi tilassa on sähkötoiminen rättipatteri. Suihkutilasta löytyy suihkun lisäksi lämminvesivaraaja ja säilytystilaa. Seinät ja lattia on laatoitettu vaaleilla sävyillä, mikä tekee tilasta valoisan ja helppohoitoisen. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa perinteisen ja tunnelmallisen saunomiskokemuksen. Tämä tila palvelee erinomaisesti päivittäistä käyttöä ja arjen peseytymistä.



Kun halutaan nauttia löylyistä oikein kunnolla tai saunojia on useampia, pihapiirin erillinen saunarakennus tarjoaa todellisen saunomiselämyksen. Siellä odottaa iso puulämmitteinen sauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla ilman ahtauden tunnetta. Tilava pesuhuone tekee peseytymisestä vaivatonta, ja kokonaisuuden kruunaa suuri terassi sekä kylpypalju – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Mitä muuta suomalainen enää kaipaisi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan vuonna 2025 noin 12 200 kWh/vuosi, eli noin 1 015 kWh/kk. Kokonaiskustannus on ollut noin 1 060 €/vuosi, eli noin 88 €/kk. Tämä on pitänyt sisällään sekä lämmitykseen käytetyn sähkön että kaiken muun käyttösähkön. 



Vuoden 2025 kustannukset ovat olleet: 

- Sähkö 1060 €/vuosi

- Nuohous 105 €/kerta (vapaa-ajanasunnon tulisijan hormin nuohous tulee suorittaa vähintään kolmen vuoden välein; jos kohde ympärivuotisessa käytössä, niin vuosittain). 

- Kauhalan yksityistien tiemaksu n. 83 €/vuosi.

- Lumien auraus pihatieltä n. 56 €/vuosi. Kahden naapurin kanssa on yhteinen n. 100 m tieosuus jatkeena kiinteistön omaan pihatiehen (n. 50 m).

- Sakokaivon tyhjennys 110 €/kerta; tyhjennetty kerran vuodessa.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
840,80 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Persoonallinen ja kodikas keittiö, jossa harmaat kaapistot ja tummat työtasot luovat rauhallisen pohjan värikkäälle, taiteelliselle ilmeelle. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.  Keittiössä on lautalattia ja seinät ovat maalatut. Kompakti keittiö palvelee hyvin ruoanlaittoa ja säilytystä. Varsinainen ruokailutila sijaitsee olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksen kylpyhuone on vaaleasävyinen ja käytännöllinen arjen pesutila, jossa on erilliset suihku- ja wc-tilat. WC-tilassa on lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Lisäksi tilassa on sähkötoiminen rättipatteri. Suihkutilasta löytyy suihkun lisäksi lämminvesivaraaja ja säilytystilaa. Seinät ja lattia on laatoitettu vaaleilla sävyillä, mikä tekee tilasta valoisan ja helppohoitoisen. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa perinteisen ja tunnelmallisen saunomiskokemuksen. Tämä tila palvelee erinomaisesti päivittäistä käyttöä ja arjen peseytymistä.



Kun halutaan nauttia löylyistä oikein kunnolla tai saunojia on useampia, pihapiirin erillinen saunarakennus tarjoaa todellisen saunomiselämyksen. Siellä odottaa iso puulämmitteinen sauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla ilman ahtauden tunnetta. Tilava pesuhuone tekee peseytymisestä vaivatonta, ja kokonaisuuden kruunaa suuri terassi sekä kylpypalju – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Mitä muuta suomalainen enää kaipaisi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tämän talon sydän – valoisa ja avara tila, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat upeaan, rauhoittavaan luontomaisemaan. Ikkunaseinän äärellä voi nauttia aamukahvista ja seurata vuodenaikojen vaihtumista kuin taideteosta.



Tunnelmaa tuo takka, jonka lämmössä on ihana viettää viileämpiä päiviä ja nauttia tunnelmallisista illoista. Huoneen selkeät linjat ja luonnonmateriaalit korostavat sen harmonista ilmettä. Olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet sekä rentoon oleskeluun että suurempienkin seurueiden illanviettoihin.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päärakennuksessa on yhteensä kolme huonetta, joita voi käyttää makuuhuoneina – jokainen niistä on omalla tavallaan persoonallinen ja kaunis. Tilat ovat reilun kokoisia, ja suurten ikkunoiden ansiosta ympäröivä luonto tulee osaksi huoneita, luoden rauhallisen ja inspiroivan tunnelman.



Yksi huoneista toimii päämakuuhuoneena, jossa on tilava kaappirivistö ja pehmeä valaistus; toinen on taiteellinen ja kodikas tila, jota voi käyttää niin vierashuoneena kuin työtilana; ja kolmas, toisen kerroksen huone, tarjoaa valoisan levähdyspaikan, jossa luonnonvalo on läsnä erityisen kivasti.



Erillisessä saunarakennuksessa on lisäksi oma saunatupa, jossa voi myös majoittua. Tupa jatkaa samaa tunnelmaa – valoisa, lämminhenkinen tila, jossa voi rauhoittua takan äärellä ja nauttia luonnon läheisyydestä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Päärakennuksessa on viehättävä porrasaula, josta nousee paitsi portaat yläkertaan, on myös käynti takapihan suurelle verannalle. Porrasaulan etupihan puoleiset suuret ja korkeat ikkunat tekevät tilasta upean valoisan.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksista on pidetty aktiivisesti huolta vuosien saatossa. Rakennuksien yleiskunto on päällisin puolin arvioiden hyvä. Kohteeseen ei ole tehty kuntotarkastusta, mutta tarkastuksen voi laittaa ostotarjoukseen kaupanteon ehdoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
257-445-4-165

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys, jota tukevat vuonna 2026 uusittu ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Lämmönjako tapahtuu osin lattialämmityksen ja osin seinäpattereiden välityksellä.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennus on rekisterissä vapaa-ajan asuinrakennus, joten energiatodistusta ei vaadita. Mikäli ostaja

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026:

- Ilmalämpöpumppu uusittu

- Verannan sisäkatto tiivistetty

- Asuin-, sauna- ja ulkorakennusten valkoiset paneelit ja pylväiköt pesty ja maalattu.

- Ulkosaunan ja asuinrakennuksen isojen terassien pintakäsittely



2025:

- Vaarallisten koivujen (4 kpl) kaato ja pilkkominen

- Vanhan puolen ullakolle lisätty 20 cm puhallusvillaa



2024:

- Pihasaunan vesijohtoliitäntä uusittu (Pohjolan korvaus)

- Liiterin peltikatto uusittu



2023:

- Taidemökin ja ulkorakennusten etelänpuoleiset katot uusittu



2022:

- Viemäriverkoston sukitus (verkosto vuodelta 1974), 10 vuoden takuu



2021:

- Ikkunat uusittu vanhalle puolelle (kolminkertaiset ikkunat)

- Kasvihuone rakennettu (ilman kattoa)



2020:

- Aitaus tontille hirvi- ja peuratuhojen estämiseksi

- Liiteri rakennettu

- Lavarakenteita pihan käytön monipuolistamiseksi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 084 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti muodostuu upeasta ja vehreästä, yli 30 vuoden ajan rakkaudella hoidetusta taidepuutarhasta, jossa on muun muassa havurinteitä, perennasaarekkeita, rodolaakso, kalliopolkuja sekä niittyalue. Jykevä Jatulinkallio, jonka takaa aurinko nousee, hallitsee maisemaa idässä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää