Vaskolantie 25, Kirkkonummi | Lapinkylä

						                        
						

							395 000 €							 | 145 m2														 | Omakotitalo							 | Päärakennus: 4h+k+kph+s+wc+porrasaula | Saunarakennus: s+kph+th						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
145 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VILLÄ MÅRBACKA - LUOVUUTTA, ARKKITEHTUURIA JA OMAA RAUHAA


Nyt myynnissä poikkeuksellisen inspiroiva ja taiteellinen yli 8000 neliön kiinteistö Kirkkonummella osoitteessa Vaskolantie 25. Villa Mårbacka pihapiireineen on luonnon helmi, jossa korkealuokkainen, paikalla rakennettu puuarkkitehtuuri ja herkkä luonto kohtaavat.



VALOA JA ELÄVÄÄ TAIDETTA

Alkuperäinen vuonna 1974 valmistunut päärakennus on kokenut upean muodonmuutoksen 1990-luvulta alkaen arkkitehti Juha Huuhtasen suunnittelun myötä. Kokonaisuuden sydän on vuonna 2001 valmistunut tornillinen laajennusosa, jonka suuret ikkunat tulvivat valoa ja kehystävät ympäröivän maiseman kuin vuodenaikojen mukaan muuttuvan taideteoksen.



AVARAT TILAT PÄÄRAKENNUKSESSA KUTSUVAT VIIHTYMÄÄN YHDESSÄ

Vanha puoli (1974), valoisa veranta (1994) ja moderni laajennus (2001) muodostavat harmonisen kokonaisuuden.

- Olohuone takkoineen luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Ruokailutila pienoiskeittiön läheisyydessä toimii kodin luontevana keskipisteenä.

- Kaksi alakerran makuuhuonetta tarjoavat väljyyttä ja yksilöllisyyttä.

- Puulämmitteinen pikkusauna kutsuu päivittäisiin löylyhetkiin.

- Torniaula avautuu eteläpihan suurelle verannalle ja johdattaa yläkertaan, jossa kolmas makuuhuone kylpee luonnonvalossa.

- Ylimmälle tornitasolle kuljetaan taittotikkailla – tila on ollut erityisesti lasten suosikki jännittävänä yöpymispaikkana. Kiertävä ikkunarivistö avaa upeat näkymät ympäröivään luontoon ja lähellä kimmeltävälle Loo-järvelle.



ARJEN LUKSUSTA, TUNNELMAA JA VIERAANVARAISUUTTA

Pihapiiri ja puutarha ovat muotoutuneet rakkaudella ja taiteilijan näkemyksellä yli kolmen vuosikymmenen ajan. Villa Mårbacka on esiintynyt aikakauslehdissä ja toiminut näyttämönä lukuisille kesäisille taidetapahtumille niin ulkotiloissa kuin eri rakennuksissa.

- Saunapaviljonki (2005) tarjoaa täydellisen paikan rauhoittumiselle: tilava puulämmitteinen sauna, pesuhuone, tunnelmallinen saunatupa takkoineen, laaja terassi ja kylpypalju. Elämys toimii isommallekin seurueelle – arjen huolet unohtuvat jo ensimmäisellä löylyllä.

- Kolme vierasmajaa tuovat pihapiiriin vieraanvaraisen, lähes kylämäisen tunnelman.

- Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu arkkitehtoninen miniatyyri–leikkimökki, tilava työpaja, ulkovessa, puuliiteri ja kasvihuone.



PUUTARHA – TAITEEN JA LUONNON YHTEINEN NÄYTTELY

Villa Mårbackan puutarha on sen sielu: yli 30 vuoden ajan rakennettu, taiteilijan käsialaa oleva kokonaisuus, joka kutsuu seikkailuille ja iltakävelyille. Rodolaakso satupolkuineen, perenna- ja pensassaarekkeiden luoma villi viidakon tunnelma sekä Arte Povera -henkiset maataideteokset tekevät pihasta paikan, jossa jokainen askel paljastaa uuden yksityiskohdan. 



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu minut kylään! Saat selkeän ja realistisen arvion kotisi markkina-arvosta, sekä ammattilaisen palvelukseesi, joka hoitaa asuntosi myynnin puolestasi: tehokkaasti, laadukkaasti ja parhaaseen hintaan. Sinä voit keskittyä arkeesi, minä hoidan myynnin. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua. Ota yhteyttä jo tänään ja aloita matka kohti seuraavaa kotia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaskolantie 25 02510 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lapinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529228

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kiinteistöllä on kolme, rakennus- ja huoneistorekisteriin (RHR) merkittyä rakennusta: 

1. Päärakennus, joka on rakennettu vuonna 1974, ja on käyttötarkoitukseltaan vapaa-ajanasuinrakennus. Pinta-ala on RHR-otteen mukaan 145 m2 (kerros-/kokonaisala).

2. Saunarakennus, joka on rakennettu vuonna 2005, ja on käyttötarkoitukseltaan saunarakennus. Pinta-ala on RHR-otteen mukaan 40 m2 (kerros-/kokonaisala).

3. Piharakennus, joka on rakennettu vuonna 1998, ja on käyttötarkoitukseltaan talousrakennus. Pinta-ala on RHR-otteen mukaan 38 m2 (kerros-/kokonaisala).



Rakennusten yhteenlasketut pinta-alat ovat  145 m2 + 40 m2 + 38 m2 = 223 m2 (kerros-/kokonaisalat).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Päärakennus: 4h+k+kph+s+wc+porrasaula | Saunarakennus: s+kph+th

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Persoonallinen ja kodikas keittiö, jossa harmaat kaapistot ja tummat työtasot luovat rauhallisen pohjan värikkäälle, taiteelliselle ilmeelle. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.  Keittiössä on lautalattia ja seinät ovat maalatut. Kompakti keittiö palvelee hyvin ruoanlaittoa ja säilytystä. Varsinainen ruokailutila sijaitsee olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksen kylpyhuone on vaaleasävyinen ja käytännöllinen arjen pesutila, jossa on erilliset suihku- ja wc-tilat. WC-tilassa on lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Lisäksi tilassa on sähkötoiminen rättipatteri. Suihkutilasta löytyy suihkun lisäksi lämminvesivaraaja ja säilytystilaa. Seinät ja lattia on laatoitettu vaaleilla sävyillä, mikä tekee tilasta valoisan ja helppohoitoisen. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa perinteisen ja tunnelmallisen saunomiskokemuksen. Tämä tila palvelee erinomaisesti päivittäistä käyttöä ja arjen peseytymistä.



Kun halutaan nauttia löylyistä oikein kunnolla tai saunojia on useampia, pihapiirin erillinen saunarakennus tarjoaa todellisen saunomiselämyksen. Siellä odottaa iso puulämmitteinen sauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla ilman ahtauden tunnetta. Tilava pesuhuone tekee peseytymisestä vaivatonta, ja kokonaisuuden kruunaa suuri terassi sekä kylpypalju – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Mitä muuta suomalainen enää kaipaisi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan vuonna 2025 noin 12 200 kWh/vuosi, eli noin 1 015 kWh/kk. Kokonaiskustannus on ollut noin 1 060 €/vuosi, eli noin 88 €/kk. Tämä on pitänyt sisällään sekä lämmitykseen käytetyn sähkön että kaiken muun käyttösähkön. 



Vuoden 2025 kustannukset ovat olleet: 

- Sähkö 1060 €/vuosi

- Kiinteistövero 841 €/vuosi

- Nuohous 105 €/kerta (vapaa-ajanasunnon tulisijan hormin nuohous tulee suorittaa vähintään kolmen vuoden välein; jos kohde ympärivuotisessa käytössä, niin vuosittain). 

- Kauhalan yksityistien tiemaksu n. 83 €/vuosi.

- Lumien auraus pihatieltä n. 56 €/vuosi. Kahden naapurin kanssa on yhteinen n. 100 m tieosuus jatkeena kiinteistön omaan pihatiehen (n. 50 m).

- Sakokaivon tyhjennys 110 €/kerta; tyhjennetty kerran vuodessa. 



Yhteensä kustannukset ovat olleet noin 2 255 €/vuosi eli n. 188 €/kk. Huom! Edellä mainitut kustannukset perustuvat kohteen nykyiseen käyttöön ja palveluntarjoajiin. Kustannukset ovat riippuvaisia mm. säästä, palveluntarjoajista, omista kulutustottumuksista, asukkaiden lukumäärästä, viranomaismaksuista jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edelle esitettyä suurempia tai pienempiä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
840,80 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Persoonallinen ja kodikas keittiö, jossa harmaat kaapistot ja tummat työtasot luovat rauhallisen pohjan värikkäälle, taiteelliselle ilmeelle. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.  Keittiössä on lautalattia ja seinät ovat maalatut. Kompakti keittiö palvelee hyvin ruoanlaittoa ja säilytystä. Varsinainen ruokailutila sijaitsee olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksen kylpyhuone on vaaleasävyinen ja käytännöllinen arjen pesutila, jossa on erilliset suihku- ja wc-tilat. WC-tilassa on lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Lisäksi tilassa on sähkötoiminen rättipatteri. Suihkutilasta löytyy suihkun lisäksi lämminvesivaraaja ja säilytystilaa. Seinät ja lattia on laatoitettu vaaleilla sävyillä, mikä tekee tilasta valoisan ja helppohoitoisen. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa perinteisen ja tunnelmallisen saunomiskokemuksen. Tämä tila palvelee erinomaisesti päivittäistä käyttöä ja arjen peseytymistä.



Kun halutaan nauttia löylyistä oikein kunnolla tai saunojia on useampia, pihapiirin erillinen saunarakennus tarjoaa todellisen saunomiselämyksen. Siellä odottaa iso puulämmitteinen sauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla ilman ahtauden tunnetta. Tilava pesuhuone tekee peseytymisestä vaivatonta, ja kokonaisuuden kruunaa suuri terassi sekä kylpypalju – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Mitä muuta suomalainen enää kaipaisi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tämän talon sydän – valoisa ja avara tila, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat upeaan, rauhoittavaan luontomaisemaan. Ikkunaseinän äärellä voi nauttia aamukahvista ja seurata vuodenaikojen vaihtumista kuin taideteosta.



Tunnelmaa tuo takka, jonka lämmössä on ihana viettää viileämpiä päiviä ja nauttia tunnelmallisista illoista. Huoneen selkeät linjat ja luonnonmateriaalit korostavat sen harmonista ilmettä. Olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet sekä rentoon oleskeluun että suurempienkin seurueiden illanviettoihin.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päärakennuksessa on yhteensä kolme huonetta, joita voi käyttää makuuhuoneina – jokainen niistä on omalla tavallaan persoonallinen ja kaunis. Tilat ovat reilun kokoisia, ja suurten ikkunoiden ansiosta ympäröivä luonto tulee osaksi huoneita, luoden rauhallisen ja inspiroivan tunnelman.



Yksi huoneista toimii päämakuuhuoneena, jossa on tilava kaappirivistö ja pehmeä valaistus; toinen on taiteellinen ja kodikas tila, jota voi käyttää niin vierashuoneena kuin työtilana; ja kolmas, toisen kerroksen huone, tarjoaa valoisan levähdyspaikan, jossa luonnonvalo on läsnä erityisen kivasti.



Erillisessä saunarakennuksessa on lisäksi oma saunatupa, jossa voi myös majoittua. Tupa jatkaa samaa tunnelmaa – valoisa, lämminhenkinen tila, jossa voi rauhoittua takan äärellä ja nauttia luonnon läheisyydestä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Päärakennuksessa on viehättävä porrasaula, josta nousee paitsi portaat yläkertaan, on myös käynti takapihan suurelle verannalle. Porrasaulan etupihan puoleiset suuret ja korkeat ikkunat tekevät tilasta upean valoisan.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaikki ulkorakennukset toimivat tarvittaessa myös käytännöllisinä säilytystiloina. Työpajassa maaseudulla tarpeelliset työkalut ja rakennustarvikkeet ovat pysyneet hyvässä tallessa ja helposti saatavilla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksista on pidetty aktiivisesti huolta vuosien saatossa. Rakennuksien yleiskunto on vapaa-ajanasunnoksia päällisin puolin arvioiden hyvä. Kohteeseen ei ole tehty kuntotarkastusta, mutta tarkastuksen voi laittaa ostotarjoukseen kaupanteon ehdoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
257-445-4-165

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys, jota tukevat vuonna 2026 uusittu ilmalämpöpumppu sekä takka. Lämmönjako tapahtuu osin lattialämmityksen ja osin seinäpattereiden välityksellä.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennus on rekisterissä vapaa-ajan asuinrakennus, joten energiatodistusta ei vaadita.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026:

- Lämminvesivaraaja tarkastettu ja vaihdettu tiiviste

- Ilmalämpöpumppu uusittu

- Asuin-, sauna- ja ulkorakennusten valkoiset paneelit ja pylväiköt pesty ja maalattu.

- Ulkosaunan ja asuinrakennuksen isojen terassien pintakäsittely



2025:

- Vanhan puolen ullakolle lisätty 20 cm puhallusvillaa

- Verannan sisäkatto tiivistetty



2024:

- Pihasaunan suihkuliittymä (pinta pinta-asennus) uusittu pakkasvaurion jälkeen, jolloin vettä oli valunut lattioille. Mitattu kosteus kaikissa huoneissa, ei havaittu.

- Pihapiiristä kaadettu koivuja (4 kpl)



2023:

- Liiterin peltikatto uusittu

- Sukitus päärakennukseen



2022:

- Taidemökin ja ulkorakennusten etelänpuoleiset katot uusittu

- Taidemökin ulkoverhous uusittu

- Lavarakenteita pihan käytön monipuolistamiseksi



2021:

- Viemäriverkoston sukitus (verkosto vuodelta 1974), 10 vuoden takuu

- Ikkunat uusittu vanhalle puolelle (kolminkertaiset ikkunat)

- Kasvihuone rakennettu käyttäen em. purettuja ikkunoita (ilman kattoa)



2020:

- Aitaus tontille hirvi- ja peuratuhojen estämiseksi



2019:

- Liiteri rakennettu



2015:

- Uusittu päärakennuksen wc-pöntön kumitiiviste, wc-kalusteet ja lattialaatat.



2011:

- Uusittu jätevesijärjestelmä



2000:

- Raksystems, kuntotutkimus



1996:

- Pauli Levy, kuntotutkimus



1995:

- Aika-arvio, Säteilytutkimuksen toimesta tehty Radonmittaus



1993:

- Pauli Levy, kosteusmittaus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 084 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti muodostuu upeasta ja vehreästä, yli 30 vuoden ajan rakkaudella hoidetusta taidepuutarhasta, jossa on muun muassa havurinteitä, perennasaarekkeita, rodolaakso, kalliopolkuja sekä niittyalue. Jykevä Jatulinkallio, jonka takaa aurinko nousee, hallitsee maisemaa idässä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää