Framnäsintie 3, Kirkkonummi | Masala

                        
215 000 € | 49,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+kph+parvi+las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mahdollisuus ylimmän kerroksen ihanaan loft-henkiseen huoneistoon!


No nyt on korkeutta!


Tässä huippukunnossa oleva, upea kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Neljännen ylimmän kerroksen valoisa ja avara huoneisto hurmaa kauniilla näkymillä ympäröivään maisemaan. Suuret ikkunat luovat tilan, jossa valoa tulvii ja ilmapiiri on lämmin ja kutsuva. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle ja mukavalle arjelle.



Hissillä varustettu talo takaa vaivattoman liikkumisen, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista ympäri laajempaa aluetta. Tämä vuonna 2022 valmistunut betonirakenteinen talo on huolella hoidettu ja erinomaisessa kunnossa.



Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, avara keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone sekä suuri parvi, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Lisäksi asunnossa on tilava, lasitettu parveke, jossa voit nauttia kahvikupillisen tai rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä kylmien juomien kanssa. Kuumimpina päivinä voit siirtyä viilentyneisiin, ilmastoituihin sisätiloihin.



Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti erinomaisesti yhteyksien päässä kaikesta – kaikki mitä tarvitset korkealaatuiseen elämään! Läheisyydessä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, viheralueita ja merenrantaa, joten voit nauttia luonnonläheisestä elämästä kaupungin sykkeessä.



Tämä asunto sopii loistavasti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Nyt on aika toteuttaa unelmasi ja muuttaa tähän upeaan kotiin – tutustu lisää ja ihastu itse!



+ ylin kerros

+ huikean korkeaa huonetilaa

+ upea todella iso terassiparveke

+ ilmastointi

+ toimiva pohja

+ hissitalo

+ nuori taloyhtiö

+ hyväkuntoinen asunto

 

 Mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka omilla osakkeilla, pyydä siitä lisätiedot!



 Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

 Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI

 Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite ennen ostotarjousta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Framnäsintie 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392318

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+kph+parvi+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vaatetangot, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja aurinkoiset maisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa myös 1/8 suuruisen määräosan Kirkkonummen kunnan Masalan kunnanosan korttelin 2009
tontista nro 4 (kiinteistötunnus 257-2-2009-4) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa
korttelin 2009 tonttien kesken tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kiinteistötunnus:
25700220090004 / Nimi: K2009T4 /Kiinteistön hallintaperuste: omistus.
Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon
järjestämisestä,

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 343,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,66 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja lämmityksen, sekä nettiyhteyden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vaatetangot, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huikean korkea ja valoisa olohuone, jossa kaunis ja toimiva parvi kunnon portailla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa myös ihanaa korkeutta, joka tuo avararuutta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi tuo mahtavasti lisätilaa asuntoon yhdessä todella ison ja korkean parvekkeen kanssa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa myös 1/8 suuruisen määräosan Kirkkonummen kunnan Masalan kunnanosan korttelin 2009
tontista nro 4 (kiinteistötunnus 257-2-2009-4) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa
korttelin 2009 tonttien kesken tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kiinteistötunnus:
25700220090004 / Nimi: K2009T4 /Kiinteistön hallintaperuste: omistus.
Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon
järjestämisestä,

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257–2–2009–8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oy Sevifi Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Piispanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.piispanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja asunnon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-poisto+LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna, juhlatila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa myös 1/8 suuruisen määräosan Kirkkonummen kunnan Masalan kunnanosan korttelin 2009
tontista nro 4 (kiinteistötunnus 257-2-2009-4) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa
korttelin 2009 tonttien kesken tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kiinteistötunnus:
25700220090004 / Nimi: K2009T4 /Kiinteistön hallintaperuste: omistus.
Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon
järjestämisestä,

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Omilla osakkeillaan. Kysy mahdollisuutta ostaa autopaikka kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Rakennuttajan vuositarkastuskorjaukset
2027 Poistoilmakanaviston puhdistus
2027 Ulko-ovet, metalliovet, maalaus 5 v
2027 Lattiat ja seinät - märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 5 v

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Linkki uudiskohde esitteelle:

https://www.dropbox.com/scl/fi/wz3vy6mtubgp781u822vh/2105_t2h_asunto_oy_kirkkonummen_vaahtera-web.pdf?rlkey=gnpbscnr529uaxkjttrskolyx&dl=0

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20942-22459

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
6 § Tontin määräosien lunastus
Edellä 3 §:ssä mainittua tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen ja
kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus ja
velvollisuus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia
maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa määritellyn
mukaisesti.

Yhtiökokous päättää vuokratontin määräosien lunastamisesta yhtiön
omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen
päättäessä lunastaa tontin määräosan itselleen ottamalla tätä varten
lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön
omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta
rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle
aiheutuvat kustannukset katettava asuinhuoneistojen osakkeenomistajilta
kerättävällä pääomavastikkeella. 

Tämän pääomavastikkeen huoneistokohtainen
osuus tontin määräosan lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena
edellä 4 §:ssä mainittuja kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta
kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Muilta osin
pääomavastike määrätään kuten edellä 5 §:ssä on määrätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 575 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-03-16

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Viihtyisänä tunnettu Masalana alueella on kattavat ja monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut, kirjastokin ihan lähellä. Täällä nautit myös monipuolisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista, esimerkiksi Främnäsin puistoalue tekonurmineen ja liikuntapuistoineen. Myös upeaa luontoa ja merenrantakin uimarantoineen löytyy kävelymatkan päästä.

JooAreenalla upea liikuntarjonta: jooarena.fi

Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien palvelulistauksessa välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kävelyetäisyydellä koulu, uusi koulukeskus valmistuu vuonna 2028. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien listauksessa välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kävelyetäisyydessä päiväkoti. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien listauksessa välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Masalan juna-asemalta
kuljet kätevästi pääkaupunkiin töihin ja lähistöltä
kulkevaa Länsiväylää pitkin ajat sujuvasti myös
omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää