Ratsutilanaukio 6 A, Klaukkala | Viirinlaakso
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Stevens Heikkinen
Elite Living Oy
045 853 1100
285 000 €
285 000 €
Rivitalo
5
109 m2
2011
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Tilava viiden huoneen rivitalokoti Klaukkalassa
Tilaa elää, olla ja kasvaa – viihtyisä koti perheelle Klaukkalan sydämessä.
On koteja, joissa neliöt ovat vain numeroita – ja sitten on koteja, joiden pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa. Tämä kaksikerroksinen 5h+k on juuri sellainen!
Kodissa on hienosti suunniteltu kokonaisuus, jossa jokaiselle löytyy oma paikkansa, mutta yhteiselle elämälle jää runsaasti tilaa. Alakerran avarat oleskelutilat muodostavat kodin sydämen: keittiö, ruokailu ja olohuone nivoutuvat luontevasti yhteen ja luovat viihtyisän ympäristön niin tavallisiin arki-iltoihin kuin ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Yläkerrassa makuuhuoneet ja muut rauhallisemmat tilat tuovat asumiseen kaivattua yksityisyyttä.
Erityisen onnistuneen kokonaisuudesta tekee suojaisa oma pihapiiri. Kesäpäivinä elämä voi siirtyä luontevasti ulos, lapset saavat tilaa leikkiä ja pihasta muodostuu luonnollinen jatke kodin oleskelutiloille. Pihan suojaisuus lisää asumisen viihtyisyyttä ja tuo tähän kotiin oman rauhallisen tunnelmansa.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa, joten tänne on helppo muuttaa ilman ajatusta siitä, että ensimmäisenä pitäisi ryhtyä suuriin remontteihin. Myös taloyhtiön kokonaisuus on houkutteleva: isompia perusparannuskorjauksia ei ole näköpiirissä, mikä tekee asumisesta mukavan ennakoitavaa myös tuleville vuosille.
Ja sitten sijainti.
Klaukkalassa arki toimii. Palvelut ovat poikkeuksellisen kattavat ja lähellä, joten ruokakaupat, päiväkodit, koulut, harrastukset, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät vaivattomasti. Lapsiperheen näkökulmasta sijainti on erityisen miellyttävä: ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta kaikkea tarvittavaa ei tarvitse lähteä hakemaan autolla kaukaa.
Tässä kodissa yhdistyvät tavalla, jota on vaikea olla arvostamatta: tilava ja toimiva neljän makuuhuoneen, kahden kerroksen tuoma selkeys, oma suojaisa pihapiiri, viihtyisä ympäristö ja palvelut aivan lähellä.
Kokonaisuus, jossa on helppo nähdä perheen arki – aamukiireet, yhteiset ruokailut, lasten leikit, rauhalliset illat ja pitkät kesäpäivät omalla pihalla.
Tämä on koti, johon kannattaa tulla tutustumaan rauhassa. Saatat huomata etsiväsi juuri tätä.
Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa on sähköautonlataus mahdollisuus.
Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi
REMAX Elite | Elite Living Oy
y-tunnus: 3469895-3
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Veden tasauslaskutus tehdään mittareiden osoittaman kulutuksen mukaisesti, laskutettu yksikköhinta 5,95 €/m3.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2025: LJH vuotovahingon korjaus (pistesyöpymä lämpimän käyttöveden kiertojohdossa), vahingon kartoitus, kuivaus ja korjaus
2025: Hanakulmarasian tiivistys ja putkiliitoksien sekä sekoittajan asennus, alakerran katon korjaus
2025: VSS tilan ja laitteiden tarkastus ja huolto
2025: A2 IV koneen vian etsintä ja moottoreiden vaihto
2024: Varastojen ovien huolto ja maalaus
2024: IV puhdistus
2023: Julkisivun puu-osien huoltomaalaus
2021: KPH silikonien uusiminen koko yhtiön laajuudessa
2021: Aitojen maalaus
2021: Kuntotarkastus / kartoitukset (vesikatto/yläpohja, alapohja)
2021: VSS tarkastus (yhteinen naapurin kanssa, joka teettänyt tarkastuksen)
2021: KPH tilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2020: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus
2020: Julkisivun puu-osien huoltomaalauksen tarvekartoitus
2017: IV-kanavien nuohous ja säätö
2017: Pihan vesiputken korjaus (B-talon pihan käyttövesiputken korjaus)
2013: Piha-aidat ja laatat rakennettu
2026: Kl. keskuksen kuntoarvio, perussäädön tarvearviointi — kunnon määrittelemiseksi
2027: Huoltoa tarpeen mukaan — tarve tarkentuu myöhemmin
2029: IV puhdistus, säätö — edellinen tehty 2024
2030: Huoltoa tarpeen mukaan — tarve tarkentuu myöhemmin
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarasto ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa näkyvä, rajattu piha-alue.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken.
Yhtiöllä on 13 kappaletta osakkeellisia autohallipaikkoja.
Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsija / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla.
Yhtiöjärjestys § 17 yhtiön lunastusoikeus. yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla.
Tontti ja kaavoitus
Yksikkö: Asemakaavoitus, Hallinto- ja talouspalvelut (Ymp), Maankäyttö ja kaavoitus, Ympäristötoimiala.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Hyvät kulkuyhteydet Helsingin, Vantaan ja Espoon suuntaan
Alueella hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet
Klaukkalan palvelut ovat helposti saavutettavissa
Ruokakaupat ja erikoisliikkeet
Ravintolat ja kahvilat
Terveyspalvelut ja muut arjen palvelut
Liikunta- ja harrastuspalvelut
Luhtajoen Ratsutila tarjoaa ratsastustunteja ja muuta hevostoimintaa Hemmintien alueella.
Klaukkalan alueella useita perusopetuksen kouluja,
Esiopetus ja varhaiskasvatus Vaskomäentiellä
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
REMAX Elite | Elite Living Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



































