Luhtatie 11 B, KOTKA | Aittakorpi

						                        
						

							87 000 €							 | 58 m2														 | Rivitalo							 | 2h,k,ph/s,et,tk (2h+k+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
84 501,20 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Vastamäki

										
Myyntineuvottelija

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä. Tilat 1-tasossa.


Kauttaaltaan siistikuntoinen, toimivapohjainen ja saunallinen kaksio. Olohuone avautuu keittiön ruokailutilaan. Parkettilattiat asuintiloissa. Takapihalta avautuu näkymä metsään. Etupihalla kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Valokuitukaapeli asennettu taloyhtiöön ja asuntoihin käyttöön. Aittakorven alueelta viihtyisä koti ja heti vapaana. 



Lisätiedot ja sovi esittelystä Max Vastamäki 045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

https://remax.fi/maxvastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta?

Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Vastamäki

										
045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Vastamäki

											
Myyntineuvottelija

											
045 131 1413

											
max.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtatie 11 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aittakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500225

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,ph/s,et,tk (2h+k+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Seinät maali, kaakeli. Lattia parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalta näkymä metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Patteri, sähkökiuas, ikkuna. Seinät puu. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 498,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön käyttökorvaus maksu: autopaikkavuokra 8 €/kk.

Ostaja tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa kotivakuutuksen haluttaessaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Seinät maali, kaakeli. Lattia parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Patteri, sähkökiuas, ikkuna. Seinät puu. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali. Lattia parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: kaapistot. Seinät maali. Lattia parketti.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Luhtatie 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0776936-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 033, tuotanto@kotkankiinteistöpalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kauranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kauranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat taloyhtiössä 19 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Valokuitukaapeli asennettu taloyhtiöön ja asuntoihin käyttöön
2023 Kosteushälyttimien asennus
2023 B 13 ja B 14 makuuhuoneen/vajan väliseinän rakenteen korjaus
2022 C 18 vesiputken vuotovahinkojen korjaus 
2022 Roskakatoksen maalaus ja lattian korotus 
2022 Julkisivun maalaus, ulko-ovien etulipan tolppien uusinta, A1 päädyn panelien vaihto ja maalaus sekä julkisivun puuosien maalaus 
2021 C 19 Vesiputken vuotovahinkojen korjaus, pintojen uusinta 
2021 Pihavarastojen ulkoseinien panelointi 
2019 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 
2019 Ilmanvaihdon nuohous 
2018 A 5 ulkovesihana ja aiheutuneet kosteusvauriot korjattu 
2017 Yläpohjan lisäeristäminen, väliaitojen kunnostus ja maalaus 
2016 Putkilukon asentaminen, lämmönjakopiirin säätöventtiilin uusinta 
2015 Kattojen maalauskunnostus 
2014 Asfaltoinnin uusiminen sisältäen roskakatoksen edustan kaatojen korjaukset, keinun ja liukutomin hankinta, kylpyhuoneiden (A3, A4, A5 ja B14) korjaus 
2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus 
2012 B13 kylpyhuoneen vedeneristys/lattiakaivon vaihto, C1 5 kylpyhuoneen ja saunan lattian muovimaton asennus, kph vedeneristeen vuodon etsintä ja korjaus, kosteuskartoitus ja kuivaus 
2012 Huippuimurin säätömuuntajan uusiminen 
2011 Sähkökeskuksen korjaus C15 
2011 Huippuimurin uusiminen 
2011 Julkisivukorjaus 
2011 Kosteuskartoitus/kuivaus B13 
2010 Ilmanvaihtolaitteiston korjaus/B9 
2009 Huoneiston B7 vesivahinko, huoneiston B9 vedeneristystyö 
2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, varastonovien uusimistyö, C15 varastokopin kunnostus 
2008 B7:n kylpyhuoneen/saunan vedeneristys 
2008 C14:n ikkunoiden huoltotyö 
2008 Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö 
2007 Puiden kaatourakka 
2007 Vesieristystyöt A2, A6, B8 ja B10, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset yhteensä, kosteusmittaukset ja kuivaukset 
2007 Lämmitysjärjestelmän perusparannus 
2006 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 
2006 Huoneistoulko-ovien korjaukset 
2006 Lämmitysjärjestelmän korjaukset 
2005 Pihapuiden harvennus 
2005 Huoneistojen C18 ja C19 kosteuskartoitus ja kuivaus, huoneistojen C18 ja C19 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristäminen muovimatolla, huoneistojen C18 ja C19 laatoitusten irrotus ja kiinnitys, huoneiston B12 kosteuskartoitus ja kuivaus, huoneiston B12 kylpyhuoneen vesieristys, lämpimän käyttöveden säätöventtiilin moottorin uusiminen 
2004 Lasten kiikkujien korjaus 
2003 Seinien osittainen pesu ja maalaus, huoneistojen B8 ja B11 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 
2002 Kosteusvauriokorjaukset huoneisto A5 ja C16 
2001 Varastokoppien maalaus, huoneistokorjaukset A1, A2 ja A3, kh:n vesieristeiden kunnostusta 
2001 Sähköjärjestelmien korjaukset 
2001 Paisunta-astian uusiminen, vesi- ja viemärikorjaukset yhteensä 
2000 A-/B-talon katon maalaus 
2000 Asfaltin paikkausta 
2000 Kaapeli-TV vahvistin 
2000 Lukkojen korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: asuntojen ulkovesipostien tarkastus ja korjaus (suositeltu 2025),  sähköautojenlataus valmiuden tekeminen olemassa oleville autopaikoille (suositeltu 2027).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5490-5906

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 417 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 867,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2039

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Vastamäki

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää