Alahovintie 3 A, Kotka | Eskola

						                        
						

							24 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,ph,et,lasitettu parveke (2h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
24 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
24 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Vastamäki

										
Myyntineuvottelija

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kulmahuoneisto ja ikkunanäkymät kahteen suuntaan. Keittiö remontoitu 2012 ja käynti lasitetulle parvekkeelle josta suora metsänäkymä.


Pesuhuone laatta pinnoilla. Hissitalo ja porrasovi lukittu 24 h. Toinen asuinkerros. Taloyhtiö kaukolämmössä. Vapautuu ostajalle kahdessa viikossa kaupanteosta.



Lisätiedot ja sovi esittelystä Max Vastamäki 045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

https://remax.fi/maxvastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta?

Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Vastamäki

										
045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Vastamäki

											
Myyntineuvottelija

											
045 131 1413

											
max.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alahovintie 3 48600 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eskola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515719

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,ph,et,lasitettu parveke (2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Seinät levy, tapetti. Lattia laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkutanko, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät kaakeli. Lattia laatta (maalattu).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, näkymät eri kahteen suuntaan. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekeelle jaä näkymä metsikköön.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
24 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: vuokra autopistokepaikka 10 €/kk.

Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Seinät levy, tapetti. Lattia laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkutanko, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät kaakeli. Lattia laatta (maalattu).

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti, maali. Lattia laminaatti. Laminaattilattiaa korjattu yhdestä kohtaa vaihtamalla laminaatteja jossa näkyy sävyeroa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti, maali. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen kylmäkellari ja häkkikomero.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pesuhuoneen laattalattian maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kauttaaltaan siistikuntoinen huoneisto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Karhulanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2383024-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-45-11-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leevi Lumiranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leevi.lumiranta@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2024 Palovaroittimien asennus.
2022 Sähkösaatot/kourut + syöksyt.
2019 Lattiakaivojen kuntoarvio.
2018 Yhteisten tilojen osittainen maalauskunnostus
2017 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2016 Poistoilmakoneen asennus ullakolle.
2006 Lukkojen sarjoitus, kaukolämpöön liittyminen, vesijohtoliittymän uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän liittymä kaupunginverkkoon uusittu.
2005 Hissin modernisointi, sokkelin kunnostus, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö.
2002 Elementtien saumaus, porrashuoneen maalaus ja saunan korjaus.
1999 Ikkunoiden maalaus, piha-alueen korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030:
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2027 Viemärikuvaus ja huuhtelu
Pihalta kellarikäytävälle menevien portaiden kunnostus myöhemmin päätettävällä tavalla. Portaille katos tai suunnan muutos.
Löylyhuoneen kunnostus.
Katon kuntotarkastus vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys : 16 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa märkätilojen vedeneristeen korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta ja uudistamisesta sekä niiden aiheuttamista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös vedeneristeen vian tai puutteellisuuden yhtiölle aiheuttamista vahingoista kokonaisuudessaan.

As Oy tukee osakkaita kylpyhuoneremonteissa siten, että taloyhtiö maksaa kustannuksista  vesieristeen osalta enintään 500 € ja lattiakaivon vaihdon osalta enintään 1000 € . Asianmukaiset kuitit on esitettävä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
883-1003

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 985,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Jens Kyllönen

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
720,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.09.2034

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Vastamäki

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää