Korsulankatu 6 A, KOTKA | Karhula, Käpylä

						                        
						

							89 000 €							 | 84 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,wc,vh,aula,ph/s,et,tk,lasitettu parveke (3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä, kaapelitelevisio ja asukkaiden käytössä lukittava autokatospaikka.


Huoneisto on 2-taso ratkaisulla. Makuuhuoneet, vaatehuone, saunaosasto ja iso lasitettu parveke sijaitsevat yläkerrassa. Alakerrassa keittiö, wc, olohuone, josta käynti takapihalle. Sisäänkäynnin yhteydessä huoneiston varasto (kylmä). Asunto on kaupanteosta vapaana ostajalle.



Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arvioinnin (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korsulankatu 6 48600 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhula, Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523532

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,vh,aula,ph/s,et,tk,lasitettu parveke (3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli ja maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas/allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kaappi. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät, lauteet paneeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autokatospaikkavuokra 8 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli ja maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas/allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kaappi. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät, lauteet paneeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ikkuna, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, patteri. Seinät maali. Lattia muovimatto.
*Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali. Parkettilattia. Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: Seinät maali. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle.
MH2: Kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone: Ikkuna, hyllyt, tanko.  Seinät maali. Lattia muovimatto.
Aula (yläkerta): Seinät maali. Laminaattilattia.
Eteinen: Kiinteät kaapistot. Seinä palapeili, maali. Parkettilattia.
Tuulikaappi: Seinät maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattia ja laminaattilattia uusittu noin 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto (kylmä) on sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2023 Uusittu suihkusekoittaja.
2022 Uusittu wc-istuin (Gustasberg).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korsulanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0491738-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-32-35-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoilla (talkoovakuutus).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kaakon Isännöintikolmio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Metsola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.metsola@isannointikolmio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 3880

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammonaukio 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapelitelevisio

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lukittava.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut ja toteutuneet autopaikat 8 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 140. Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2033.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistojen yläkerrosten patteriventtiilien ja termostaattien sekä lämmityksen kiertovesipumpun uusinta.
2022 Sähköautojen latauspistekartoitus.
2022 Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus.
2021 Jätekatoksen laajennus.
2020 A5 vesivahinko korjaus.
2020 Räystäiden otsalautojen pesu ja maalaus.
2020 Uusittu vesimittari (Kymen Vesi).
2020 Yläpohjan lisäeristäminen.
2020 Vaihdettu L1 lämmönsäätöventtiilin toimilaite.
2020 Autokatosten pesu ja maalaus, mukaan lukien peltikatot.
2019 Asuntojen alakertojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 16.6.2026:
2026 Katon uusiminen. Räystäskourujen irrotus ja taustalautojen uusiminen, samalla katon alin reunalauta uusittava (ensin A-talon länsipuoli).
2027 Julkisivut: Asuntojen sisäänkäyntien puoleisten puuosien maalaus.
2027 Parvekkeet: Parvekkeiden vihreiden puuosien tarkastus ja kunnostus. Parvekkeiden seinien puuosien tarkastus ja kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysputkien palkeiden vaihto asunnoissa (sijainti keittiön ja olohuoneen ikkunoiden yläpuoleisessa kotelossa).
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon uudistaminen (lausunto kattotutkimuksen yhteydessä).

*Kattosaneerauksen suunnittelu on tehty ja tarjouspyynnöt on laitettu urakoitisijoille. Kattosaneeraus päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys:
18 § Parvekelasitus. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
19 § Osakkaan jälkikäteen rakentamat huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ja muut mahdolliset rakennelmat. Osakkeenomistaja vastaa hänen tai huoneiston aiempien osakkeenomistajien toimesta huoneistoon jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen sekä muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista lisäkustannuksista, esimerkiksi yhtiön teettämien muiden korjaushankkeiden yhteydessä ja mahdollisista vahingoista sekä mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön  rakennukselle tai laitteille siten, ettei yhtiölle aiheudu em. laitteista tai häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille, yhtiön rakennukselle tai laitteille mitään kustannuksia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
561-741

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 923 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää