Pirosenvuorentie 1 B, KOTKA | Pirosenvuori

                        
						

							85 000 €							 | 61 m2							 | Rivitalo							 | 2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke,varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
76 071,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke ja varasto,piha,ak-paikka


Heti vapaana, rivitalokaksio 61 m2. Asuintilat kolmessa tasossa.


Asunnossa on ph/sauna ja erillinen wc. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Takapihalla varasto (kylmä) sekä kauttaaltaan aidattu piha, jossa portti. 2023 vinyylilankkulattiat asennettu. Autokatospaikka. Hoitovastike 244 €/kk (4 €/m2/kk). Huoneistokohtainen vedenmittaus. Taloyhtiö 1987, kaukolämmössä ja kaapeli-tv.



Tilat 3-tasossa tasossa:

-Sisäänkäynti/keskikerros: tk,et,wc,keittiö.

-Ylätaso: aula,ph/s,mh,parveke.

-Alataso: oh,vh ja katos/piha ja varasto.



Onko tämä sinun uusi kotisi Pirosenvuorella? Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/  Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pirosenvuorentie 1 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirosenvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398074

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), astianpesukone (pöytämalli 2025). Katto maalattu 2021. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Vinyylilankkulattia asennettu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, patteri. Seinät kaakeli ja lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Saunan lauteet öljytty (3/2025). Lasiovi ja lauteet uusittu 2021. Seinät puu/käsitelty 2021. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 928,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 393,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
443,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
199,57 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 12 €/kk (huoneistolla toinen autokatospaikka vasemmalta tien vierestä).
Taloyhtiössä peritään ylimääräinen hoitovastike 6/2025 ja 9/2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), astianpesukone (pöytämalli 2025). Katto maalattu 2021. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Vinyylilankkulattia asennettu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, patteri. Seinät kaakeli ja lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Saunan lauteet öljytty (3/2025). Lasiovi ja lauteet uusittu 2021. Seinät puu/käsitelty 2021. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilitaso, pesuallas, allaskaapisto, kiinteät kaapistot, bideesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, patteri, lattiakaivo. Katto ja seinät osittain maalattu 2021.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Käynti vaatehuoneeseen ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät vaatekaapistot. Seinät tapetti ja maali. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula/ylätasanne: Vinyylilankkulattia asennettu 2023.
Eteinen: Siivouskomero. Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023.
Tuulikaappi: Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Väliovi eteiseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla katettu (parvekkeen alapuoli), vesipiste.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 maalattu ja portaikot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2023 vinyylilankkulattia uusittu keittiö, makuuhuone, olohuone, eteinen, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Pirostupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-14-42-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoot

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Savurinne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.savurinne@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu / Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot (kylmä)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 12 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 187. Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2034.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 asuntojen A 1, A 4 ja B 8 (vuodet 2024/2025) kylpyhuoneet saneerattu lämpimään käyttöveteen liitetyn lattialämmityksen vuodon aiheuttaman kosteusvaurion vuoksi. Kylpyhuoneisiin asennettu kiinteistösähköön liitetty lattialämmitys. 2020 ovien ja lukituksien uusiminen. 2015 vesikaton uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja parvekepainumien korjaus. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (esitetty yhtiökokoukselle 22.5.2025): salaovien ja sadevesijärjestelmän tarkastus (suositeltu 2025), ilmanvaihdon nuohous (suositeltu 2026), ikkunoiden kuntokartoitus (suositeltu 2026), käyttövesiputkiston (lämmitys) kuntotutkimukset 2026, korjaus 2030 (suositeltu 2030).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
856-977

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 192,70 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2033

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää