Palomäenkatu 26 a, Kouvola

						                        
						

							29 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kk,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
29 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
27 481,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja viihtyisä pikkuyksiö rauhallisesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!


Asunnon keittokomero on siisti ja toimiva, tarjoten yllättävän paljon työskentelytilaa kokkailuun. Huone on käytännöllisen kokoinen, joten voit järjestää sen sisustuksen useilla eri tavoilla omien tarpeidesi mukaan.


Taloyhtiö on vakaa ja isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Sijainti on erinomainen: heti talon takana alkavat kattavat lenkkeilymaastot, ja lähistöltä löydät niin koirapuiston kuin suositut Palomäen kuntoportaatkin. Lähikauppa on vain 300 metrin päässä, ja Kouvolan keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen tukikohdan aktiiviseen ja mukavaan arkeen!



Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 460€/kk + 30€/kk vesimaksu. Vuokralainen jäisi mieluusti tähän asumaan omistajan vaihtuessa. Tule katsomaan ja osta omaksi tai sijoituskohteeksi!



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palomäenkatu 26 45100 Kouvola

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512199

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, hyvin laskutilaa pienelle keittokomerolle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
29 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 518,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, hyvin laskutilaa pienelle keittokomerolle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoitu ja maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuone laattaa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot olohuoneessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kouvolan Palomäenkatu 26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0161226-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Honkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.honkanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 120

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yleiset autopaikat

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
4 kpl autotalleja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihassa yleinen pysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusinta yleiset tilat ja asunnot
2024 Valaistuksen päivitys yleisissä tiloissa ja käytäväpistorasian asennus
2023 Parvekkeiden ovet ja pääovi, ikkunat uusittu
2022 Parvekkeiden pintakorjaukset ja suojapellitysten uusiminen
2021 Lintuverkot ullakoille
2017 Pihan liittymän korjaus, pihan asfaltointi
2015 Jätekatos
2010 Lukot uusittu
2009 Viemärit sukitettu
2008 Kaukolämpöliittymä ja käyttövesiputket uusittu
2007 Lumiesteet
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2001 Katon maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
2025 Sadevesikaivojen hankinta
2025 Palovaroittimien uusinta, vesimittareiden asennus
2026 vesikaton kuntoarvio ja maalaus
2027 Sauna ja pesutilojen käyttötarkoituksen muutos

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
222-253

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 076 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää