Kouvolankatu 30 C, Kouvola | Keskusta

						                        
						

							54 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, k, s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
54 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
54 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö Kouvolan keskustassa – juna-asema ja palvelut lähellä!


Tilava yksiö makuualkovilla Kouvolan keskustassa!
Tämä viihtyisä yksiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden erinomaisella sijainnilla Kouvolan keskustassa.


Siistissä kunnossa oleva keittiö ja kylpyhuone tuovat asuntoon viihtyisyyttä ja toimivuutta.

Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä kauppaan kuuluva ilmanviilennin.



Taloyhtiön suojaisalta pihalta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva grilli, joka tarjoaa mukavan mahdollisuuden viettää aikaa ulkona. Asunnolle kuuluu lisäksi oma vinttikomero, joka tuo kätevästi lisää säilytystilaa.



Huoneistoon kuuluu lisäksi autohallipaikka erillisenä osakkeena. Autohalliin pääsee kätevästi hissillä, joten auto pysyy suojassa säältä ja talvella vältytään lumien putsaamiselta.



Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Kouvolan keskustassa, jossa kaikki keskustan palvelut ovat lähellä.

Myös juna-asemalle on lyhyt matka.



Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma kotisi!



Esittelen asuntoa yksityisnäytöin.



Yhteydenotot:

Kristiina Eskola

✉️ kristiina.eskola@remax.fi

📞 045 207 1339
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Eskola

										
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 207 1339

											
kristiina.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kouvolankatu 45100 Kouvola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531204

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiönpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
241,79 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,71 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
13,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesiennakko 12,00 €/hlö/kk

Kylmä vesi 5,11 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Karakeskus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0658207-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
286-001-1030-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kouvolankiinteistötiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonne Lehtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jonne.lehtinen@kiinteistotiimi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto / Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti- / Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon liittyy erillisenä osakkeena hallittava autohallipaikka, joka kuuluu kauppaan.

Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
148 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
lunastetut autopaikat: 6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin

2024 Huippuimurin uusiminen

2024 Uusittu tv antenni ja vahvistimet tarvikkeineen

2023 Autohallin nosto- ovien puoleisen päädyn valurautaviemäreiden uusiminen

2022 Kuntoarvion päivitys

2022 Autohallin valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen

2022 A-portaan huopakaton uudelleen kermitys

2021 Koillis-julkisivun puuikkunoiden uusiminen

2021 Julkisivupuhdistus

2020 Länsi-julkisivun puuikkunat uusiminen

2019 Pohjois-julkisivun ikkunoiden uusiminen

2019 A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän alakeskus päivitys

2018 Automaatiojärjestelmän alakeskus päivitys

2018 Autotallin ulosmeno-oven uusiminen

2018 Kouvolankadun puoleiset ikkunat uusiminen

2017 B-porras huoneisto 6 iv-kanavapuhdistus

2016 Sisäpihaparvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus

2015 Koillis-julkisivun luhtikäytävien kaidelasitukset, betonikaiteen päällä olevat ikkunat uusittu lasi

2014 Sisäpiha, kaidelautojen uusiminen

2014 Hissi C uusiminen

2013 Hissi B peruskunnostus

2013 3. kerroksen sisäpihan vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen sekä pihakalusteiden uusiminen

2012 Loistehon kompensointilaitteisto uusittu

2012 Kouvolankadun puoleiset elementtisaumat uusittu, muut tarkastettu/osauudistettu

2012 Hissi A modernisointi, mm. korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet

2011 Lämmönvaihtimien uusiminen, lämmönvaihtimet 2 kpl uusittu

2011 Kameravalvonta A-porras/autohalli, hankittu kameravalvontalaitteisto

2010 Pergolarakenteet/parvekekaiteet, Kouvolankadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja katettu, 

2010 IV-kanavapuhdistus ns. Anttila-tilojen iv-kanavat puhdistettu

2010 Autohallin kaasuvalvonta valvontalaitteisto uusittu

2010 Kattosillat uusittu

2009 Huoltomaalaus porrashuoneet A ja B

2009 Autohallin liukuovi koneisto uusittu

2009 Koulukadun puoleiset pergolat katettu

2009 Sisäpihan istutukset uusittu

2009 Hissi C ohjausyksikkö uusittu

2009 Koulukadun puoleiset pergolarakenteet uusittu

2008 Huoltomaalaus porrashuone C, seinät ja katto

2007 Sisäpihan kukkalaatikot uudella laudoituksella verhoiltu

2007 Ulosajon nosto-oven uusiminen

2006 Kylpyhuonekorjaus asunnot (pl as 45) sekä tsto no 11 kylpyhuoneet vesieristetty+laatoitettu

2006 Taloautomaatio saneerauksen jatkoa

2005 Taloautomaatio saneerauksen loppuosa

2004 Huoltomaalaus 4.kerroksen parvekelattiat sekä sisäpihaparvekkeiden taustaseinät, ikkunat ja ovet

2004 IV-kanavapuhdistus A porras toimisto-osa

2003 2 alakeskusta uusittu

2003 Huoltomaalaus metalli-ikkunat ja ulko-ovet (vihreät) ulkopuolelta

2002 Huoltomaalaus, Koillisjulkisivun luhtikäytävien metallirakenteet

2002 2 alakeskusta uusittu

2001 Taloautomaatiolaitteisto 3 alakeskuksen uusiminen

2001 Lukituksen uudistus

2001 Jätevesipumppaamon saneeraus

2000 Huoltomaalaus Koulukadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaide ja pergolarakenteet

1999 Huoltomaalaus Kouvolankadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaiteet ja pergolat

1999 Huoltomaalaus porrashuoneet

1999 A-hissi korisisustan uusiminen

1999 Ulko-ovikoneiston Anttilan ulko-ovien koneistot uusittu

1998 Sisäpihan osan kaidemaalaukset

1997 Huoltomaalaus asuntojen sisäpihan osan portaikkojen kaidemaalaukset

1997 Ulkoseinäsaumat, saumojen kunnostus ja ikkunamaalauksia

1997 Taloautomaatiolaitteisto osauudistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Lintuverkkojen asennus lastauslaiturille

2026 Parvekkeet: Parvekkeiden, parvekekaiteiden, luhtikäytävien runkoputkien tarkastus ja tarvittaessa korjauksenaloittaminen.

2026 Autohallin valaistuksen uusiminen

2027 Entisen Anttilan varastotilaan valaistuksen asentaminen

2027 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

2031 Vesijohdot ja viemärit: Vesimittareiden asennus joka huoneistoon kylmän veden linjaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
98232-98626

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 662 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Supermarket Valtari noin 240m,

Valtarin apteekki noin 240m,

Kauppakeskus Valtari noin 240m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Urheilupuiston koulu noin 850m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jaakonpuiston päiväkoti noin 350m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema noin 450m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää