Vesijärvenkatu 74 C A, Lahti | Ankkuri, Kartano

						                        
						

							249 000 €							 | 65,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,s,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
106 079,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kartanon rauhallisella asuinalueella vuonna 2018 valmistunut yhtiö omalla tontilla Vesijärven läheisyydessä!


Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva valoisa kahden makuuhuoneen koti on vapaa uusille omistajilleen! Asunnon sisätilat ovat modernit ja käytännölliset. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.  Säilytystilaa löytyy mukavasti ja parvekkeelta näkymät Vesijärvenkadulle / Vesijärven satamaan.  



Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa Vesijärven sataman palvelut aivan kävelymatkan päässä! 



Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whats app)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.06.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 74 C 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ankkuri, Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499607

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot,  jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaslaatikosto, peili, suihku, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
142 920,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 100,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
786 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot,  jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaslaatikosto, peili, suihku, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoa tulvivassa olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lasitettuparveke vesijärvenkadun puolelle. 
Eteisessä liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kartanon Portti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2836297-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Haili

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköintitilat sijaitsevat erillisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on suora kulkuyhteys ensimmäisestä kerroksesta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys  kunnossapitotarpeista:
Parvekelasien huoltokorjaukset kuntoraportin (2024) mukaan 2026
Väestönsuojan tiiveyskoe 2028

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025
Parvekelasien kuntokartoitus 2024
Kiinteistöautomaatio uusittu 2023
Huippuimurit (asunnot) vaihdettu 2021
Paineenalennusventtiili päävedentuloon 2021
Pyörävaraston näkösuojakalvot 2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys  kunnossapitotarpeista:
Parvekelasien huoltokorjaukset kuntoraportin (2024) mukaan 2026
Väestönsuojan tiiveyskoe 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2701-3355

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastus koskee autohallin osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 843 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää