Vesijärvenkatu 74 C as, Lahti | Ankkuri

						                        
						

							167 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
167 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
66 907,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja toimivapohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla Lahden Ankkurissa, aivan Vesijärven tuntumassa.


Tämä kolmannen kerroksen 46 m2:n huoneisto tarjoaa avaran olohuoneen ja avokeittiön, erillisen makuuhuoneen sekä harvinaisen lisän: oman saunan ja vaatehuoneen.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.



Asunto on hyväkuntoinen ja moderni – vaaleasävyinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla, parkettilattiat sekä siisti, laatoitettu kylpyhuone luovat ajattoman kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja pitää tilat miellyttävän lämpiminä ympäri vuoden.



Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Lahden Kartanon Portti -niminen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja edustaa nykyaikaista, hyvin hoidettua kaupunkiasumista. Taloyhtiössä on hissi, autohallipaikkoja erillisinä osakkeina sekä monipuoliset yhteistilat. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet keskustaan ja satamaan, ja Vesijärven ulkoilureitit, kahvilat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



Yksityisesittelyt ja yhteydenotot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 74 C 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ankkuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514790

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu avokeittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kaappi, pesukoneliitäntä, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 092,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 076,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
851 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiölainan tiedot:
• RL 1 rakennusaikainen rahoituslaina
– Nostopäivä / päättymispäivä: 27.10.2018 – 30.06.2040
– Lyhennystapa: Tasalyhennys
– Korko: 6 kk Euribor + 0,58 %
- Lainan korko voi muuttua ja tällöin se vaikuttaa myös rahoitusvastikkeen määrään
Lisätiedot
– Pankki veloittaa ylimääräisestä lainanlyhennyksestä 300 € kulun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu avokeittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kaappi, pesukoneliitäntä, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinissä maalipinta ja lattiassa parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinissä maalipinta ja lattiassa parketti.
Oma vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä säilytyskaapit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kartanon Portti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2836297-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Haili

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025
Parvekelasien kuntokartoitus 2024
Kiinteistöautomaatio uusittu 2023
Huippuimurit (asunnot) vaihdettu 2021
Paineenalennusventtiili päävedentuloon 2021
Pyörävaraston näkösuojakalvot 2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton kuntotarkastus, Päätös tehty 2026
10v vastuuajantarkastus ja kuntoarvio, Suositeltu 2027
Huoneistojen verkkovirtapalovaroittimien
uusiminen, Suositeltu 2028
VSS tiiveyskoe, Suositeltu 2028
Ilmanvaihtokanavien nuohous, Suositeltu 2030
Parvelasien huolto ja tarkastus, Suositeltu 2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4896-5355

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 843 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella viereistä taloyhtiöiden kesken.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää