Uudenmaankatu 7 A, Lahti | Asemantausta

                        
						

							37 000 €							 | 37 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
37 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
34 615,71 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Huippusijainnilla oleva heti vapaa toimivapohjainen pikkukoti. Hissitalon toinen kerros.


Tämän kodin kylpyhuone on juuri linjasaneerauksen yhteydessä valmistunut, uusi ja käyttämätön. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Lasitettu parveke.

Taloyhtiöllä oma tontti. 

Linjasaneerauksen kustannusarvio myytävälle asunnolle on 31 809 € tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 5,33€/m2/kk eli 197,21€/kk. Korjausvastiketta 185 €/kk kerätään kesäkuun 2025 loppuun.





Ota rohkeasti yhteyttä ja tee tarjous tästä asunnosta!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 7 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399420

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 LVIS-remontin yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna ja pesutupa ei toiminnassa remontin aikana.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
37 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 384,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
631,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
185 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
202 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 8 €/kk, autopistokepaikka 15 €/kk.
Huoneistoon kohdistuu ennestään kaksi yhtiölainaosuutta: RL1 Julkisivuremontti sekä RL2 viemäriensukitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 LVIS-remontin yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, ruokailutila yhdistyy mukavasti keittiöön, josta myös kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna ja pesutupa ei toiminnassa remontin aikana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asemaharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Haili

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.haili@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 0743

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna ja pesutupa ei toiminnassa remontin aikana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 22 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Hissin sisäpintojen saneeraus 2023
- Ulko-ovien lukituksen uusiminen ILOQ S5 2022
- Viemäreiden sukitussaneeraus 2021
- Julkisivujen ja parvekkeiden saneerus, parvekelasituksien asennus, sisäpihan puoleisen maapaineseinän eristys ja piha-alue korjauksia 2017
- Katon peltikatteen uusiminen yhdessä naapurikiinteistön Uudenmaankatu 9 /Asunto Oy Asemarinteen kanssa. Asemaharjun ja Asemarinteen rakennusten yhteisen seinäsauman rappauskorjaus 2017
- Sisäänkäyntien, porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus ja pinnoittaminen sekä valaisimien uusiminen liiketunnistimillisiksi valaisimiksi 2011
- Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009
- Saunaosaston saneeraus 2004

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä on meneillään LVIS-saneeraus, mikä pitää sisällään:
- huoneistojen (asunnot ja liiketilat) WC:eiden sekä kylpyhuoneiden saneeraus: uudet
vedeneristeet, pinnat ja kalusteet
- linjasaneerauksen edellyttämät alakatot ja koteloinnit yms.
- linjasaneerauksen edellyttämät yleisten tilojen muutos- ja saneeraustyöt
- pelastustien muodostaminen
- tonttiliittymien uusiminen
- käyttövesiputkien, viemäreiden, sekä vesikalusteiden uusiminen
- uusittavien viemäreiden liittäminen aiemmin sukitettuihin pohjaviemäreihin
- ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien uusiminen
- ilmamäärien mittaus ja säätö, IV-kanavien nuohous
- lämmönsiirtiminen ja automatiikan uusiminen
- lisätään huoneistokohtainen vedenkulutusmittaus
- kiinteistön pääkeskuksen ja mittauskeskusten uusiminen
- sähkönousujohtojen uusiminen 3-vaiheisiksi
- kaikkien huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen
- yleis- ja valokuitunousukaapelointi uusille nousureiteille
- kylpyhuoneiden ja keittiöiden liesien sähköasennusten uusiminen (maadoitus)
- antenniverkoston saneeraaminen
- ullakon valaisinten ja sähköistyksen uusiminen
- porrashuoneiden valaistuksen uusinta
- varaus sähköautojen latauspaikoille pääkeskukseen
- palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin
- savunpoistoikkuna porrashuoneeseen
- sisäverkot saneerataan viestintäviraston määräysten mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
313-386

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 167 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää