Tapparakatu 13 b A, Lahti | Asemantausta

                        
						

							115 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,s,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
49 195,80 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa Tapparakadulla vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä!


Asunnon sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.. Makuuhuoneesta löytyy kaapisto ja moderniin kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti pyykinpesukone, lisäksi oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.



Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Lehmuksen sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mutta silti alue on rauhallinen. Taloyhtiö on saanut tunnustuksen Kiinteistöliitolta erityismainintana hyvä yhteistyö esim energiahankkeessa. Taloyhtiön energiankulutus on tehdyn tutkimuksen mukaan n. 34% pienempi, kuin vastaavassa samanikiäisessa talossa. 



Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja valoisaan kotiin!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tapparakatu 13 b 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487603

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,s,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, bidee -suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 804,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
783,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
555,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesimaksu kulutuslukema 4,20€/m3, lämminvesimaksu kulutuslukema 9,50€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, bidee -suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Lehmus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TiKo Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kousa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.kousa@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 256 280

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: kaapeli tv, tietoliikennejärjestelmä DNA kaapeli ja valokuitu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa samalta myyjältä myös autokatospaikka hintaan 6000€, kysy lisää välittäjältä. 
 Osakenrot 17901-17930

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat ovat osakkeina (12 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut kunnostus ja perusparannuskorjaukset:
- Rakentajan vuosikorjauksia 2019, 
- Rakentajan vuosikorjauksia 2020, 
- Sisäpihan ulko-oven esteettömyys korjaus, roskakatoksen oven esteettömyys korjaus, sähköautojen lataus muutokset lämmitystolppiin 2021,  
- YIT-Takuukorjaus, aurinkovoimala päätös  / Aurinkoenergia järjestelmä rakennettu, parvekelasien tarkastus 2023
- Parvekelasien huoltokorjaukset 2024
- Parvekelasien tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitus:
Normaaleja ylläpitokorjauksia 2025-2029
Sähkökattila- ja akustohanke 2025
Palovaroittimien pattereiden vaihto 2025
Hajulukkojen puhdistus ja astianpesukoneiden liitäntöjen tarkistus 2025
10 -vuotis tarkastus 2027
Energiatodistuksen uusinta 2028
Ilmastoinnin nuohous 2029
Palovaroittimien vaihto 2029-2030
Sähköpääkeskuksen laajennus 2030
Aurinkovoimalan inverttien vaihto 2033

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1391-1790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 026 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 665,87 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2066

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää