Vahva-Jussin lenkki 21 A, Lahti | Asemantausta

						                        
						

							235 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, las.p, wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
235 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2022 valmistunut hyvän pohjaratkaisun omaava koti uudelta halutulta asuinalueelta!


Tämä hyvin pidetty toisen kerroksen asunto tarjoaa helppoa asumista uudehkossa taloyhtiössä. Keittiö ja olohuone ovat nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa ja ruokapöydälle on oma selkeä paikkansa. Päämakuuhuone on erittäin tilava ja sen yhteydessä vaatehuone tarjoilee säilytystilaa. Toinen makuuhuone soveltuu hienosti työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi.



Taloyhtiöstä löytyy isohko häkkivarasto, lastenvaunuille varasto, pyörävarasto sekä kuivaushuone. 

Laadukas ruokakauppa löytyy suoraan miltei talon edustalta ja keskustan palvelut ja juna-asemakin löytyy suht läheltä. Parkkihalli on rakenteilla ja se valmistuu tämän hetken tietojen mukaan 2026 loppupuolella.



Kaikkiaan tarjolla on siis helppoa ja laadukasta asumista kohtuullisella yhtiövastikkeella!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vahva-Jussin lenkki 21 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511108

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, las.p, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi sekä kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
SIisti tilava kylpyhuone jossa peilikaappi, allaskaappi, toinen wc-istuin, selkeät paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle tason alla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi sekä kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
SIisti tilava kylpyhuone jossa peilikaappi, allaskaappi, toinen wc-istuin, selkeät paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle tason alla.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Siistikuntoisessa wc:ssä peili, allaskaappi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone joka on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokatilan kanssa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta joista isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Malaattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, kph laatta

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Silmu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3182644-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0398-0025-0156-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salonen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 360 282

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kaksinkertainen kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sähköistetty parkkipaikka 2, Tolppapaikka 10, Pyörävarasto 1, Tekninen-ja huoltotila 1, Kuivaushuone 1, Lastenvaunusuoja 1, Siivoushuone 1, Väestönsuoja 1, Irtainvarastot 29, Sähköpääkeskus 1

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osa erillisinä osakkeina. Yhtiön omistamat autopaikat jonotuksella.



 Jussin Parkki Oy : Pysäköintilaitoksen rakentaminen aloitetaan aluerakentamisen edistymisen mukaan. Pysäköintilaitos pyritään saamaan valmiiksi viimeistään silloin, kun viimeisen pysäköintilaitoksen paikkoja sijoittavan Yhtiön asuinrakennus valmistuu. Hartela vastaa tarvittaessa väliaikaisten pysäköintipaikkojen järjestämisestä ja niiden järjestämisestä

 aiheutuvista kustannuksista. Väliaikaisten pysäköintipaikkojen käytön ja ylläpidon kustannuksista vastaa Merkitsijä. Väliaikaiset pysäköintipaikat sijoitetaan asemakaavan A-2643a alueelle. Tontille 2156/10 paikkamäärä on 16 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1-vuotistarkastus on tehty ja korjaukset suoritettu rakennuttajan toimesta 2026

Köysiaita rakennettu parkkipaikan ja sisääntulo väylän väliin 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekelasien tarkistus ja huolto alustavasti suunnitteilla 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöjen 398-25-156 tonttien 1-14 välillä on 23.9.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Kiinteistöjen 398-25-156 tonttien 10-14 välillä on 3.9.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Kiinteistön 398-25-154-1 hallinnanjakosopimus on allekirjoitettu 9.4.2021 ja kiinteistön 398-25-156-12 hallinnanjakosopimus on allekirjoitettu 14.5.2021. Jussin Parkki Oy:n merkintäsopimus on allekirjoitettu 3.3.2021. Huoneisto sijaitsee yhtiössä. joka omistaa kiinteistön 398-25-156-10 (tontti 10).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
300-681

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.



Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä tai olla keräämättä enintään 2kk:n hoitovastikkeen. 



Yhtiöjärjestys 16§: Lisä- ja muutostöistä tai jälkikäteen rakennetuista rakenteista, rakennelmista tai laitteista vastaa osakas (esim tulisijat, ilmalämpöpumput, ilmanvaihdon muutokset)

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää