Kyrölänkatu 8 B, Lahti | Hörölä

                        
						

							39 500 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kph,k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
39 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
35 874,07 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Toimivapohjainen pikkukoti sijoitukseen.


Toimivapohjainen pikkukoti sijoitukseen.


Tämä 32 m2 koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja näkymä on viihtyisä. Olohuoneen nurkkaan jää hyvä tila sängylle makuualkovin muodossa. Säilytystilaa toimivasti kaappien muodossa heti sisään tullessa. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja tilassa on myös ikkuna. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja tilassa on myös pesukoneliitäntä. Koti on hieman jo elämää nähnyt vaikka siistissä kunnossa onkin. 



Koti on vuokrattu 1.8.2025 alkaen. Vuokra 425 €/kk plus vesimaksu.. 



Asunto Oy Lahden Katajamäki on hyvin hoidettu taloyhtiö ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan ja bussit kulkevat säännöllisesti. 



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyrölänkatu 8 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hörölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386014

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kph,k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus alkanut 1.8.2025. Ensimmäinen mahdollinen irtisanominen 31.7.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi pakastelokerolla, liesi, uuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallas, lavuaari, peili, wc, amme.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 625,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi pakastelokerolla, liesi, uuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallas, lavuaari, peili, wc, amme.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali pääosin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Katajamäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
AAP-palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIT Mari Saarela

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Julkisivut kunnostettu.
1996 Vesikate uusittu.
1998 Patteriventtiilit ja yhteisten tilojen lukitus.
1999 Tonttijohdot uusittu.
2001 Käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty, sauna-ja pesulaosasto kunnostettu.
2002 Yleisten tilojen ovien, parvekelattioiden sekä porraskäytävien maalaus.
2006 Julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty sekä parvekkeet kunnostettu.
2011 Viemärilinjat huuhdottu ja kuvattu.
2012 Viemärikaivojen korjaus.
2015 Viemärisaneeraus.
2016 Saunat maalattu, pyörävarastot maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu.
2019 Parkkialueen/pihatien kunnostus.
2021 Ikkuna- ja-parvekeoviremontti, Pihla Oy.
2022 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitteet uusittu, Liipolan Kiinteistökorjaus Oy.
Huippuimuri uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, uusittu tuloilmaventtiilit, Albek Oy. Hissien ovien kunnostus, Lahden Tilaremontit Oy.
2023 VSS (väestönsuoja) tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe, Kiinteistötyö Ecofix.
2024 talojen julkisivujen pesu ja parvekekaiteiden käsijohteiden huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Lukituksen uusiminen, lämmönsiirtimen korjaus, palovaroittimien uusiminen, vesikattojen kuntoarvio ja korjaukset.
2025-2029 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu. Pyykinpesukoneen uusinta (nykyisen hajotessa).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2368-2403

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 216 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 120 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää