Sarvikatu 14-16 D, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							134 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh,oh,k,ruok,kph/wc,s,wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
134 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi remontoitu koti!


Ihanan tilava keittiö, jonka saarekkeessa leveä induktioliesitaso mahdollistaa vaativimmatkin kokkailut. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä.


Olohuoneen sisustustakka ja ilmalämpöpumppu luovat kotiin viihtyisää tunnelmaa.

Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja lisäksi erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. 

Lasitetulta parvekkeelta pilkottaa Vesijärvi-näkymä.

Asunnon kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Pintaremontti ja lattiat 2014. Keittiö vaihdettu makuuhuoneeksi ja mh keittiöksi 2014, jolloin saatu yhtenäinen keittiö-ruokailutila. 2023-2026 välillä lisätty Ilmalämpöpumppu ja vaihdettu väliovet, lisätty akustiikkalevyä seiniin ja saarekkeeseen, maalattu seinäpintoja,  päivitetty keittiön koneita ja uusittu huoneiston sähköjä. 

Koti onkin kauttaaltaan kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus!



Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö, jolla on oma tontti.

5v suunnitelmassa ei ole suunnitteilla remontteja, 

Taloyhtiössä tehdyistä remonteista mainittakoon mm. Vesikaton uusiminen, lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2005. Käyttövesiputket ja matalalämpöverkosto, sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2012. Julkisivun betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus 2016. Auton pistokepaikka löytyy sitä tarvitsevalle. 



Jalkaranta on suosittu asuinalue, lähietäisyydeltä löytyvässä monitoimitalo Jalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Tien toisella puolen ruokakauppa, ravintola, pizzeria. Kävelymatkan päästä Vesijärven ranta ja Tapanilan hiihtoladut sekä ulkoilumaastot. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvikatu 14-16 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482688

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,oh,k,ruok,kph/wc,s,wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö vaihdettu makuuhuoneeksi ja mh keittiöksi 05/2014.
Uuni 2014, integroitu astianpesukone 2014, jääkaappi/pakastin 2019, integroitu mikroaaltouuni 2019, leveä induktioliesitaso ja liesituuletin 2023. Keittiön ja ruokailutilan parkettilattia uusittu 2014, 2023 lisätty saarekkeeseen akustiikkalevyä. Pöytätaso laminaatti, välitila levy. Seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 tehty kylpyhuoneremontti, 2026 uusittu kylpyhuoneen suihkuseinät ja peilikaappi. 
Suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 remontoitu sauna, sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
317,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö vaihdettu makuuhuoneeksi ja mh keittiöksi 05/2014.
Uuni 2014, integroitu astianpesukone 2014, jääkaappi/pakastin 2019, integroitu mikroaaltouuni 2019, leveä induktioliesitaso ja liesituuletin 2023. Keittiön ja ruokailutilan parkettilattia uusittu 2014, 2023 lisätty saarekkeeseen akustiikkalevyä. Pöytätaso laminaatti, välitila levy. Seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 tehty kylpyhuoneremontti, 2026 uusittu kylpyhuoneen suihkuseinät ja peilikaappi. 
Suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 remontoitu sauna, sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allas, bidee-suihku, wc-istuin. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia hiottu ja valkolakattu 2014, seinät maali, koristetakka, vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen seinät tapetti/maali.
Toisessa makuuhuoneessa seinät maali, akustiikkalevy.
Parkettilattiat uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen kaapisto asennettu 2023, seinät maalattu/ tapetoitu  ja asennettu akustiikkalevy 2023/2024. Parkettilattia hiottu ja valkolakattu 2014.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
30.09.2023 : Ilmalämpöpumppu ja väliovien vaihto
 Liesi/liesituuletin vaihdettu 2023, sähkömies tarkastanut ja hyväksynyt 2026
28.01.2026 :suihkunurkka, peilikaappi
28.01.2026 : Pistorasiat ja valokatkaisijat, sähkömies tarkastanut ja hyväksynyt 2026
(pöytäkirja tulossa)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sarvikatu 16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150432-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Siltala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.siltala@team-isannointi.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-524 2100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset toteutetut autopaikat 36 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 saunan panelointi,
 2022 valvontakameroiden uusinta, 
2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto, 
2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus, 
2019 pihavalaistus, 
2017 piha-alueen kunnostus, 
2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus,
2014 käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus,
2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus, 
2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen,
2010 Ulkoaidan huoltomaalaus, 
2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus,
2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta, 
2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen, 
2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen,
1999 Julkisivujen kunnostus, 
1992 Ikkunoiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 14.4.2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2150-2230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 130 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää