Kiikkulankatu 28, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							98 000 €							 | 130 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, kph, s, 2xwc, takkahuone, uima-allasosasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
130 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Jalkarannassa – erinomainen pohja oman näköiselle kodille


Jalkarannassa on nyt tarjolla reilunkokoinen, noin 130/217 m2 tiilivuorattu omakotitalo omalla 854 m2 tontilla. Sijainti on alueen parhaimmistoa: rauhallinen, arvostettu ja palveluiden äärellä.


Talo on valmistunut vuonna 1975 ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Pohjaratkaisu on selkeä ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Tästä talosta löytyy esimerkiksi tunnelmallinen takkahuone sekä oma uima-allasosasto (allas poistettu käytöstä), jotka antavat hyvän pohjan viihtyisälle oleskelu- ja rentoutumisalueelle. Koko kokonaisuuden voi päivittää juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys.



Jalkarannan vahvuudet näkyvät arjessa: Vesijärven rannat, lenkkipolut, urheilukenttä, kauppa ja koulu ovat kaikki lähellä. Alueen rauhallisuus ja hyvät harrastusmahdollisuudet tekevät tästä paikan, jossa arki toimii.



Rakennuksessa on todettu vaurioita, jotka edellyttävät remontointia. Kohde myydään kunnostettavaksi, ja ostajalle on saatavilla sekä kuntotarkastusraportti että homekoiraraportti. Tämä on hyvä mahdollisuus sinulle, joka haluat remontoida ja rakentaa oman näköisen kodin huippusijainnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiikkulankatu 28 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536265

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
217 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuspiirustuksista sekä rakennustiedot -otteesta, jossa kerrosala on ilmoitettu 217m2 ja asuintiloina on ilmoitettu 130m2. Muihin tiloihin on arvioitu: Allashuone, autotalli sekä öljysäiliön tila n 50m2. Mikäli pinta-ala halutaan varmistaa, tulee ostajan teettää kohteessa pinta-alojen tarkistusmittaus.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, 2xwc, takkahuone, uima-allasosasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin(epäkunnossa), kiertoilmauuni, astianpesukone(epäkunnossa), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu

Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä

Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella

Lattia: Laminaattilattia

Seinät: Maalattu seinä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kuvaus: Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. 

Lattia: Laatta.

Seinät: Laatta

Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Lattia: Laattalattia

Seinät: Laattaseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kuvaus: saunan lauteet, saunapaneeli

Varustus: Sähkökiuas

Lattia: Laattalattia

Seinät: Paneeliseinä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljyä n. 2000L/v

Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 5472 kWh

v.2024

Puhtaanapito: Tehtävä oma jätehuoltosopimus

Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero: 474,17€ v.2025

Jätehuollon perusmaksu 37,85€/v

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin(epäkunnossa), kiertoilmauuni, astianpesukone(epäkunnossa), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu

Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä

Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella

Lattia: Laminaattilattia

Seinät: Maalattu seinä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kuvaus: Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. 

Lattia: Laatta.

Seinät: Laatta

Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Lattia: Laattalattia

Seinät: Laattaseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kuvaus: saunan lauteet, saunapaneeli

Varustus: Sähkökiuas

Lattia: Laattalattia

Seinät: Paneeliseinä

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kuvaus: Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Lattia: Parkettilattia

Seinät: Tapettiseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kuvaus: Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Lattia: Laminaattilattia

Seinät: Tapettiseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-304-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan

ammattilaisella.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset: Ikkunat uusittu 2017, vesivahingon remontointi + lisätyöt 2005(raportti), käyttövesiputkia uusittu osittain vesivahingon yhteydessä 2005, kylpyhuone- ja saunaremontti n.2010, keittiön alakaapit ja tasot uusittu 2005 vesivahingon yhteydessä, ilmalämpöpumppu 2020.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
854 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut: Jalkaranta n. 1,2 km; Päiväkodit: Jalkaranta n. 1,2 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,6 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkille n.200m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää