Perhosenkatu 2 A, Lahti | Karisto

						                        
						

							349 000 €							 | 96,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,avok,kph/wc,s,wc,parv,lasi.terassi,ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalo asunto maalämmöllä järven rannalla. Tervetuloa ihastumaan!


Tämä valoisa ja moderni rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kariston alueella Lahdessa. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia järven läheisyydestä ja mukavuuksista samassa paketissa.


Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihto.



Asunnossa on tilava avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.



Osittain lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Terassilta on suora pääsy laiturille, josta pääsee kesällä uimaan ja talvella avantoon. Talvella voit myös lähteä suoraan pihalta luistelemaan tai hiihtämään.



Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat vain 200 metrin päässä, ja kauppakeskus Karisma sekä tuleva Lidl ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet.



Asunto Oy Lahden Karistonsaari on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kahdeksan asuntoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista luonnon lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Yhteydenotot ja lisätiedot

Martina Ahjoniemi

Myyntipäällikkö

0400299553

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perhosenkatu 2 15160 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498736

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,avok,kph/wc,s,wc,parv,lasi.terassi,ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja AEG Integroitu Viinijääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
308,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikkavuokra 15€/kk, Pistokkeellinen autopihavuokra 10€/kk. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja AEG Integroitu Viinijääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja akustiikkapaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain laistettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022-2025: Asennettu keittiöön saareke, Olohuoneen akustiikkapaneelin asennus, Kahteen makuuhuoneeseen laitettu tehostetapetti yhdelle seinälle, Verhotangot.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Karistonsaari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2894294-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvella aurauspalvelu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Autokatos, Varasto, Laiturit

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu autokatos paikka 7, sähköautonlataus sekä lämpöpistoke

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen latauslaitteistoa päivitetty loppuvuodesta 2024,
Maalämpöpumppu uusittu ja korjattu 2024 lopun ja 2025 alun aikana,
Terassit ja laiturit öljytty osakkeiden toimesta 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoltotoimenpiteet:
2026: Leikkikenttäalueen kunnostus (turvahiekat,hiekkalaatikon hiekat),
Salaojajärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Ikkunoiden tarkastus, Autokatoksen rakenteiden tarkastus, Yläpohjan rakenteiden tarkastus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus.
2027:Salaojajärjestelmän painehuuhtelu tarvittaessa lietepesien tyhjennys, Sadevesijärjestelmän tarkastus, Viemärijärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Terassien ja latureiden öljyäminen, Ulkoseinien puuverhousosien kunnostaminen/huoltomaalaus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus, (Asukkaat vaihtavat itse suodattimet kahdesti vuodessa).
2028: Leikkikenttäalueen kunnostus (turvahiekat,hiekkalaatikon hiekat), Salaojajärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Ikkunoiden tarkastus, Autokatoksen rakenteiden tarkastus, Yläpohjan rakenteiden tarkastus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus.
2029: Viheralueiden kunnostus, Asfalttialueen kunnostus,  Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Terassien ja latureiden öljyäminen, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
574-667

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 788 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Karisma: 2.3km, Lidl Karisto avautuu 5/26: 2.3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karistion koulu: 200m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kariston päiväkoti: 200m, Touhula Karisto: 600m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Terassilta pääsy laiturille josta pääsee uimaan ja talvella avantoon. Talvella voit lähteä luistelemaan tai hiihtämään omalta pihalta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää