Kivitaskunkuja 3 C, Lahti | Kärpänen

						                        
						

							93 000 €							 | 56,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h,k,kph/wc,s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
93 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 125,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä  asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa täydellisen ympäristön viihtyisään asumiseen. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet luovat avaran tunnelman.


Kylpyhuone vesieristeineen on uusittu 2026.

Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivitaskunkuja 3 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärpänen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498210

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Liesi/Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu 03/2026 yhtiön toimesta.
Lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allashana, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 874,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,08 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
56,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
141,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä 5,02 m3
Vesi/m3/lämmin 11,87 m3
Yhtiöllä on luotollinen pankkitili: limiitin määrä: 10.000€, limiitistä käytetty 0,00€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Liesi/Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu 03/2026 yhtiön toimesta.
Lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allashana, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät:maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät:maali/tapetti
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Honkakoti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0797726-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-030-0137-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Härkönen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045-662 9929

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nuohous
2020 Kattojen tarkastus ja paikkaus
2020 Pihavalojen uusinta
2019 Käyttövesiputkien uusinta
2019 Matalalämpöverkon asennus ja lämmönsiirtimen uusiminen
2019 Ryhmäkeskusten uusinta
2018 Sadevesien ohjaamisen parantaminen
2017Kaukolämmön alajakokeskuksen ja lämmönjaon kunnon selvitys
2017 Ikkunoiden tarkastus ja kunnostus
2016 Kuntoarvio Start RS17 ja kosteuskartoitus 2016
2014 Radonkaivon asennus huoneistojen B 8 ja B 9 etupihalle
2013 Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2012 IV-kanavien puhdistus
2026 Huoneistojen märkätilat asunnon 3C kylpyhuoneen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuosille2025-2030:
Puiden kaato (Kivitaskunkuja 3:n edustan kuuset 4kpl ja Västäräkinkuja 18 A:n männyt 2 kpl
Jätepisteen järjestelyt
Rivitalon pihan asfaltointi
Ylätalon asfaltoinnin korjaukset
Julkisivut talojen puuosien korjaus ja maalaus
Ikkunoiden uusinta, pyydetty tarjous, arvio: 3,33€/osake.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3099-4486

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 774 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistöllä on kaksi eri tonttia: 398-30-137-2, 1219m2, rakennuksia 2kpl
398-30-138-2, 1555m2, rakennuksia 1 kpl

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjänä on perikunta, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan myytävään huoneistoon erityisellä huolellisuudella.
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 02.04.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote. Vuotoraportti ja radontutkimus. Vuoden 2026 kokouskutsu, tilinpäätös, talousarvio, kunnossapitotarveselvitys.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää