Saviruukinkatu 13 AS, Lahti | Kasakkamäki

                        
						

							135 000 €							 | 68 m2							 | Rivitalo							 | 2h,k,kph,wc,ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
128 673,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs sekä moderni saunallinen rivitalo kaksio tarjoaa viihtyisää asumista!


Huoneisto on saanut kokonaan uuden ilmeen vuonna 2020. Upea keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja sauna - valoa tulviva olohuone, josta käynti asunnon isolle terassille. Kodin kauniit pinnat ja yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkistojen saneeraus, katto uusittu ja salaojat tehty sekä jätevesiviemäreiden sukitus.



Koti sijaitsee Kasakkamäessä, josta hyvät yhteydet Lahden moottoritielle ja keskustaan sekä Hollolaan. 



Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saviruukinkatu 13 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kasakkamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428347

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,wc,ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihkuseinä, suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA Oy
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 326,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
28,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi /m3 /kylmä 5,00 €
Vesi /m3 /lämmin 12,00 €
Sähköautonlatausennakko 30,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihkuseinä, suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bidee -suihku, pesukoneliitäntä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, tehosteseinä. Olohuoneesta käynti huoneiston piha-alueen kokoiselle terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA Oy
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisen omistajan aikana huoneistoon tehdyt remontit v. 2020: 
- Kylpyhuoneen pinnat, vesieristeet, kaivo ja käyttövesiputket
- Keittiön kalusteet, kodinkoneet, pinnat, sähköt sekä käyttövesiputket
- Wc:n pinnat, kalusteet, käyttövesiputket, vesieristeet
- Makuuhuoneen ja olohuoneen kaikki pinnat
- Asunnon kaikki lämpöpatterit uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saviruukinkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kukaon Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Talopro

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Härkönen p. 044 784 3303

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA Oy
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivun puuosien maalaukset, tonttivesijohdon saneeraus sukittamalla kaupungin liittymään asti
2023 Koko taloyhtiön jätevesiviemäreiden sukitus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 Uusittu lämpöjohdon liitokset ulkopuolisen kanaalin kaivossa, uusittu kaivon uppopumppu ja käyttövesiverkoston paineenalennusventtiili. Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu (AirExet Oy)
2020 Kurtturuusun poisto, lämmitysverkoston venttiilien ja paisuntasäiliön vaihto
2019 Autokatosten kattopeltien uusiminen, alatalon portaiden uusiminen, lipputangon poisto
2018 Ulkovalaisimien muutos LED-valaisimiksi
2017 Jätepisteen rakentaminen, 
2016 Ovien ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset
2014 Autokatokset ja roskiskatos maalattu
2014 Piha-alueen asfaltointi
2013 Lämmönvaihtimen uusinta, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 
2010 Rakennusten kattotuolit ja vesikatto uudistettu konesaumatuksi peltikatoksi, asuntojen 1-5 asuntopihoille on asennettu salaoja, sadevesiviemäri ja pihojen kaato on korjattu
2005 Käyttövesiputket uusittu
2002 Salaojaputkistot ja maa-aineksen vaihto etupihoille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
- Julkisivun paikkakorjaukset tarvittaessa
- Lämmitysjärjestelmän uusimistarvetta seurataan (suunnitelma tehty)
- Palovaroittimien hankita asuntoihin (2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
472-542

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää