Kesärannankatu 8, Lahti | Kaukkari

						                        
						

							198 000 €							 | 154 m2														 | Omakotitalo							 | oh, 4mh, keittiö, takkahuone, ruokahuone, 2 wc, kylpyhuone, monta varastotilaa, autotalli.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
154 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kymijärven rannan tuntumassa sijaitseva neljän makuuhuoneen tilava koti!


Kolmeen tasoon porrastettu koti, jossa reilusti asuin- ja harrastetiloja.


Sisääntulokerroksessa takkahuone ja muutaman portaan ylöspäin noustessa on olohuone, keittiö, ruokailutila, yksi makuuhuoneista, jonka yhteydessä sijaitsee iso vaatehuone, oma kylpyhuone sekä parveke. 

Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja Kymijärvelle. Keittiöstä kulku takaterassille, jossa nautit kesäilloista. 

Kodin alakerrassa kolme makuuhuonetta, sauna- ja pesutilat sekä erillinen wc. Alakerrassa lisäksi ilahduttavan reilunkokoiset vaatehuone ja varastotilat. Alakerran yhdestä makuuhuoneesta kulku alaterassille. 

Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, huvimaja ja kasvihuone, mikä tekee tästä kokonaisuudesta täydellisen niin asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähellä on useita kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Lisäksi kaupungin veneranta ja uimaranta ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kesärannankatu 8 15300 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527657

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Pohjapiirustuksissa kerrospinta-ala 209m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh, 4mh, keittiö, takkahuone, ruokahuone, 2 wc, kylpyhuone, monta varastotilaa, autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:vinyyli, seinät:maali

Varustus: jääkaappi (osa sisähyllyistä puuttuu), pakastin, liesi/hella ja liesituuletin

Keittiön lattia, tasot, allas ja hana uusittu v.2018, kaapistot 2000-luvun alussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:paneeli

Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 2026 on 435,66€/ vuosi

Tontin vuokra v.2025 oli 781€

Kokonaissähkökulut v. 2025, noin 2500€.

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto

sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

Vesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:vinyyli, seinät:maali

Varustus: jääkaappi (osa sisähyllyistä puuttuu), pakastin, liesi/hella ja liesituuletin

Keittiön lattia, tasot, allas ja hana uusittu v.2018, kaapistot 2000-luvun alussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:paneeli

Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerta: materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allashana/allas kaapistot, pesukoneliitäntä.

Vaatehuone

Alakerta: materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli/maali

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allashana/allas kaapistot.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: lattia:parketti, seinät:tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:parketti, seinät:tapetti

Varustus: Yläkerran mh: wc ja vaatehuone ja parveke.

Alakerta: kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone: materiaali: lattia:tiili, seinät:maali

Korkea tila, varaava takka.

Eteinen: materiaali: lattia:tiili, seinät:maali

Yläkerran ruokailutila: materiaali: lattia:laatta, seinät:maali

Autotalli, 2xvarasto, tekninen tila ja kellari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi alakerrassa yhden makuhuoneen yhteydessä ja keittiöstä pääsee takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, sähkö ja ilmalämmitys/varaava sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 805 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
810,02 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2035

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, sitova tonttijako ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut: Ahtialan koulut n. 2 km, Myllypohjan uusi valmistuva monitoimitalo n. 1,2 km

Päiväkodit: Ahtialan päiväkoti n. 1,1 km

Ruokakaupat: S-Market, K-supermarket n. 1 km, Karisman palvelut ja pian aukeava Lidl lähellä.

Kaupungin veneranta ja uimaranta 0,3 km

			


		
			
						

								
Ranta:

				
näkymä Kymijärvelle

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit: energiatodistus, asemapiirustus, kiinteistörekisteriote, pohjakuvat, kiinteistön karttatuloste, vuokraoikeuden tiedot ja rasitteet, sähkökulutus, rakennuslupa, kuntotarkastus, asemakartta- ja määräykset, alakerran varaston aerobilogia tutkimusraportti, kellarin varaston korjausseloste tehdystä korjauksesta, keittiön vesivuotovahinkoraportti v. 2018/Polygon, korjausseloste eteisen katon vuoto 2024.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää