Honkakatu 10 A, Lahti

                        
69 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
69 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
42 363,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja tunnelmaltaan ihastuttava peruskuntoinen kaksio Jalkarannassa hissitalon ensimmäisessä kerroksessa.


Tämän huoneiston näkymät makuuhuoneesta ja keittiöstä ovat puistomaiset ja lasitetulta parvekkeelta katsottuna hieman pilkistää Vesijärvi. Asunnon pinnat ovat peruskuntoiset, mutta siistit, tilavat huoneet ja mukavasti säilytystilaa. 



Hyvin hoidetussa yhtiössä suoritettu LVIAS -remontti 2020 sisältäen mm kylpyhuoneet, yhtiön saunojen ja pesutilojen- sekä käyttövesiputkiston- ja lattiakaivojen uusimisen. 



Taloyhtiö on voittanut vuonna 2022 Päijät-Hämeen kiinteistöyhdistyksen paras taloyhtiön kilpailun toisen sijan. 



Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Honkakatu 10 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378569

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiapinnat muovia. Seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta LVISA -saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA
Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Yhtiön remonttien yhteydessä jäähdytetty kellari on poistettu käytöstä ja se on muutettu varastotilaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 636,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 150 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
533,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä 4,70€/m3
Vesi/m3/lämmin 10,50€/m3
Sähköauton lataus 0,30 kWh
Pesutupa 6,80€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiapinnat muovia. Seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta LVISA -saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattiapinnat muovia, seinäopinnat tapetoidut. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön yhteisille piha-alueille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat muovia, seinäpinnat tapetoidut, kaapisto. Makuuhuoneesta puistomaiset näkymät rakennuksen takaosalle.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat muovia, seinäpinnat tapetoidut. Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA
Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Yhtiön remonttien yhteydessä jäähdytetty kellari on poistettu käytöstä ja se on muutettu varastotilaksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Honkakatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huollosta vastaa Alltime Oy ja siivouksesta A&M Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
J.Rautama

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juhani Ojala

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot32 ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista DNA
Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Yhtiön remonttien yhteydessä jäähdytetty kellari on poistettu käytöstä ja se on muutettu varastotilaksi.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 julkisivujen maalaus, parvekk. laastikorjaus ja vedeneristys, julkisivun impregnointi, sokkelin vedeneristys ja salaojien uusiminen
2006 ilmastoinnin puhd. ja säätö, porrash. seinien maalaus.
2007 kattopinnoitteen  ja lukkojen uusiminen. 
2009 porrash. maalaus. 2011 lämmönsiirtimen uusinta. 
2012-3 hissien rakentaminen ja ulko-ovien autom. aukaisu. 
2013 savunp.luukut, putkistojen kuntotutkimus ja viemärien huuhtelu. 
2016 Ikkunoiden,  parv.ovien uusinta, IV-kanavien nouhous. 
2017 Radonmittaus, pesutuvan seinien ja katon maalaus, ulkovalojen muutostyö LEDit ja käytävävalojen ohjelmoinnit, talouskellarin kompressorin uusiminen A ja B-talo, C-rapun sisäänkäyntikatoksen uusiminen, LVIS-hankesuunnitelma.
2019 LVIS-hankesuunnitelma,  D-rapun sisäänkäyntikatoksen uusiminen
2020 LVIAS-yhteydessä vesieristys ja laatoitus sovitun urakan laajuudessa. LVIAS-saunojen ja pesutilojen uusinta. Yhdyskäytävien seinien maalaus, kattojen uusiminen käytäviin, kerhohuoneen uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, lämmön talteenottojärjestelmä ja matalalämpöverkko kph:t ja pesutilat. LVIAS urakan mukaisesti lattiakaivot ja käyttövesiputkisto, LVIAS urakan mukaisesti ilmanvaihtokoneiden uusiminen. LVIAS urakan mukaisesti uusittu sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, tv-antenni, digitähtiverkko, huoneistojen osittainen sähkökalusteiden uusiminen. Autojen sähkölatauspisteiden valmius. 
2021 Lukituksen uusiminen ulko-oviin, yhteisiin tiloihin ja asuntojen oviin. Abloy Easy mekaaninen järjestelmä, julkisivusaumaus uusittu, asuntokohtaiset säilytyskomerot asennettu entisiin kylmäkellaritiloihin
2022 Hybridi- ja sähköautojen latauspistokkeet (6kpl)
2023 A- ja B-rappujen sisäänkäyntilippojen korjaus
2024 VSS-tilan tiiveyskoe ja tarvittavat korjaus- ja testaustoimet suoritettu. VSS-tilan tarvikkeiden uusiminen asianmukaiseksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 parvekkeiden liikuntasaumojen, parvekkeidenpystynousujen rapautuneiden halkeamien tarkistus ja mahdollinen korjaus
2025 autolämpöpistorasioiden uusiminen, sähköautopistokkeiden tarpeen selvitys, etupihojen asfaltoinnin kunnostus
2026 katon kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10001-10267

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 584 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää