Tulikallionkatu 3 B, Lahti

						                        
						

							98 000 €							 | 92,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
96 696,23 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tulikallionkadulla odottaa tilava ja valoisa koti uutta omistajaansa.


Asunto sijaitsee hissitalon  ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön yhteisille piha-alueille. Kotia on remontoitu tyylikkäästi  vuonna 2022, mm keittiö on uusittu (Topi keittiöt), kaikki lattia- ja seinäpinnat sekä. vesikalusteet, yhdestä makuuhuoneesta on tehty ruokailutila. 



Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in -closet.



Sijainti on erinomainen,  hyvät kulkuyhteydet ja lähi palvelut kohtuullisen etäisyyden päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella!



Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tulikallionkatu 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426832

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, laminaattitasot, välitilanlevyt, induktioliesi, liesittuletin (aktiivihiilisuodatin), integroidut astianpesukone, mikro, erillisuuni ja jääkaappi-/pakastin. Lattiapinnat laminaatti/vinyyli hybridi. 

Seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2022. Topi keittiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laataa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allas, kylpyhuonekkapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, peilikaappi, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 303,77 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,68 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli vuokra 24,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, laminaattitasot, välitilanlevyt, induktioliesi, liesittuletin (aktiivihiilisuodatin), integroidut astianpesukone, mikro, erillisuuni ja jääkaappi-/pakastin. Lattiapinnat laminaatti/vinyyli hybridi. 

Seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2022. Topi keittiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laataa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allas, kylpyhuonekkapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, peilikaappi, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaatti/ vinyylihybridi, seinäpinnat maalattu, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Näkymä huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

Molemmissa makuuhuoneissa lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu (lasikuitutapetti).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu. Seinään kiinnitetty naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Kaikki huoneiston pinnat, yhdestä makuuhuoneesta on tehty muutostyönä ruokailutila, keittiöstä ruokailutilaan lisätty ovi ja keittiöstä kylpyhuoneeseen menenvä ovi laitettu umpeen

- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, Topi -keittiö.

- Kylpyhuoneen kalusteet (hanat, peilikaappi, wc -istuin) 2022

- Pistorasiat ja katkasiat uusittu

- Ikkunoidet karmit maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Tenavankartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150475-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Pärssinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.parssinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). 

Kaapeliyhtiö: DNA Oy

Yhteinen laajakaista: DNA Oy

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja katospaikat jaetaan halukkaille ilmottautumisjärjestyksessä. Jonotuslistaa ylläpitää isännöitsijätoimisto. Kts Asunto Oy tenavankartano autopaikkojen ja -katospaikkojen vuokrauksen säännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvio v. 2008

Kuntoarvio v. 2019

Viemäreiden kuntotutkimus v. 2020



Kattojen vesieristys v. 1993

Pääosa ikkunoista uusittu v. 1994

Käyttövesiverkosto ja patteriverkoston venttiilit v. 2000

Lämmönjakohuoneen laitteisto v. 2000 ja v. 2004

Julkisivun peruskorjaus, uudet parvekelasit ja hissien peruskorjaus v. 2005

Kylpyhuoneremontit tehty v. 2003-2008

Huoneistojen ovien uusiminen v. 2012

Lämmön talteenotto, lämmön tasapainotus ja säätö v. 2016

Termostaatit uusittu v. 2016

Lämmönjakolaitteiston uusinta v. 2021

Pääsisäänkäyntien uusinta (esteettömyys huomioitu) v. 2022

Vesikatteiden uusinta v. 2022

Viemäreiden huuhtelu v. 2024

Ilmanvaihtokanavat nuohottu, mittaus ja säätö 2025

Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 02.07.2026



- Elementtisaumojen kunnostuksia, parvekkeiden kaiteiden kunnostus, ulkoportaiden rakentaminen, autolämmitysjärjestelmän uusiminen, parvekeovien uusinta, piha-alueen asfaltointi, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, vanhojen huoneistoikkunoiden uusiminen, huoltokunnostusta, yleisten tilojen huoltomaalaus 2026

- Autokatoksen kuntotutkimus, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, huoneistokohtaiset vesimittarit - suunnittelu 2027

- Märkätilojen kuntokartoitus 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6527-6785

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 677 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää