Tulikallionkatu 3 B, Lahti

                        
						

							118 000 €							 | 92,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
118 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
116 438,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tulikallionkadulla odottaa tilava ja valoisa koti uutta omistajaansa.


Asunto sijaitsee hissitalon  ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön yhteisille piha-alueille. Kotia on remontoitu tyylikkäästi  vuonna 2022, mm keittiö on uusittu (Topi keittiöt), kaikki lattia- ja seinäpinnat sekä. vesikalusteet, yhdestä makuuhuoneesta on tehty ruokailutila. 



Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in -closet.



Sijainti on erinomainen,  hyvät kulkuyhteydet ja lähi palvelut kohtuullisen etäisyyden päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella!



Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tulikallionkatu 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426832

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, laminaattitasot, välitilanlevyt, induktioliesi, liesittuletin (aktiivihiilisuodatin), integroidut astianpesukone, mikro, erillisuuni ja jääkaappi-/pakastin. Lattiapinnat laminaatti/vinyyli hybridi. 
Seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2022. Topi keittiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laataa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allas, kylpyhuonekkapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, peilikaappi, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). 
Kaapeliyhtiö: DNA Oy
Yhteinen laajakaista: DNA Oy

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 561,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,99 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
391,09 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli vuokra 24,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, laminaattitasot, välitilanlevyt, induktioliesi, liesittuletin (aktiivihiilisuodatin), integroidut astianpesukone, mikro, erillisuuni ja jääkaappi-/pakastin. Lattiapinnat laminaatti/vinyyli hybridi. 
Seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2022. Topi keittiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laataa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allas, kylpyhuonekkapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, peilikaappi, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaatti/ vinyylihybridi, seinäpinnat maalattu, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Näkymä huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Molemmissa makuuhuoneissa lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu (lasikuitutapetti).

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu. Seinään kiinnitetty naulakko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). 
Kaapeliyhtiö: DNA Oy
Yhteinen laajakaista: DNA Oy

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Kaikki huoneiston pinnat, yhdestä makuuhuoneesta on tehty muutostyönä ruokailutila, keittiöstä ruokailutilaan lisätty ovi ja keittiöstä kylpyhuoneeseen menenvä ovi laitettu umpeen
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, Topi -keittiö.
- Kylpyhuoneen kalusteet (hanat, peilikaappi, wc -istuin) 2022
- Pistorasiat ja katkasiat uusittu
- Ikkunoidet karmit maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Tenavankartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Pärssinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.parssinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). 
Kaapeliyhtiö: DNA Oy
Yhteinen laajakaista: DNA Oy

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja katospaikat jaetaan halukkaille ilmottautumisjärjestyksessä. Jonotuslistaa ylläpitää isännöitsijätoimisto. Kts Asunto Oy tenavankartano autopaikkojen ja -katospaikkojen vuokrauksen säännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiön energiatodistus vanhentunut 05.11.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvio v. 2008
Kuntoarvio v. 2019
Viemäreiden kuntotutkimus v. 2020

Kattojen vesieristys v. 1993
Pääosa ikkunoista uusittu v. 1994
Käyttövesiverkosto ja patteriverkoston venttiilit v. 2000
Lämmönjakohuoneen laitteisto v. 2000 ja v. 2004
Julkisivun peruskorjaus, uudet parvekelasit ja hissien peruskorjaus v. 2005
Kylpyhuoneremontit tehty v. 2003-2008
Huoneistojen ovien uusiminen v. 2012
Lämmön talteenotto, lämmön tasapainotus ja säätö v. 2016
Termostaatit uusittu v. 2016
Lämmönjakolaitteiston uusinta v. 2021
Pääsisäänkäyntien uusinta (esteettömyys huomioitu) v. 2022
Vesikatteiden uusinta v. 2022
Viemäreiden huuhtelu v. 2024
Ilmanvaihtokanavat nuohottu, mittaus ja säätö 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 
- Piha-alueen uusinnan suunnittelu, leikkialueen varusteiden tarkastus. 
- Julkisivun korjauksia ja elemettisaumojen tarkastus/korjaus
- Vanhojen huoneistoikkunoiden uusiminen, huoltokunnostusta. Parvekeovien uusinta
- Huoneistojen märkätilojen tarkastus.
- Yleisten tilojen huoltomaalaus
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: saneerauksen suunnittelun aloitus
- Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen
- Autolämmitysjärjestelmän uusiminen
- Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6527-6785

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 677 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää