Hollolankatu 1 B, Lahti

						                        
						

							115 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
115 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hollolankatu 1:ssä sijaitseva kaksio tarjoaa mukavaa asumista Lahden keskustassa.


Tämä 52 neliömetrin asunto on viidennessä kerroksessa ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto-osakeyhtiö Suojalinna on hyvin hoidettu, ja yhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja.



Asunnossa on luonnonvaloa ja toimiva pohjaratkaisu.  Pintoja päivittämällä tästä saa luotua upean ja persoonallisen kokonaisuuden.



Rakennus on valmistunut vuonna 1947 ja sitä on kunnostettu säännöllisesti. Viimeisimpänä parannuksena on ollut hissien sähköjärjestelmän uusiminen. Tulevaisuudessa yhtiössä on suunnitelmissa muun muassa ilmanvaihtohormien parantaminen ja autojen latauspisteiden hankinta.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarpeellinen on lähellä.  Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisästi kaupungin sydämessä.



 Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hollolankatu 1 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508362

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi (pakasteluukulla), hella/uuni,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneen liitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra: €/kk, 25,00
Autopistokepaikkavuokra: €/kk: 31,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi (pakasteluukulla), hella/uuni,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneen liitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali
Varustus: kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Suojalinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150461-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-2-2104-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintipalvelu Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Kemell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.kemell@lahdenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-0647047

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 1 B61

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
11 kpl pistokkeilla ja 8 kpl ilman pistoketta.
Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" asukkaan tai osakkaan vaihtuessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä, seuraavien 5 vuoden aikana:
-Yleiset tilat: Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta
-Ilmanvaihto: Vedonparantajien hankinta ilmanvaihtohormeihin 
-Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan 
-Perustukset ja runko: B-portaan kattoparvekkeen kaivon korjaus/uusiminen
-Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
vesi-ja viemärijohdot ja vesikalusteet-90
hissit peruskorjattu -90
kattoterassin vesieristys -98,
asuinhuoneistojen sähköt uusittu-98
lämpöverkosto uusittu -01
ikkunoiden uusinta, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, vesikaton pinnoitus -02
huoneistojen ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävän maalaus, kaapeli-TV liityntä -07
matalan osan vesikaton uusinta -10
lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, liikehuoneistojen ovia -11
kiertovesijohdon ja kalvopaisunta-astioiden uusinta -14
pesutuvan, mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus -16
iloq-älyavaimet sarjoitus yleisiin tiloihin, vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusinta,
A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus -17
A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus sekä kattoterassin lattiaelementtien saumaus -18
viiden tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus , Hollolankadun puolen julkisivusta irronneiden  pintarappausten korjaus -20
ilmanvaihtokanavien nuohous sekä vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus -21
Monikko -jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus, B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden lukitusten uusiminen -22
Hissien sähköjärjestelmän uusiminen ja saunan lauteet uusittu -25
Asuntojen palovaroittimet uusittu- 25

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä, seuraavien 5 vuoden aikana:
-Yleiset tilat: Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta
-Ilmanvaihto: Vedonparantajien hankinta ilmanvaihtohormeihin 
-Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan 
-Perustukset ja runko: B-portaan kattoparvekkeen kaivon korjaus/uusiminen
-Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
57 131 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Liiketilaan nro 7 (juhlatila) pyritään löytämään uusi vuokralainen 1.7.2026 alkaen, muut liiketilaat vuokrattu Mikael-Kylät oy:lle. 
C-portaassa kellaritiloissa sijaitseva vanha saunaosasto vuokrattiin 1.12.2025 alkaen taidekellari ry:lle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2108-2159

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, huoneistorekisteriote.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää