Sepänkatu 3 A, Lahti

						                        
						

							158 000 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,s,las.p,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
158 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Niemi

										
Myyntineuvottelija

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio Sepänkadulla


Etsitkö uutta kotia Lahdesta? Sepänkatu 3:n ylimmän kerroksen 65 m2:n kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella.


Asunnossa on yksi tilava makuuhuone, vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen.



Sepänkadun ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Kauniit puutalot ympäristöineen luovat alueelle kodikkaan ja viehättävän tunnelman.



Vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöistä.



Kokonaisuus sopii hyvin sinulle, joka arvostat kodikasta asumista, rauhallista ympäristöä ja keskeistä sijaintia Lahdessa.



Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Anniina Niemi 

0443100299

anniina.niemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anniina Niemi

										
044 310 0299, anniina.niemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anniina Niemi

											
Myyntineuvottelija

											
044 310 0299

											
anniina.niemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepänkatu 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528388

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,s,las.p,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna. Mahdollisuus tavalliseen- sekä höyrykiukaaseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna. Mahdollisuus tavalliseen- sekä höyrykiukaaseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parvekelasit ovat pääosin hyvässä kunnossa, mutta niiden kunnossa on jonkin verran vaihtelua.

Rakennuksen rakenteiden elämisestä johtuen parvekelaseissa on voinut ja voi jatkossa ilmetä muutoksia.

Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Poppeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1474542-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintitoimisto Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on autohallipaikkoja. Huoneistoon ei kuulu autohallipaikkaa. Autohallipaikkoja mahdollisesti saatavilla niiden vapautumisen myötä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lunastusoikeus autotallipaikkoihin niiden vapautuessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa ulkoparkissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, autotallikannen vesieristyskorjaus. 

2008 Autotallikannen vesieristyskorjaus. 

2011 Pihan routaeristyksen korjaus.

2012 Porrashuoneen ilmanvaihdon parantaminen huippuimurilla.

2013 Talon ulkopuolen maalaus.

2015 Piharemontti, lämmönvahti, sähköpääkytkimet.

2016 Parvekesaneerauksia.

2017 Parvekesaneerauksia, piharemontti, parvekesprinkleri-asennus lasitetuille parvekkeille.

2018 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kattotarkastus.

2020 Autohallin ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen.

2021 Palovaroittimien uusiminen. Kuivaushuoneen, pesutuvan ja vaunuvaraston lattioiden maalaus.

2022 Parvekkeiden kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus.

2023 Kattosiltojen lisäys

2024 Uusittu hissin moottorin ohjausyksikkö

2024 Ikkunoiden iv-venttiilien puhdistus ja suodattimien vaihto

2024 Toiseen jätekatokseen lukittava ovi ja ikkunoiden verkotus

2024 Parvekkeiden kuntotarkastus

2025 Suoritettu tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä sekä korjattu välikaton palokatkoissa todettuja puutteita.

2025 Hissin puheyhteys korjattu ja huollettu. Asennettu GSM- hälytysjärjestelmä.

2025 Väestönsuojan painekoe ja välineistön tarkastus sekä havaittujen puutteiden korjaus.

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2025 Asennettu yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:

Selvityksen laadinnassa käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: 

2023 Kuntoarvio, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät Raksystems Insinööritoimisto Oy, Parvekkeiden tarkastusraportti, rkm Pauli Lundberg ja Arto Hannukainen



-2026 Parvekekorjaus asunto 4 sekä tarkastus /korjaus as 10 ja 16. Koko linjan. Asunnon 11 lattian huovan tarkastus. 

-2027 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen

-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto.

-Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen.

-Poistokoneen uusiminen viimeistään, kun menee rikki

-Katon tarkastus (edellinen 2022)

-Palovaroittimen testaus savulla esim. 3 vuoden välein

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä huoneistojen käytössä olevissa tiloissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7101-7536

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Tiirismaan peruskoulu, Paavolan kampuksen yhteydessä – lähialueella

Kivimaan peruskoulu, Lahdenkatu 62 – noin kilometrin luokkaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Niemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää