Rautatienkatu 4 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							89 000 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lahden matkakeskuksen vieressä sijaitseva ylimmän kerroksen remontoitu koti!


Tämä valoisa asunto sijaitsee kaupungin keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.


Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja raikkaan tunnelman, ikkunoista näkyy yksi Lahden maamerkeistä; radiomastot. 

Vuosien 2022-2023 välillä  asuntoon on tehty keittiöremontti ja poistettu vanhat lattiamateriaalit sekä asennettu uudet vinyylilaminaattilattiat sekä tapetoitu/ maalattu seinäpinnat, suurin osa huoneiston sähköistä myös uusittu tässä yhteydessä. Taloyhtiön toimesta vuosien 2000-2001 välillä on tehty kylpyhuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007-2008 Asuntoparvekkeiden kunnostus ja ulko-oven uusiminen.



Sijainti matkakeskuksen vieressä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Kaupungin sykkeen keskellä voit nauttia monipuolisista ravintoloista, kulttuuritapahtumista ja ostosmahdollisuuksista.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, joka lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän helppoutta ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautatienkatu 4 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497203

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto, kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa vaatesäilytysjärjestelmä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022-2023 välillä tehty keittiöremontti ja poistettu vanhat lattiamateriaalit sekä asennettu uudet vinyylilaminaattilattiat sekä tapetoitu/ maalattu seinäpinnat, suurin osa huoneiston sähköistä myös uusittu tässä yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Ruolala

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150413-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Saarijärvi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 578

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Autotallienovien huoltomaalaus ja vanhan harava-antennin poisto vesikatolta.
2015 Ylimmän tuuletusparvekkeen pinnoitteen uusiminen, autotallien vesikatteen pinnoitus.
2014 Ouman Lämmönvahti-lämmitysenergiansäästön kokonaispalvelu.
2013 Kattohuoltosopimus vesikate tarkastetaan ja huolletaan 2 krt / vuosi.
2012 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen.
2007-2008 Asuntoparvekkeiden kunnostus.
2008 Ulko-oven uusiminen.
2007 Porraskäytävien ja ovien maalaus
2006 Porraskäytävän ovet on tiivistetty, jätekatos rakennettu.
2004 Huoneistoparvekkeiden saneeraus.
2000-2001 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. 
1998 Lämpöpatteriverkoston saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus. 
1995 Vesikatteen uusiminen (bitumihuopa).
1987 Parvekkeiden korjaus, julkisivukorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2027 IV koneiden uusiminen
2029 Hissi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (226 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä lisäksi Käyttölimiitti 30.000 €, josta käytössä 14.955,68 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18287 - 18690

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää