Aleksanterinkatu 1 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							78 000 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
78 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
51 645,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissitalon ylimmänkerroksen kaksio loistavalla sijainnilla ja omalla tontilla, aivan keskustan palveluiden äärellä!


Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa muutaman porrasaskelman päässä talon kattoterassilta. Huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, erillinen eteinen - josta käynti kodin kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa. 



Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm linjasaneeruas valmistunut 2022, jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu ja ikkunat uusittu 2024. 



Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whats app)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksanterinkatu 1 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502471

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hollolankadulle / Lahdenkadulle / Erkonpuistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 354,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesi 11,50 € /m3

Kylmävesi 4,70 € /m3

Auton lataussähkö kulutuslukeman mukaan 0,20€/kWh

Autotallivastike huoneiston pinta-alan mukaan 5,70 €/m2

Pesutupamaksu 2,00€/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapisto, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yhtiöllä kattoterassi, josta näkymät Erkonkadun suuntaan. Kattoterassi sijaitseen muutamien porrasaskelmien päässä myytävästä huoneistosta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Ykkönen

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150202-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Mika Vahter

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli-Pekka Nykänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autohallipaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lahden kaupungin lähin asukaspysäköinti Erkonkadulla ja Vuorikadulla. 

Lisätietoa: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne-ja-kadut/pysakointi/pysakointiluvat/

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattoterassin kate uusittu 1991

Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992

Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004

Pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2005

Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2008

Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009

Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2010

Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011

Säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2016

Autohallin ovi uusittu 2019

Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2021

Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2022-2023

Linjasaneeraus 2021-2022

Ikkunaremontti 2023-2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt

2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti

2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen (välitasanne). Laaditun lainaosuuslaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus tulevasta remontista on 2797,02€

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
18 kpl (2084 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2019-2060

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 652 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää