Seponkatu 3 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							197 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph/wc,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
197 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 250,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto!


Hyvin hoidetun, vuonna 2004 valmistuneen taloyhtiön koti vapautuu sen alkuperäiseltä asukkaaltaan!
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä Lahden keskustan palveluita.


Paavolan palvelut,

kuten Prisma, uusi Citymarket, kirjasto sekä teatteri löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibelius-talolle on matkaa alle kilometri.



Taloyhtiössä tehty vuonna 2023 käyttövesiputkiremontti ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.

Asukkaiden käytössä on alakerrassa sijaitseva kuntosali. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa

asumista ja loistavan sijainnin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.08.2026 18:15–18:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seponkatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526487

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi uusittu 2024, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, pöytätaso laminaatti, välitila laatta. Lattia parkettia, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peilikaappi, kaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ostettu 2017, wc-istuin, bidee, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 749,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
467,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston velkaosuus koostuu Käyttövesiputkilainan velkaosuudesta. Lainan päättymispäivä 15.11.2047, lainan korko 2,786%. Koron muuttuessa voi rahoitusvastike ja lainan kokonaismäärä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi uusittu 2024, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, pöytätaso laminaatti, välitila laatta. Lattia parkettia, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peilikaappi, kaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ostettu 2017, wc-istuin, bidee, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle, Lattia parkettia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia parkettia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapistot. Lattia parkettia, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Anna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1837486-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintitoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Saarela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.saarela@lit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Häkkivarasto, Kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Savunpoistoikkunan kunnostaminen
2014 Huoneistoikkunat huollettu ja tiivistetty
2015 IV-kanaviston nuohous ja säätö tehty,
ulko-ovi automatisoitu ja lukitus muutettu Kaba-järjestelmään
2017 Tonttiaita kunnostettu
2019 Elemettisaumojen kunnostus
2020 Palovaroittimien vaihto
2020 Parvekelasien huolto
2022 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto
2022 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
2023 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen
2024 VSS-tarkastus ja varustehankinnat
2025 Savunpoistojärjestelmän uusiminen, toisen palovaroittimien lisääminen yli 60 neliön asuntoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030:
- Tavanomaiset kiinteistön huolto- ja ylläpitokorjaukset
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15081-15775

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 628 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 480 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää