Kirkkokatu 11 A 2, Lahti | Keskusta

                        
						

							80 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, alkovi, kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
80 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
80 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tehokkaasti suunniteltuun kotiin, joka on rakennettu vuonna 2012 taloyhtiön tiloihin.


Asunto sijaitsee sisäpihalta katsottuna katutasossa ja jos rappuun mennään Kirkkokadun puoleisesta ovesta, niin mennään yksi kerros alaspäin.



Kodissa on toimiva avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Alkovi tuo selkeän paikan nukkumiselle ja auttaa hyödyntämään tilan tehokkaasti. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.



Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu runsaasti. 



Parhaillaan käynnissä oleva käyttövesiputkiremontti tuo tulevalle omistajalle mielenrauhaa pitkälle tulevaisuuteen – kustannusarvio remontille on noin 303 €/m2. 



Koko taloyhtiön remontti valmistuu arviolta 08/2026 ja tämän huoneiston osalta työ valmistuu 17.04.2006



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 11 A 15870 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493203

			


								

												
Kerros:

				
6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, alkovi, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, kaapistot. Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, lavuaari, peili, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Siäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
137,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
137,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, kaapistot. Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, lavuaari, peili, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovissa  laminaattilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen Kiinteistömanageri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja yhteensä 16, joista osakkeina 10 kpl ja yhtiön hallinnassa 6 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Käyttövesijohtoremontti menossa taloyhtiössä arvioitu valmistuminen 08/2026
2023 Raja-aidan kunnostus 
2023 D-osan kattoikkunoiden ositt.uusiminen 
2022 Sähköautolatausjärjestelmä 
2022 Huopakatteen kuntotutkimus 
2022 D-osan kattoikkunoiden tiivistykset 
2022 Autotallin ovien uusiminen 
2021 Autohallin pesu 
2019 IV-hormien nuohous 
2018 Vesikaton kunnostus 
2017 Saunan pukuhuoneen lattian hionta 
2016 Rakennuksen pintakäsittely (kalkkaus), puuosien maalaus 
2014 D-osan kellarikerroksen pohjaviemärin kunnostus 
2014 Saunan ja pesuhuoneen saneeraus 
2013 Pohjaviemärin kuvaus 
2012 Varastotilan muutos asunnoiksi 
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 
2010 Tonttivesijohdon uusiminen 
2010 Huoneistokohtaiset vesimittarit 
2009 Antenni- ja lähiverkon uusiminen 
2009 Hissien uusiminen 
2008 IV-hormien nuohous 
2006 Porraskäytävien maalaus /ovipuhelimet 
2001 Julkisivuremontti 
1996 D-portaan rakennus
1996-1998 Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusim.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
2025 käyttövesijohtoremontin suunnittelu ja toteutus (remontti menossa)
Pohjaviemärin kunototutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (195 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 605 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on 1.000.000 euron remonttilimitti käyttövesiputkien uusimista varten, joka muutetaan varsinaiseksi lainaksi remontin valmistuttua.
Urakka-aika 1-8/2026.
Kustannusvaraus 1.000.000 euroa (n. 303 euroa / m2).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4138-4177

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 775,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Antaa Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää