Poikkikatu 3 B, Lahti | Keskusta

						                        
						

							125 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa, siistikuntoinen ja toimivapohjainen kolmio Lahden keskustan läheisyydessä tarjoaa arkea helpottavan kokonaisuuden, jossa kaikki on valmiina sujuvaan asumiseen.


62-neliöinen koti on pohjaratkaisultaan käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc tekevät asumisesta vaivatonta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa ja toimii mukavana jatkeena arkeen. 



Keittiö on pidetty vaaleasävyisenä ja varustettu hyvin arjen tarpeisiin, ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Parkettilattiat ja siistit pinnat luovat kotiin viihtyisän ja huolitellun ilmeen, johon on helppo muuttaa ilman suuria remonttihuolia. 



Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusimiset, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat aina pesutuvasta uima-altaaseen asti. 



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poikkikatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502072

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, induktioliesi varustuksena.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, induktioliesi varustuksena.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. 
Parketti hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa vaatekaappi ja oma vaatehuone ja toisessa vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapistoiden vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Poikkikatu 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223299-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2025 huoneistojen palovaroittimet, Safetum
- 2022 parveke- ja julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmöneristyksen sekä kattojen uusinta, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus, , talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella: kiveykset, portaat, istutusaltaat sähköt ja valaistus uusittu
- 2020 paloilmoitinjärjestelmä uusittu (ei automaattihälytystä)
- 2017 julkisivuissa tehty betoni- ja maalauskorjauksia, saunojen ja pukuhuoneiden wc-tilojen saneeraus
- 2014 pääoviin asennettu avausautomatiikka, 
- 2013 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, talojen päätyovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusinta
- 2012 pääovien ja viereisten sisääntuloikkunoiden uusinta
- 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja autotallikerroksen paneeliseinät uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanlämmöntalteenoton laitteisto ja taloon 2 uudet poistoilmapuhaltimet, poistoilman vaihdot nuohottu ja säädetty, savunpoistojärjestelmät asennettu, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu
- 2006 käyttövesiputkisto-, porraskäytävä- tuuletusparveke ja antenniverkon saneeraus, sauna- ja uima-allasosastolle rakennettu LTO-ilmastoinnit
-2002 sauna- ja allasosastot uusittu, 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen
- 2001  jätekatos
- 1998 lämmitys- ja kv-verkoston perussäätö
- 1996 lukkojen sarjoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 
- hissien modernisointitarve, suositus 2028
- vesimittareiden uusiminen, suositus 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
701-758

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää