Puistokatu 3 B, Lahti | Keskusta

						                        
						

							129 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 657,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Keskustan palveluiden ääreltä tarjolla toimivapohjainen kolmio omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä.


Tämän kodin 67 neliötä jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, vaatehuoneeseen sekä etelän suuntaiseen lasitettuun parvekkeeseen. Pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja tarjoaa hyvät puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.


Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen, joten uusi omistaja pääsee päivittämään pintoja ja keittiötä oman makunsa mukaisesti. Vaatehuone sekä ullakkovarasto tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn.



Asunto Oy Lahden Puistokatu 3 -niminen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet on uusittu, hissit modernisoitu ja vuonna 2020 toteutettiin laaja julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös parvekkeita, ikkunoita ja parvekeovia.



Sijainti on erinomainen aivan Lahden keskustassa. Kaupat, ravintolat, Matkakeskus, tori sekä muut keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu ilman autoakin.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

(teemu.kirjonen@remax.fi)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 3 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510860

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö tammiviiluovin. Varustuksena jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot ja tasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuverho, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 342,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
614,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
271,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö tammiviiluovin. Varustuksena jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot ja tasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuverho, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiassa muovimatto ja seinissä tapetit.
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa lattiassa muovimatto ja seinissä tapetit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Puistokatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Tolonen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja kylmäkellari poistettu käytöstä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Julkisivusaneeraus; parvekkeet, ikkunat ja parvekkeen ovet, autotallinovet, jätekatoksen
rakentaminen, katto maalattu
2019 Energiatodistuksen uusiminen
2019 Lämmönjakokeskus uusittu
2017 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään
2013 Katon harjan muutos
2012 Pihatallirakennuksen purkaminen
2011 Hissien uusiminen
2011 Pihaportin, Puistokadun ulko-ovien uusiminen sekä esteettömyyden toteuttaminen
2008 Kuntoarvio tehty
2006 Katon pinnoitteen vaihto peltikatteeksi ja räystäskorjauksia
2002 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2001 Pihatallirakennuksen korjaus
1995 Lämmönjako keskuksen kokonaissaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1385-1450

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 867 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää