Hämeenkatu 23 B, Lahti | Keskusta

						                        
						

							119 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
107 906,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remppaajalle erinomainen vaihtoehto!


Kolmen huoneen koti hissitalon viidennessä kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen.


Asunto on peruskuntoinen ja antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää sitä oman maun mukaan.



Asunto Oy Hämeenkatu 23 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa isoja remontteja on tehty kattavasti. Muun muassa käyttövesiputket, ikkunat, parvekeovet, viemäreiden kunnostus, parvekkeet, julkisivu ja hissit on uusittu tai kunnostettu.



Edullinen 3,70 €/m2 hoitovastike, hyvä sijainti ja toimiva kokonaisuus tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 23 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518340

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena astianpesukone, liesituuletin, kaapistot ja allas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain. Pesukone sisältyy kauppaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 093,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike(€/yj m2/kk) 3.7000
Hoitovastike liikehuoneisto(€/yj m2/kk) 11.10
Hoitovastike varastot(€/yj m2/kk) 2.22
Hoitovastike toimisto(€/m2/kk) 3.70
Pääomavastike parveke(€/m2/kk) 2.00
Vesivastike (€/hlö/kk) 29.00
Vesimaksut, lh( ) 7.25
Autopaikkavuokrat(€/kk) 30.00
Autopistokevuokrat(€/kk) 40.00
Saunamaksut(€/kk) 15.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena astianpesukone, liesituuletin, kaapistot ja allas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain. Pesukone sisältyy kauppaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi ja toisesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiassa laminaatti. Kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenkatu 23, Lahti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149929-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesanen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Piha vesieristys uusittu
2003 Käyttövesiputkien uusiminen
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009–2010 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet
2012 Patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit ja tasapainotus
2014 Viemäreiden sukitus (osin ruiskuvalu), WC-istuimet
2016 Jätekatoksen laajennus, pesukoneen hankinta
2017 Katon pinnoitus
2019 Ovisummereiden uusinta
2022 Lumiesteet katolle, jätekatoksen ovi, jalkakäytävän asfaltointi Hämeenkadun puoli
2023 Uudet poistoilmakoneet, ilmanvaihdon nuohous, huoneistojen palovaroittimet (paristot), korvausilmaventtiilit
2024 Parvekkeet, julkisivun maalaus, liiketilojen ikkunat, hissien peruskorjaus, rännilämmitys Hämeenkadun puoli, antennikaapelin uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19 kpl (2836 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9003-9130

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää