Kilpiäistentie 4, Lahti | Kilpiäinen

						                        
						

							129 500 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, s, kph, erillinen wc, tk, 2vh, terassi, uusittu ulkovarasto(kylmä)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
96 799,47 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä 2-tasoinen viihtyisä saunallinen rivitalokolmio sijaitsee Kilpiäisissä.


Asunnossa on yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä sauna ja samalla asennettu myös vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto on erittäin hyvin pidetty ja pintoja onkin päivitetty ajan saatossa.


Tämä asunto on taloyhtiön päätyasunto.



Huoneistolla on oma iso ja suojaisa terassi joka toimii erittäin hyvin olohuoneen jatkona kesäaikaan. Takapiha on etelään päin. Huoneiston edessä on iso oma ulkovarasto 5 m2. Ulkovarastot on taloyhtiö uusinut kokonaan 2022.

Lisäksi jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka.



Taloyhtiö on viimeisimpänä isona remonttina teettänyt rakennusten perustusten routa- ja vedeneristysremontin ja hulevesi- ja salaojaremontin sekä piha-alueen osittaisen remontin 2022-23. Taloyhtiössä on tehty myös mm. käyttövesiputkiremontti 2022 ja vuosien saatossa mittava määrä muitakin remontteja.



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Vesa Salokanne

puh & whatsapp 044 7130348

vesa.salokanne@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kilpiäistentie 4 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508729

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, kph, erillinen wc, tk, 2vh, terassi, uusittu ulkovarasto(kylmä)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk myyntihetkestä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, liesi, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, kuivauspatteri, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 700,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
704,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
424,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1.7.2026 alkaen vesimaksu 4,80€/m3
1.7.2026 alkaen lämminvesimaksu 11,00€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, liesi, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, kuivauspatteri, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin, peili, allas, kaappi, bidee-suihku

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiö: seinät maalattu, lattia laminaatti, välitila laatoitettu, pöytätasot laminaattia
Olohuone: seinät tapetti ja maali, lattia laminaatti, 
Makuuhuoneet: Maali ja tapetti, lattia laminaatti
Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneloitu, 
Erillinen wc: Lattia ja seinät laatta, katto paneloitu
Tuulikaappi: Lattia laminaatti, seinä maalattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Erillinen kylmä ulkovarasto. Molemmissa makuuhuoneissa omat vaatehuoneet.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kilpirivi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö auraa lumet. Asukkaat hoitaa muut.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli-Pekka Mäntynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 1485401

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satamakatu 2B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alatalon valaistuksen lisäys 1993
Keittiöiden hanavaihdot	1994
Varastojen kattojen muuttaminen kalteviksi katoiksi 1995
Talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty 1996
Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu 1996
Ylätalon etelänpuoleinen paneelivuoraus uusittu 1998
Lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu 1998
Alatalon päätypaneelit uusittu 1999
Pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty 1999
Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu 1999
Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2000
Lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu 2000
Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo 2000
Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi 2002
Katon lämpöeristyksen parannustyö Ylätalo huoneisto C 2003
Patteriventtiilien vaihto 2003
Lämmönvaihtimen ja asuntojen välilautojen uusiminen 2006
Leikkipaikan aidan teko 2007
Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus	2008
Parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli 2009
Ulkokalusteiden pintamaalausta 2009
Autokatoksen kunnostus 2010
Kattojen uusiminen peltikatoiksi	2011
Eristevillan lisäys ylärakenteisiin. 2011
Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus 2012
Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö 2012
Vesikalusteiden tarkastus 2013
Asuntojen välisten autojen maalaus	2014
Autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen. 2014
Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen 2014
Talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus 2015
Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus. 2015
Hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka 2016
Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta 2016
Alatalon sadevesikourujen oikaisu 2017
Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat 2018
Putkiremontti 2022
Kaukolämpöventtiilit ja venttiili moottori 2022
Perustuksien routa- ja vedeneristämistyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen 2022-2023
Lukituksen uusiminen 2023
Pihakäytävien kunnostus 2023
Alatalon maanpaineseinän korjausurakka 2025
Piha-alueen kunnostus 2025
Lakisääteisten palovaroittimien asennus(taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026
Takapihan väliaitojen maalaus(talkoovoimin)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
400-479

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 161 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mukkulan Ostoskeskuksen palvelut ( mm. S-Market, Pizzeria, R-Kioski, kampaamo, kukkakauppa jne.) n. 800 metriä jalan ja 1,1 km autolla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mukkulan koulu (ala-aste ja yläaste) n. 650 metriä jalan. Autolla n. 3,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mukkulan päiväkoti n. 650 metriä kävellen, n. 3,4 km autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää