Metsäpellontie 47 A, Lahti | Kiveriö

                        
						

							108 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,2 wc,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
108 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
108 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis koti hissitalosta!


Keittiö ja olohuone ovat hyvää valoisaa yhtenäistä tilaa. Keittiössä on todella hyvin säilytystilaa ja keittiön tasot ovat kiveä. Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Vuodenaikojen mukana vaihtuva metsämaisema on todella upea ja antaa omaa rauhan kotona olemiselle. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja kaikissa on kaapistot säilytykseen. Wc:tä on kaksi, toinen kätevästi erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen. Läheltä löytyy hyviä lenkkimaastoja ja talvisin hiihtolatu. Päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät myös lähettyviltä. Taloyhtiöllä on erittäin kaunis piha, josta asukkaat pitävät huolta sekä lisämukavuutta asukkaille tuo yhteinen grillikatos.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäpellontie 47 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484292

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,2 wc,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja avara keittiö joka on saumattomasti yhtenäistä tilaa ruokatilan ja olohuoneen kanssa. Keittiössä on kivitasot, runsaasti kaappi- ja tasotilaa, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä keittiösaareke, joka ei ole kiinni lattiassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja pesutilat jossa pesukoneliitäntä. Kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön saunavuoron maksu 13€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja avara keittiö joka on saumattomasti yhtenäistä tilaa ruokatilan ja olohuoneen kanssa. Keittiössä on kivitasot, runsaasti kaappi- ja tasotilaa, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä keittiösaareke, joka ei ole kiinni lattiassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja pesutilat jossa pesukoneliitäntä. Kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava erillinen wc jossa allaskaappi ja peili sekä bidee suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta ja olohuoneen ikkunasta upeat metsäiset näkymät. Asumismukavuutta tuo kesällä viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta joista kahdessa liukuovikaapistot ja yhdessä normaali kaapisto. Kaikista makuuhuoneista metsäiset näkymät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, keittiössä ja märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Jääkaappi sekä pakastinkaappi uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, Kiuas uusittu 2022. Keittiön laattalattia sekä kph lattia sekä seinät maalattu kaakelimaalilla edellisen osakkaan toimesta, huoltomaalaus on tehty tammikuussa 2026 (V33 lattiamaali harmaa, sekä valkoinen). 
 
Huoneistossa on alunperin ollut vaatehuone, jonne käynti ollut eteisen nykyisen eteiskaapiston kohdalta. Aiempi osakas on poistanut vaatehuoneen, vaihtanut tilalle eteiseen kunnon kaapit ja tehnyt vaatehuonetilasta saunan jonne käynti kylpyhuoneesta. vastuu jälkikäteen rakennetuista rakenteista (huoneistosauna, ilmalämpöpumppu, parvekelasitukset) kuuluu osakkaalle (kts Yhtiöjärjestys 8§: Kunnossapitovastuu)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Parvekelaatat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sikosuontorni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KN Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Katko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 27 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella. Lähtökohtaisesti on sovittu, että yksi autopaikka jokaisen huoneiston omistajalle / asukkaalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
02.01.2006

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
IV- koneen säätimen uusinta  2024
Kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivaaja 2024
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2022
Taloyhtiön saunan uusiminen 2021
Pihavaraston kunnostus 2020
Rappukäytävän maalaus 2019
Rappukäytävän valojen uusiminen liiketunnistimilla varustettuihin ledeihin, alaoven uusiminen ja automatisointi
Hissin kunnostus 2018 
Ikkunoiden suojalistoitus 2016
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2015
Parvekkeiden alustojen ovien asennus
Saunan terassi 2014
Asunto nro 1 parvekelasitus, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 2013
2012 betonirakenteiden kuntotutkimus
Lämmityksen lämmönsiirtimen uusinta 2012, asfalttialueen korjauksia 2011
Pesukoneen hankinta pesutupaan, ilmastointikanavien nuohoppus ja ilmanmäärän säätö sekä tuloilmaventtiilien uusiminen 2010,
Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen, lämpimän kiertovesijohdon uusiminen  2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden lämmönsirtimen uusiminen 2008
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus,
Autopistokepaikkojen uusiminen 2007
Vesikaton osittainen uusiminen 2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV- koneen päivittäminen/ uuden hankinta. Suositeltu 2027
Tontin lunastuksen selvitys Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4364-4793

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 422 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 532,62 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 

Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus sekä A-kuivauksen raportti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää