Annikintie 1 E, Lahti | Kiveriö

						                        
						

							49 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | oh/k,kph/wc,mh,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 167,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauttaaltaan juuri remontoitu, muuttovalmis koti!


Tässä toimivapohjaisessa 43m2 kauniissa kaksiossa on juuri valmistunut kattava huoneistoremontti.


Koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Remontissa kaikki asunnon pinnat ja keittiö koneineen, sekä kylpyhuone vesieristeineen on uusittu. Asunnossa ei ole asuttu tämän jälkeen, joten pääset muuttamaan ihan uuteen kotiin.

Olohuone ja keittiö avaraa yhtenäistä tilaa, eteisen yhteyteen jää tilavan kokoinen vaatehuone ja lisäksi eteisessä liukuovikaapisto. 

 

Hissittömän talon ensimmäinen kerros, joten portaita ei ole montaa noustavana. Autopaikkoja pihassa ja myös autotalleja on tällä hetkellä vapaana!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annikintie 1 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523265

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh/k,kph/wc,mh,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2026 kokonaan uusittu keittiö, jossa liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, välitila ja taso laminaattilevy, seinät maali, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2026 Remontoidussa kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, patteri, seinä- ja lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 832,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
RL 1 Op Viemärisukituslaina, Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,85, Lainan päättymispäivä 28.10.2030.

Autotallivuokra 2,30 €/m2/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2026 kokonaan uusittu keittiö, jossa liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, välitila ja taso laminaattilevy, seinät maali, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2026 Remontoidussa kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, patteri, seinä- ja lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö yhtenäistä avonaista tilaa, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
seinät maali, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa liukuovikaapistot, eteisen yhteydessä vaatehuone, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2026 kattava huoneiston remontti:
Seinät ja katto maalattu.
Ikkunat kunnostettu.
Lattia uusittu, askeläänieriste ja laminaatti.
Kylpyhuoneen remontti; Märkätilojen vedeneristeet uusittu ja pinnat
laatoitettu. Suihkun sekoittaja uusittu.
Kokonaisvaltainen keittiöremontti:
vesipiste/-pisteet ja sähköjen
paikat eivät muutu
Keittiö uusittu kokonaan. Tiskiallas uusittu.
Asbestikartoitukset tehty remontin yhteydessä. 
Sähköt on uusittu kokonaan, kaikki johdot ja sähkökaappi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lampipuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150224-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K&S Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 553

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat talojen P-alueilla ovat vapaassa käytössä, ei ole varauspaikkoja. Autotallin voi vuokrata ja niitäkin on muutama vapaana.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat talojen P-alueilla ovat vapaassa käytössä, ei ole varauspaikkoja. Autotallin voi vuokrata ja niitäkin on muutama vapaana. Autotallit ovat pääosin noin 14-15 m2 jolloin niiden kuukausivuokrat ovat noin 32-35 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
KAUKOLÄMMÖNVAIHTIMIEN UUSIMINEN. 2024
ANNIKINTIE 1 SAUNAN LÖYLY- JA PESUHUONEEN SANEERAUS. 2021
PYSTY- JA HUONEISTOVIEMÄREIDEN SANEERAUS SUKITTAMALLA. 2021
KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN LÄMPIMÄN VEDEN KIERTOPUTKIEN OSITTAINEN
UUSIMINEN. 2020
VESIKATON HUOLTOMAALAUS. 2019
ANNIKINTIE 3 SAUNAN LÖYLY- JA PESUHUONEEN SANEERAUS. 2019
KELLARIKERROSTEN KÄYTÄVIEN JA TILOJEN LATTIOIDEN MAALAUS. 2018
ANNIKINTIE 1 SAUNATILOJEN KORJAUS. 2018
POHJAVIEMÄRIEN SUKITUS. 2017
ANNIKINTIE 5 SAUNATILOJEN KORJAUS. 2016
ANNIKINTIE 1 AUTOTALLIEN OVIEN EDUSTAN PINNOITUSKORJAUS JA
ASFALTTIKORJAUKSET. 2015
ANNIKINTIE 1 AUTOTALLIEN OVIEN PANELIEN JA POTKUPELTIEN UUSIMINEN. 2015
AUTOTALLIEN UUSIEN OVIPANELIEN PINTAMAALAUKSET. AUTOTALLIEN
LATTIOIDEN MAALAUS. 2015
AUTOTALLIEN LATTIOIDEN MAALAUS. 2015
JULKISIVUJEN MAALAUSKORJAUKSET SEKÄ TUULETUSPARVEKKEIDEN JA
TALOYHTIÖN VASTUULLA OLEVIEN HUONEISTOPARVEKEOSIEN KORJAUSTYÖT. 2015
POHJAVIEMÄRIPUTKISTOJEN PAINEHUUHTELU JA KUVAUS. 2015
TUULETUSPARVEKKEIDEN JA TALOYHTIÖN VASTUULLA OLEVIEN
HUONEISTOPARVEKEOSIEN KORJAUKSIA. 2014
ANNIKINTIE 3 AUTOTALLIEN OVIEN PANELIEN JA POTKUPELTIEN UUSIMINEN. 2014
VAKIOPAINEVENTTIILIN ASENTAMINEN KÄYTTÖVESIJÄRJESTELMIIN. 2014
VESIKATTOJEN RÄYSTÄIDEN TUULETUSRAKOJEN KORJAUS, SYÖKSYTORVIEN
ALAPÄIDEN ULOSHEITTOJEN ASENNUS, KATTOPOLLAREIDEN ASENNUS JA IVPIIPUNHATTUJEN
KORJAUS. ANNIKINTIE 5 KATON POHJOISLAPPEEN
RÄYSTÄSKOURUN UUSIMINEN. 2013
ASFALTTIHOLKKIEN TEKEMINEN TALOJEN SEINUSTOILLE. 2013
ANNIKINTIE 5 AUTOTALLIEN OVIEN PANELIEN JA POTKUPELTIEN UUSIMINEN. 2013
TALOTIKKAIDEN UUSIMINEN. 2011
ASUNTOJEN IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMINEN. 2008
RÄYSTÄSKOURUJEN JA SYÖKSYTORVIEN UUSIMINEN. 2007
JÄTEASEMA (UPPOSÄILIÖT). 2005
PELTIKATTOJEN HUOLTOMAALAUS. 2001
KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN SANEERAUS. 1999
KAUKOLÄMPÖKESKUKSEN UUSIMINEN SEKÄ LINJASÄÄTÖ- JA
PATTERIVENTTIILIEN UUSIMINEN. 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN KUNNON SEURANTA. Suositeltu 2026
PÄÄSISÄÄNKÄYNTIEN ULKO-OVIEN UUSIMINEN. Suositeltu 2026
ANNIKINTIE 5 SAUNAN LÖYLY-JA PESUHUONEIDEN
SANEERAUS. Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1929-1971

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 615 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 950 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää