Karhunkatu 37 C, Lahti | Korpikankare, Jalkaranta

                        
						

							155 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | k,oh,2mh,2xwc,vh,khh,kph,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
155 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 976,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Halutulla sijainnilla, metsään rajautuvalla pihalla, kaunis, remontoitu koti!


Karhunkatu 37 tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisympäristön Lahti Korpikankareen halutulla alueella.


Tämä hyväkuntoinen rivitalokoti sijaitsee vehreän metsän läheisyydessä, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa upeat näkymät. Talvisin pääset hiihtoladuille heti takapihalta ja kesäisin pururata kutsuu lenkkeilijää. 



Kahdessa tasossa oleva asunto on valmistunut vuonna 1983 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke ja oma terassi tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.



Remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Hyödyllinen ja tilava kodinhoitohuone kaapistoineen ja tasoineen löytyy heti keittiön vierestä. Yläkerran vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja ulkovarasto tarjoaa lisätilaa harrastusvälineille.



Asunto Oy Karhunkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon kunnostus 2025, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2023 ja putkiremontti vuonna 2012. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa julkisivun kuntotarkastus ja varastojen uusiminen.



Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja se sopii mainiosti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhunkatu 37 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korpikankare, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494272

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k,oh,2mh,2xwc,vh,khh,kph,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia korkkivinyyli, seinät maali, ruokailutilan seinä kivilaatta. Muut koneet uusittu 2020, astianpesukone 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli/kivilaatta, lattia laatta, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 023,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus kylmä 4,15 €/m3, lämmin 8,15 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia korkkivinyyli, seinät maali, ruokailutilan seinä kivilaatta. Muut koneet uusittu 2020, astianpesukone 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli/kivilaatta, lattia laatta, ikkuna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia laatta. 
Yläkerran wc:ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät tapetti, maali, lattia laatta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, tasotilaa, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät maali.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyyli, seinät maali. Kulku takaterassille/pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa vaatehuone. Alakerrassa eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 kaikki uudet hanat + patterit = taloyhtiön patteriurakka.
Lattian ja seinien laatoitus. Sauna kokonaan uusiksi.
Keittiö; laminaatti purettu ja tilalle asennettu vinyylimatto. Siivouskaappi purettu ja sen tilalle asennettu jääkaappi.
Ruokailutilan takaseinään asennettu kivilaatta.
Muut tilat; olohuoneen lattiasta poistettu laminaatti, tilalle vinyylilattiamatto.
2014.
Lisätty yksi korvausilmaventtiili yläkertaan 2016.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karhunkangas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi vieraspaikat 2 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien uusinta keskitetysti kaikkiin huoneistoihin
2024 Vesikaton kuntotarkastus
2023 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassien/parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Radon korjaus (asennettu radonimurit)
2016 Radon kartoitus
2015 Ilmanvaihdon pudistus ja säätö
2013 Rakennustekninen kuntoarvio
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston saneeraus
2012 Putkiremontti ja kanaalien uusiminen
2011 Lukkojen sarjoitus Sento avaimille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 Katon kuntotarkastuksen mukaiset kunnostustyöt
2025 Julkisivun kuntotarkastus
2025 Rapautuneiden tiilien vaihto/lohjenneet ikkunapielet
2029 Varastojen uusiminen
2029 Terassien väliaitojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7090-7574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää