Vallikatu 1, Lahti | Kunnas

						                        
						

							179 000 €							 | 109,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,k,oh,vh,2xwc,khh,kph,s,at,varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
109,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Alkuperäisiltä omistajiltaan vapautuva koti!


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kunnaksen alueella Lahdessa.


Vuonna 1994 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Talo on hyvässä kunnossa ja sen huoneistoala on 109,5 m2, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2017.



Talossa on kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lisäksi talossa on autotalli ja varasto/askartelutila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autotalli on muokattu huonetilaksi, mutta on helposti myös ennallistettavissa autotalliksi, mikäli tallille on enemmän tarvetta.



Energiatehokkuus on huomioitu talossa erinomaisesti. Vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit ja vesi-ilmalämpöpumppu takaavat edulliset energiakustannukset. 2026 asennettuna upouusi Ilmavesilämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto ja energialuokka B2018 tekevät asumisesta miellyttävää ja ympäristöystävällistä.



Piha-alue on avara ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen oleskeluun. Takapihan terassi sekä talon päädyssä oleva toinen terassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Vuokratontti on 1276 m2, ja sen vehreys tuo oman rauhansa asumiseen.



Kunnaksen alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sieltä on hyvät yhteydet Lahden keskustaan sekä lähialueiden palveluihin. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia.

Tämä koti on myös kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta, raportti on saatavilla välittäjältä.



Esittelyt ja lisätiedot:

Vesa Salokanne

044-7130348, myös Whats App

vesa.salokanne@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikatu 1 15340 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kunnas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423941

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 109,5m2 ja aputilat, joihin laskettu autotalli ja varasto/askartelutila 40m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,vh,2xwc,khh,kph,s,at,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 tehty keittiöremonttia, jonka yhteydessä uusittu mikro ja liesituuletin. Astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, leivinuuni. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkokonaiskulutus noin 10 000 kWh/vuosi, vuonna 2024 sähkölaskuista sähkönkulutuksen osuus on ollut 888,03 € ja siirtomaksu on ollut 743,93 €/ vuosi. 

Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen

mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
849,02 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 tehty keittiöremonttia, jonka yhteydessä uusittu mikro ja liesituuletin. Astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, leivinuuni. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, lattia- ja seinäpinnat laattaa. Eteisen yhteydessä olevassa wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, lattia laattaa, seinäpinnat laatta/maali.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, lattia laatta, seinät maali.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone. Seinäpinnat maali/tapetti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa peililiukuovikaapisto, lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Tuulikaappi, jossa kaapistot, lattia laattaa, seinät maali.

Varasto/tekninen tila, autotalli, johon rakennettu huone, jolle ei ole haettu rakennuslupaa, mutta tila voidaan ennallistaa autotalliksi purkamalla väliseinä ja lattia pois.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla terassi ja toinen terassi talon päädyssä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja uusittu paisuntasäiliö.

2012 Parkettilattian hionta ja lakkaus ostopalveluna. Samassa yhteydessä on portaat hiottu ja lakattu itse.

2017 Keittiökalusteet, mikroaaltouuni ja liesituuletin ovat uusittu. Samassa yhteydessä on uusittu osa keittiön pistorasioista ja vikavirtasuoja.

2018 Pienen WC-tilan kaapistot ja lavuaari ovat uusittu.

2018 Tiilikatto on maalattu.

2022 Ilmanvaihtokanavat ovat puhdistettu.

2022 Ilmavesi-lämpöpumppujärjestelmä käytön opastus, ulkoyksikön huolto ja puhdistus.

2023 Asennettu aurinkovoimala, joka sisältää 14 aurinkopaneelia.

2024 Tiilikate on puhdistettu.

2024 Ilmanvaihtokone on uusittu. 

2024 Ulkoseinien puuosien sekä ikkuna- ja ovipielien huoltomaalaus.

 22.7.2026 asennettuna upouusi Ilmavesilämpöpumppu Daikin Altherma 3R MT, 230 litraa. Sisältää sisä- ja ulkoyksiköt sekä puskurisäiliön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 276 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
770,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2045

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää