Patomäentie 12 A, Lahti | Laune

229 000 € | 101 m2 | Paritalo | 4h,k,rt,kph,s,khh,wc,autotalli,pihavarasto,
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

101 m2

Rakennusvuosi

1985

Ota yhteyttä

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Kokonaisvaltaisesti uudistettu näyttävä koti rauhallisella Launeen asuinalueella.

Tämä yhdessä tasossa oleva ja omalla tontilla oleva paritalohuoneisto tarjoaa laadukasta asumista 101 m2:n asuintiloissa ja lisäksi 17 m2 autotallin muodossa. Kodissa on neljä huonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna, kodinhoitohuone, erillinen WC, sekä lämmin autotalli + tekninen tila. Lisäksi pihalla on erillinen pihavarasto.

Vuonna 2022 asuntoon tehtiin merkittävä peruskorjaus, jossa uusittiin kaikki pinnat, kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone, sekä käyttövesiputket ja lähes kaikki sähköt. Kotiin on asennettu lisäksi Nordpeis Odense-kiertoilmatakka viihtyvyyttä lisäämään.

Tyylikäs Charmia-keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt Siparilan paneeleilla ja radiatamäntylauteineen. Asumismukavuutta tuo koko asunnon lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu – erillistä hoitovastiketta ei peritä, ja asumiskulut ovat täten erittäin kohtuulliset. Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita, ja huoneisto on liitetty valokuituverkkoon.
Taloyhtiössä asut kuitenkin lähes kuin omakotitalossa, sillä yhtiöjärjestyksellä on päätetty että osakkaat vastaavat omista puoliskoistaan lähes kokonaan.

Sijainti Launeen rauhallisella pientaloalueella tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, päivittäispalvelut ja palvelut perheen pienimmillekin aivan lähietäisyydellä.

TÄMÄN KODIN ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 12.4 KLO 12.00 - 12.45. Tervetuloa!

Lisätiedot ja esitepyynnöt:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Patomäentie 12 15610 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Laune
Kohdenumero:
80496350
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
23 m2
Kokonaispinta-ala:
124 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muita tiloja ovat huoneiston autovaja.
Huoneet:
4h,k,rt,kph,s,khh,wc,autotalli,pihavarasto,
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1,5kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Charmia-keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Keittiön kaapistot uusittu 2019 ja osa 2022. Kodinkoneet vuodelta 2018 pl. jääkaappipakastin 2022.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa Siparila Struktuuri-paneeli seinissä. Radiatamäntylauteet (2020). Kota-sähkökiuas (9kW).
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastiketta ei peritä. Kulut vuodessa kohdistuen huoneistoon A (2026): Kiinteistövero 497,23 euroa vuodessa Kiinteistön vakuutus 250,99 euroa vuodessa Jätehuollon perusmaksu 30,16 euroa vuodessa Global Connect valokuitu 39,90 euroa /kk Vesi kulutuksen mukaan, joka huoneiston A osalta vuonna 2025 oli 373,73 euroa (53m3) Sekajäte tyhjennysten lukumäärän mukaan Sähkönkulutus ollut huoneistolla A Vuonna 2025 10340,19 kWh, vuonna 2024 11070,80 kWh ja vuonna 2023 11631,53 kWh. Sähkön kulutus on riippuvainen asumistottumuksista, lämpimän käyttöveden määrästä, henkilömäärästä, sisälämpötilasta sekä kodinkoneista ja ulkolämpötilasta. Sähkön hinta määräytyy sähkösopimuksesta sekä sähkön siirtomaksusta.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Charmia-keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Keittiön kaapistot uusittu 2019 ja osa 2022. Kodinkoneet vuodelta 2018 pl. jääkaappipakastin 2022.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa Siparila Struktuuri-paneeli seinissä. Radiatamäntylauteet (2020). Kota-sähkökiuas (9kW).
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, kaappi, peili, bideesuihku.
WC:iden lukumäärä:
1
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa lattiassa laatoitus. Varustuksena pesukoneliitäntä, allas, tasot sekä kaapistot (2020). Käynti ulos. Kodinhoitohuoneen ulko-ovi uusittu 2019.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa vinyyli.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta, joissa seinät maalattu (pl.yksi päämakuuhuoneen seinä tapetoitu) ja lattiassa vinyyli. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot (2022).
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Ulkovarasto (kylmä), lämmin autotalli (ovi uusittu 2023), eteisessä oleva ulko-ovi uusittu 2026.
Takkatiedot:
Takka ja Nordpeis Odense kiertoilmatakka
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kuovinpuisto
Kiinteistötunnus:
398-24-1317-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Asukasisännöinti
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Autotalleja:
2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatto uusittu 2009.
Asuinhuoneistot:
2
Osakenumerot:
1-2
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 190 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää