Koivulankuja 36, Lahti | Luhdantausta

                        
						

							199 000 €							 | 149,5 m2							 | Erillistalo							 | 5h,k,kph,s,wc,khh/wc,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
149,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti viihtyisältä sijainnilta!


Muuttovalmis koti viihtyisältä sijainnilta!


Koti on hyvä kokonaisuus toimivuutta ja kodikkuutta. Remontteja on ehditty tekemään hyvin kuten muutamana nostona katto 2019 ja kylpyhuone 2009. Olohuone ja keittiö ovat kätevästi vierekkäin ja kodin sydämenä toimii varaava leivinuuni/takka. Keittiö on tilava kokonaisuus ja sieltä löytyy muun muassa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä viinikaappi. Osa keittiön tasoista on tyylikästä kiveä. Makuuhuoneita on 3 ja säilytystilaa on mukavasti. Omasta saunasta on mukava siirtyä terassille tai ulkoporeammeeseen. Wc:tä löytyy kaksi, toinen erillisestä tilasta ja toinen hyvän kokoisesta kodinhoitohuoneesta. Talon lisäksi tontilta löytyy autotalli, kasvihuone sekä kaksi varastorakennusta ja maakellari. Tämän talon käytössä on pihaa 5057m2.



Tämä erillistalo on osa As Oy Koivulankoto nimistä hyvähenkistä yhtiötä. Jokainen vastaa oman talonsa ylläpidosta mutta vesi, jätevesi ja jätehuolto on yhteistä joka katetaan vastikkeista. Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö muotoinen erillistalo on varainsiirtovero vain 1,5%.



Varaa oma näyttösi!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivulankuja 36 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luhdantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425607

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
190,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Päärakennus asuinala 149,5m2, autotalli/varasto 41m2, alavarasto 26 m2 (2013), leikkimökki, joka puuvarastona, kasvihuone, maakellari.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,kph,s,wc,khh/wc,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Leivinuuni, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu mikro, astianpesukone, liesituuletin hormilla, viinikaappi, osin kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mahdollisuus puukiukaalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tämä talo lopputarkastettu 1995.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
128,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
128,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
3,45 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Leivinuuni, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu mikro, astianpesukone, liesituuletin hormilla, viinikaappi, osin kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mahdollisuus puukiukaalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Wc, pesukoneliitäntä, kaappitilaa runsaasti, lavuaari, lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2 Varaavaa takkaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa vaatekaapit ja yhdessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kuraralli/vesipiste.
Takkahuone, jossa varaava takka.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tämä talo lopputarkastettu 1995.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi jossa sähkölämmitteinen ulkoporeamme.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, märkätilassa laatta, takkahuoneessa puupaneeli. Kodinhoitohuoneessa laminaatti, osin rappaus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, märkätiloissa laatta, takkahuoneessa vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alavarasto, ollut joskus kanalana.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivulankoto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Ollila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 844 654

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tämä talo lopputarkastettu 1995.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli jossa on varastotilan lisäksi taloyhtiön tekniset tilat sähköille ja vedelle. Pihassa parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Tuulikaappi: laatat, vesieriste, kipsilevyt seiniin. Ilmanvaihtokone: uusi kone vaatehuoneeseen ja nuohottu kanavat ja viimeisin kanavien nuohous 2023. 
2009 Kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna: laatat vaihdettu, kipsilevyt uusitti, vesieristys, uusittu lämminvesivaraaja ja kiuas (ja kiukaan etäohjauksen sähköjohdot uusittu. 
2011 Keittiö: seinien villoitus, höyrynsulku + gyproc levyt. Lattiavalu, lattialämmitys, vesieristys koko laatan alle + seinään vesipisteen kohdalle.
2017 Talon maalaus.
2018 Terassin valokate + lisäosat + ulkoporeamme (pumppu uusittu 2019).
2019 Kattoremontti, kattosillat, portaat, rännit.
2020 Asennettu ilmalämpöpumppu, ikkunoiden huoltomaalaus, terassin muutoksia ja porealtaan siirto.
2022 Takkahuoneen vinyylilattia, parkettien hionta, seinien maalausta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-149

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Koivulankoto omistaa kolme erotettua tonttia, joilla kukin erillistalo sijaitsee, jokainen vastaa itse tontin ylläpidosta. Tämän talon käytössä olevan tontin koko 5 057 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää