Suitsikatu 6 F, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							58 500 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/wc, lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
58 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
39 070,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Metsäkankaalla


Tässä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa yhdistyy toimiva pohjaratkaisu sekä valoisat ja avarat tilat.


Asunnon Ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat suojaisat sekä puistomaiset näkymät. Taloyhtiössä on valmistunut kayttövesiputkien saneeraus 2025 jonka yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu täysin. Laminaattilattia on myös uusittu vuonna 2025. Makuuhuoneessa on kiinteiden vaatekaappien lisäksi täyspitkä liukuovikaapisto joten säilytystilaa on reilusti. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut kuten kauppa, koulu sekä päiväkoti. Kadunvarressa liikennöivä lähiliikenne takaa hyvät kulkuyhteydet. Tule tutustumaan tähän erittäin siistikuntoiseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suitsikatu 6 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519762

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
58 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 429,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
146,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaatit asennettu 2021-2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suitsiharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223316-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Suomela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.suomela@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4700776

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 a2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 

Piha: Pihasuunnitelman laatiminen ja päättäminen jatkosta 2026 
Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
Julkisivut: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
Parvekkeet ja kuistit: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Yleiset tilat: Kylmäkellarien käyttötarkoituksen muuttaminen 2026. Poistetaan 
kylmäkellarit osakkaiden käytöstä. 
 Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit ylläpitotoimet 
 Hissit: Hissin kuntoarvio 2026 
Vesikatot: Tavanomaista huoltoa mm rännikaivot, sadevesikourut, kattokaivot                                                       
Kuntotutkimus: Taloyhtiön kuntoarvio 2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Muut yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset 
 
2024 IV puhdistus ja säätö 
2024-2025 Käyttövesisaneeraus 
2021 Viemäriputkien painehuuhtelu  
2020  ilog avainmuutos 
2016 IV koneet uusittu, IV puhdistus ja säätö 
2015 Julkisivut osittain maalattu ja pesubetonipinnat impregnoitu, elementtien saumat 
uusittu, savunpoistoluukut asennettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 
parvekekaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet lasitettu, parvekkeet korjattu, 
sisääntulokatokset asennettu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu 
yhteisiin tiloihin, valaistus uusittu LED- valoiksi 
2014 Radon kaivo rakennettu, Ekonor lämpövahti asennettu, lämmitysautomaatio 
uusittu 
2013 Molempien talojen kattokaivot uusittu, matalan talon eteläpääty primeroitu ja 
elementtisaumat osittain uusittu 
2011 Korkean talon saunan korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 
2010 Katon korjaus/ vedenpoistokatselmus 
2009 Lämmöntasapainotus 
2008 Kuntoarvio, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 
2006 IV puhdistus ja säätö  
2007 2. talon saunan saneeraus 
2005 Lukituksen uusinta 
2004 Kylmävesirunkoputket kellaritiloissa uusittu 
2003 2. talon sokkelin vesieristys 
1998 Kaukolämpölaitteiston uusinta 
1996 Porraskäytävien maalaus 
1995 Julkisivuremontti, vesikate

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
viemäreiden paine huuhtelu, lukituksen uusiminen,iLog, josta ei kuluja osakkeenomistajille,  kylpyhuoneiden korjaus avustus 1000e + valvoja. ks. 5 -vuotissuunnitelma, joka kuitenkin suuntaa-antava, eli jokainen tehtävä remontti päätetään erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 060 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4303-4358

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Metsäkankaan palvelut ja ostoskeskus lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää