Suitsikatu 6 A, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							69 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
49 057,88 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio Metsäkankaalta!


Metsäkankaalla sijaitseva valoisa ja kauniisti uudistettu kaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa.


Remontin yhteydessä asunnon keittiö on uusittu ja keittiön sekä olohuoneen välinen seinä poistettu, minkä ansiosta tiloista muodostuu avara ja yhtenäinen oleskelutila. Modernissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Asunnon lattiat on uusittu laminaatille ja seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Makuuhuone on tilava, kylpyhuone siistikuntoinen ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa.



Vuonna 1973 valmistunut Asunto Oy Suitsiharju sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia, kuten julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viimeisimpänä käyttövesisaneeraus vuosina 2024–2025.



Metsäkangas on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan. Alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista käytännöllisen niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön.



Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suitsikatu 6 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539117

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiö uusittu 2026 kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistissä ja vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus lasiovilla, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 942,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 5,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiö uusittu 2026 kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistissä ja vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus lasiovilla, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone, joka muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa on hyvin tilaa parisängylle ja työpisteelle. Suuresta ikkunasta avautuvat kivat näkymät. Vaalea lattia ja tumma tehosteseinä luovat viihtyisän ilmeen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattioiden uusiminen (muovimatto poistettu lattian alta) laminaatiksi.

Keittiön kaapistojen, koneiden ja varusteiden uusiminen.

Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaminen.

Seinäpintojen maalaus.

Remontti tehty 2026,

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suitsiharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223316-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kallio

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paikat jaetaan jonotuksen perusteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: IV puhdistus ja säätö

2024-2025: Käyttövesisaneeraus

2021: Viemäriputkien painehuuhtelu

2020: ilog avainmuutos

2016: IV koneet uusittu, IV puhdistus ja säätö

2015: Julkisivut osittain maalattu ja pesubetonipinnat impregnoitu, elementtien saumat uusittu, savunpoistoluukut asennettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, parvekekaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet lasitettu, parvekkeet korjattu, sisääntulokatokset asennettu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin, valaistus uusittu LED- valoiksi

2014: Radon kaivo rakennettu, Ekonor lämpövahti asennettu, lämmitysautomaatio uusittu

2013: Molempien talojen kattokaivot uusittu, matalan talon eteläpääty primeroitu ja elementtisaumat osittain uusittu

2011: Korkean talon saunan korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta

2010: Katon korjaus/ vedenpoistokatselmus

2009: Lämmöntasapainotus

2008: Kuntoarvio, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

2006: IV puhdistus ja säätö

2007: 2. talon saunan saneeraus

2005: Lukituksen uusinta

2004: Kylmävesirunkoputket kellaritiloissa uusittu

2003: 2. talon sokkelin vesieristys

1998: Kaukolämpölaitteiston uusinta

1996: Porraskäytävien maalaus

1995: Julkisivuremontti, vesikate

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030:

- Pihasuunnitelman laatiminen ja päättäminen jatkosta (2026) 

- Kylmäkellarien käyttötarkoituksen muuttaminen. Poistetaan kylmäkellarit osakkaiden käytöstä. (2026)

- Hissin kuntoarvio (2026)

- Tavanomaista huoltoa mm rännikaivot, sadevesikourut, kattokaivot 

- Taloyhtiön kuntoarvio (2026 )

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
470-528

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää