Riekontie 1 A, Lahti | Metsämaa, Kytölä

						                        
						

							39 900 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
39 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
35 950,35 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa kolmio hissitalon 5 kerroksessa.


Tässä asunnossa tilaa riittää isommallekin kokoonpanolle! Asunnossa on 2 reilun kokoista makuuhuonetta sekä 2 wc:tä. Asunnon tilava eteinen takaa myös sen että liikkuminen on sujuvaa.


Alueena Metsämaa on rauhallinen ja vehreä. Läheltä löytyvät niin metsäiset lenkkireitit kuin Merrasjärven uimarantakin. Talvella hiihtoreitit lähtevät aivan kulman takaa. Asunnon 5 kerroksen lasitetulta parvekkeelta voi katsella rauhoittavaa metsämaisemaa.



Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Esimerkiksi käyttövesi- ja viemärisaneeraus on tehty vuonna 2004.



Läheltä löytyvät niin hyvät tieyhteydet kuin myös kauppapalvelutkin. Holman Prismaan on matkaa n. 1,5 km, Kauppakeskus Karismaan sekä Lidl Karistoon n. 5 km. Nopea ajoreitti moottoritielle n. 4,5 km. Matkaa Lahden keskustaankin on vain n. 4,5 km.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riekontie 1 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsämaa, Kytölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513903

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja mini tiskikone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja vesikiertoinen rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 949,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
795,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
303,81 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja mini tiskikone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja vesikiertoinen rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi, peili, pesuallas ja sähköpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella asunnolla talon alakerrassa 2 erillistä varastokomeroa nimettynä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Hiirenvirna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0225388-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Metsämaan Lämpö Oy
metsamaanl@gmail.com
c/o AIT-Hervola-LKV, ISA Ky, Saimaankatu 8
15140 Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarivaraston lisäksi toinen asuntokohtainen varastointitila.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Parvekkeiden peruskorjaus, päätös tehty 2026
Lämmityksen säästömahdollisuuden selvitys, lämmön talteenotto: suositeltu 2027
Lämmönsiirtimen uusiminen / maalämpö vaihtoehtona, suositeltu 2027
Katon korjaukset, suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
8.1. Suoritetut korjaukset
2003 saneerattu lämpökeskus
2004 käyttövesiputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja talosaunan saneeraus ja viemäreiden saneeraus
pinnoittamalla,
2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit
2006 rakennettu jäteasema
2007 porraskäytävän ja kellarikäytävien maalaus sekä liiketunnistin valaistus,
sähköinen palovaroitinjärjestelmä, lisätty autosähköpaikkoja ja pihavalaistusta
2008 piha asfaltointi ja piha-alueen pintavedet viemäröity
2010 poistettu talouskellarin ulkoseinäventtiili käytöstä ja uusittu sisäverhouksia
2015 Käyttövesipumpun kalvonpaisunta astian vaihto
2016 lukkojen sarjoitus, huoneisto-oviin on asennettu vetonupit, postilaatikot on korjattu 
2017 Vesikalusteiden LVI-töitä.
2022 liikerakennus purettu. 
2023 IV-nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Katso hallituksen selvitys korjaustarpeista.
27.5.2026 Varsinainen yhtiökokous päätti, että parvekeremonttia ei nyt toteuteta, sillä hinta olisi ollut 31.000 € suurempi, kuin ylimääräiselle yhtiökokoukselle esitettiin.
Päätettiin, että urakka kilpailutetaan loppuvuodesta uudelleen.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2026 päätti aloittaa parvekkeiden saaneeraus urakan ja antoi hallitukselle valtuudet
nostaa 299.150,00 euron tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelle, kun hyväksyttää taloyhtiöllä asennussuunnitelman. Tällöin laaditaan vastuu- ja huoltosopimus osakkaan ja taloyhtiön välille.

Yhtiössä ollut liikerakennus on purettu 2022, joten sen jälkeen näitä tiloja ei ole ollut. Liikerakennukselle kohdistuneet lainat on jyvitetty osakkaille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2181-2344

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 979 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Holman Prisman palvelut n. 1,5 km, Kauppakeskus Karisma sekä Lidl Karisto n. 5 km. Nopea ajoreitti moottoritielle n. 4,5 km. Lahden keskustaan n. 4,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää