Ilmarisentie 4 E, Lahti | Metsäpelto

                        
75 000 € | 84 m2 | Kerrostalo | 4h,k,kph,wc,2xlas.p.,2xvh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
75 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis neliö loistavalla sijainnilla!


Muuttovalmis neliö loistavalla sijainnilla!


Tämä koti on ehditty päivittämään mukavasti tähän päivään ja yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Koti muodostuu kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, erillisistä wc- ja suihkutiloista, keittiöstä, olohuoneesta ja kahdesta metsään päin sijoittuvasta lasitetusta parvekkeesta. Olohuoneeseen on asennettu kaapisto joka helpottaa tavaroiden säilytyksessä. Kahdessa makuuhuoneessa on lisäksi vaatehuoneet. 



Yhtiö sijaitsee metsään rajautuvalla tontilla ja lähilenkkimaastot löytyvätkin kiven heiton päässä, talvisin lähipolulla myös valaistu hiihtolatu. Bussit kulkevat talon lähettyviltä eikä keskustaan ole matkaa kuin 3 kilometriä. Lyhyen kävelymatkan päässä Padel-hallit sekä muut monipuoliset urheilumahdollisuudet. Möysän kouluun ja uimarannalle matkaan n. 1,9 km. 



Kuulostiko tämä sopivalta kodilta?

Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilmarisentie 4 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375095

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,2xlas.p.,2xvh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2008, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
892,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10,05 €/m3 ja kylmä vesi 4,74 €/m2. Autopaikka sähköllä 14 €/kk, autotalli iso 37 €/kk, autotalli pieni 32 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2008, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, bidee-suihku, peilikaappi, lavuaari.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilmarisenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy / Jani Kirmanen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
56

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 lämmönsiirtimet uusittu 
2005 käyttövesiputket uusittu, talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu 
2009 tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sujutettu uusi putki vanhan viemärin sisälle, kiinteistö liitetty kunnan hulevesiviemäriin 
2010 julkisivuremontti: uusittiin huopakatteet ja yläpohjiin lisättiin lämmöneristeitä, uusittiin kaikki ikkunat ja parvekeovet, suoritettiin parvekkeiden betonikorjaukset, parvekkeiden syvyyttä lisättiin n. 40 cm ja kaikki parvekkeet lasitettiin. Pitkät julkisivut lisälämmöneristettiin ja levytettiin, uusittiin pääsisäänkäyntien ulko-ovet, muut ulko-ovet sekä autotallien ovet huolto maalattiin. Porrashuoneisiin tehtiin sähköiset savunpoistoluukut ja yleiset tilat varustettiin palovaroitinjärjestelmällä. Salaojia uusittiin ja pihan kaatoja muotoiltiin, tehtiin pelastustiet ja uusi jätekatos. 
2011 asennettiin räystäslämmityskaapelit, uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit 
2012 lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento -järjestelmään, patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 
2013 autotallien kynnysten uusiminen 
2014 liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään, 2014 varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 
2016 liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 
2016-2017 talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 
2018 pihavalaistuksen parantaminen 
2019 jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen 
2021 levennettiin myymälän edustan pysäköintipaikkaa 
2022 autojen pysäköintipaikkoja lisättiin 7 kpl
2023 Radonkorjaukset myymäläsiivessä ja pihasiiven ulkoseinien maalaus
2023 ammeiden pohjaventtiileiden tiivistys
2023 Myymäläsiiven ulkoseinien ja sokkeleiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtohormien nuohous 2025
Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2242-2321

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 975 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
34 950 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää