Viipurintie 7 B, Lahti | Möysä

                        
						

							125 000 €							 | 82,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 157,05 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmen makuuhuoneen koti Möysän asuinalueella!


Möysän alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevat koulu ja Möysän ostoskeskus (mm. K-kauppa, Apteekki, R-Kioski ja Ruolan Kukka). Joutjärven ranta lähietäisyydellä - uimaan pääsee niin kesäisin kuin talvisin!



Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva viihtyisä koti. Säilytystilaa löytyy mukavasti ja asunnon pohjaratkaisu tuo oman rauhan makuuhuoneille. Keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uutta ilmettä vuonna 2021. Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön yhteisille piha-alueille. 



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurintie 7 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399475

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jyvitetty ala 77,60 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi-/pakastin. Tasot laminaattia, seinäpinnat maalattu, lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa amme, suihku, lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä. Allas, allaskaapisto, peiliisto, wc -istuin, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 842,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 563,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
544,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
155,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sähkötön 6,00 € / kk. 
Saunamaksu 5,00€/h.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi-/pakastin. Tasot laminaattia, seinäpinnat maalattu, lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa amme, suihku, lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä. Allas, allaskaapisto, peiliisto, wc -istuin, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalttu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa läpikulku vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle makuuhuoneen kautta.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kissalan Aapeli

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.lahikainen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 22 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto uusittu, A-saunan ohjauskeskus uusittu, huoniestokohtaiset palovaroittimet 2024
Yleisten tilojen valaistus uusittu 2020
Saunaosastojen peruskorjaus 2017
Saunaosasto 2016, 
Viemäreiden pinnoituskorjaus 2012
Ala-aulojen maalaus 2009. 
Hissit uusittu 2007.
Lämmityksen ja ilmastoinnin saneeraus 2005. 
Kaapeli-tv ja lukitus 2004. 
Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2003. 
Salaojat ja sokkelin vesieristys, kellariportaiden loivennus 2001. 
Käyttövesiputkistot uusittu ja kylpyhuoneita korjattu 1998. 
Parvekkeet 1994. 
Katto1990.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve suunnitelma (PTS)
Jätevesiviemäreiden korjaus suunnitelma 2025
Jätevesi haarojen sukitus 2026
Energiansäästötavoitteet LTO 2025-2026
Lukituksen uusiminen 2026-2027
Palovaroitin järjestelmä yleiset tilat 2025
Saunalauteiden uusiminen talkoovoimin 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26879-27450

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 801 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää